Блог Kalinka Thailand

Экспертные статьи о рынке недвижимости Таиланда, инвестициях, юридических вопросах и жизни в королевстве

875 000 бат за один контакт: рефералы на Пхукете в 2026

875 000 бат за один контакт: рефералы на Пхукете в 2026

Партнёрская программа недвижимости Пхукета 2026: комиссия 50-70% от 3-5%, выплаты 375 000-2 100 000 бат за виллу, сроки платежей и правила квалификации лида.

7 октября 2026 г.
Читать далее
97 000 диалогов за месяц: ИИ в недвижимости без иллюзий

97 000 диалогов за месяц: ИИ в недвижимости без иллюзий

ИИ в недвижимости: 83 000 агентов Compass получили ассистента, пользуются 18%. Разбор реальных кейсов, цифр и применения на рынке Таиланда в 2026 году.

7 октября 2026 г.
Читать далее
Пхукет снёс 50 строений: как проверить чанот до покупки

Пхукет снёс 50 строений: как проверить чанот до покупки

Проверка чанота в Таиланде: снос 50 строений на Пхукете, изъятие земель без срока давности и 7 способов не купить участок с грязным титулом в 2026 году.

7 октября 2026 г.
Читать далее
100 млрд бат против воды: кто выиграет в Бангкоке

100 млрд бат против воды: кто выиграет в Бангкоке

Бангкок вложит 100 млрд бат в защиту от наводнений за 5-7 лет. Разбираем, какие районы и цены на недвижимость выиграют, а где премия не появится.

7 октября 2026 г.
Читать далее
Циркуляр 19097: Таиланд закрывает номинальные схемы с землёй

Циркуляр 19097: Таиланд закрывает номинальные схемы с землёй

Циркуляр МВД Таиланда от 25.08.2026 бьёт по номинальным схемам владения землёй: проверки компаний, принудительная продажа, уголовные дела. Что делать владельцу.

7 октября 2026 г.
Читать далее
Brent выше $101: чем скачок нефти обернётся для Таиланда

Brent выше $101: чем скачок нефти обернётся для Таиланда

Brent $101,50, WTI $90,30, спред $11: разбираем, как скачок нефти влияет на курс бата, цены перелётов и рынок недвижимости Пхукета в 2026 году.

7 октября 2026 г.
Читать далее
Мосбиржа на минимуме с 2022 года: 6 выводов для инвестора

Мосбиржа на минимуме с 2022 года: 6 выводов для инвестора

Индекс Мосбиржи у минимумов 2022 года, Минфин отменил аукцион ОФЗ, золото в коррекции. Разбираем сценарии и валютную альтернативу - аренду на Пхукете.

6 октября 2026 г.
Читать далее
Торговые центры РФ: минус 12% площадей как маркер кризиса

Торговые центры РФ: минус 12% площадей как маркер кризиса

Торговые площади в Москве сжались на 12%, спрос на аренду - на 20%. Разбираем, что это значит для сбережений и почему капитал уходит в недвижимость Пхукета.

6 октября 2026 г.
Читать далее
83 000 агентов и AI: что из этого работает в Таиланде

83 000 агентов и AI: что из этого работает в Таиланде

AI в недвижимости Таиланда: кейс Compass с 83 000 агентов, честные цифры внедрения, что реально работает на Пхукете и Бангкоке и где модель ошибается.

6 октября 2026 г.
Читать далее
Снос 50 строений на Пхукете: как проверять землю в 2026

Снос 50 строений на Пхукете: как проверять землю в 2026

Проверка земли в Таиланде 2026: снос 50 строений на Пхукете, грязные титулы, лесной фонд и прибрежные зоны. Как инвестору проверить чанот до сделки.

6 октября 2026 г.
Читать далее
Таиланд убирает 9 секторов из List 3: что это даёт инвестору

Таиланд убирает 9 секторов из List 3: что это даёт инвестору

Реформа Foreign Business Act 2026, квота 49% в кондоминиумах и пробел в законе об экспроприации: как на самом деле работают права иностранного инвестора.

6 октября 2026 г.
Читать далее
Евро у 17-месячного минимума: цена входа на Пхукет растёт

Евро у 17-месячного минимума: цена входа на Пхукет растёт

Евро у минимума за 17 месяцев, доллар растёт на доходностях US Treasuries. Как валютный сдвиг меняет расчёты покупателя недвижимости на Пхукете.

6 октября 2026 г.
Читать далее
Все статьи по темам (1763)

Все статьи блога

Застройщики Таиланда

Районы Пхукета

Типы недвижимости

Доходность и ROI

Юридические вопросы

Риски покупки

Налоги

Ипотека и финансирование

Как выбрать застройщика

Переезд и визы

Жизнь на Пхукете

Женский взгляд

Отели и резорты

История и чудеса Таиланда

Бизнес в Юго-Восточной Азии

Богатейшие люди в Азии

Партнёрская программа

Юрисдикции для инвестора

Другое