Миграция миллионеров в 2026: почему Азия побеждает Европу

В 2026 году Сингапур, Гонконг и Дубай забирают у Лондона, Парижа и Берлина рекордное число состоятельных резидентов. Отчёт Henley & Partners, опубликованный 16 июня 2026 года, фиксирует тектонический сдвиг: частный капитал массово перетекает из западных юрисдикций в Азию и Персидский залив. Это не временный тренд, а структурная перестройка глобальной карты богатства.

Для русскоязычных инвесторов, уже работающих в Юго-Восточной Азии, эти данные - не абстракция. Они напрямую влияют на стоимость недвижимости в Бангкоке и на Пхукете, на конкуренцию за лучшие лоты, на визовую политику Таиланда и соседних стран.

Фото: henleyglobal.com

Ключевые факты

• Henley & Partners выпустили отчёт Private Wealth Migration Report 16 июня 2026 года, зафиксировав Сингапур и Гонконг как ведущие направления притока HNWI в Азии.

• Дубай сохраняет статус ключевого хаба для состоятельных мигрантов в зоне Персидского залива.

• Великобритания, Германия и Франция теряют конкурентоспособность в борьбе за частный капитал на фоне налоговых реформ и ужесточения фискальной политики.

• США демонстрируют рост спроса на программы резидентства и гражданства со стороны международных инвесторов.

• Основные драйверы миграции в 2026 году - это налоговые изменения, потребность в диверсификации активов и политическая нестабильность в ряде регионов.

• Азия и Ближний Восток оцениваются аналитиками Henley как «значительные центры» релокации HNWI - формулировка, которую компания ранее использовала только для традиционных западных юрисдикций.

История и контекст

Ещё пять лет назад Лондон и Женева были бесспорными столицами частного капитала. Миллионеры открывали счета в швейцарских банках, покупали таунхаусы в Мэйфэре и считали, что так будет всегда. Реальность 2026 года выглядит иначе.

Великобритания ввела серию налоговых мер, которые ударили по статусу non-dom (резидент без постоянного домицилия). Германия и Франция продолжают наращивать фискальное давление на крупные состояния. Европейский Union в целом движется к усилению прозрачности и обмена налоговой информацией. Результат предсказуем: те, у кого есть выбор, выбирают уйти.

Сингапур принял этот капитал с распростёртыми объятиями. Город-государство с населением менее 6 миллионов человек создал один из самых привлекательных налоговых режимов в мире: отсутствие налога на прирост капитала, ставка корпоративного налога 17%, и программа Global Investor Programme, которая позволяет получить постоянное резидентство через инвестиции от 10 млн сингапурских долларов (около $7,5 млн). В 2026 году, по данным Henley, Сингапур входит в тройку самых популярных направлений для HNWI.

Гонконг, несмотря на геополитические риски, связанные с Китаем, остаётся магнитом для капитала. Его козырь - это доступ к рынку КНР в сочетании с англосаксонской правовой системой. Программа Top Talent Pass Scheme, запущенная в конце 2022 года, привлекла десятки тысяч специалистов и предпринимателей.

Но самое интересное происходит в тени этих гигантов. Таиланд, не попавший в заголовки отчёта Henley, тихо выстраивает собственную инфраструктуру для состоятельных резидентов. Долгосрочная виза LTR (Long-Term Resident Visa), введённая в 2022 году, предлагает 10-летнее пребывание для «состоятельных граждан мира» с минимальным доходом $80 000 в год или инвестициями в тайские активы от $500 000. Налоговая ставка для держателей LTR - фиксированные 17% на доход, полученный в Таиланде.

Что это означает практически? Рынок элитной недвижимости в Бангкоке и на островах перегревается не из-за туристов, а из-за притока HNWI, которые ищут альтернативу Сингапуру - но по ценам в 3-4 раза ниже. Квадратный метр в топовом кондоминиуме Бангкока обходится в $5 000-8 000. В Сингапуре аналогичная недвижимость стоит $20 000-30 000 за метр.

Отчёт Henley фиксирует ещё один важный момент: миграция капитала в 2026 году - это не бегство, а осознанная стратегия. Состоятельные люди не переезжают целиком. Они создают «портфель резидентств» - один паспорт в ОАЭ, вид на жительство в Сингапуре, недвижимость в Таиланде, бизнес в США. Диверсификация юрисдикций стала таким же стандартом, как диверсификация инвестиционного портфеля.

Для тех, кто планирует инспекционный визит в Бангкок или на Пхукет для просмотра объектов, стоит заранее подобрать авиабилеты - прямые рейсы из Дубая, Сингапура и Гонконга делают Таиланд логистически удобным хабом для мультирезидентной стратегии.

FAQ

Какие страны Азии лидируют по притоку миллионеров в 2026 году?

По данным Henley & Partners от 16 июня 2026 года, лидерами являются Сингапур и Гонконг. В зоне Персидского залива первенство удерживает Дубай.

Почему миллионеры уезжают из Европы?

Основные причины - налоговые реформы в Великобритании (отмена статуса non-dom), рост фискального давления в Германии и Франции, а также общее снижение конкурентоспособности европейских юрисдикций для международного капитала.

Входит ли Таиланд в список популярных направлений для HNWI?

В отчёте Henley Таиланд не выделен отдельно, однако страна активно развивает программу LTR-визы с 2022 года, привлекая состоятельных резидентов фиксированной налоговой ставкой 17% и порогом входа от $80 000 годового дохода.

Чем Сингапур привлекает состоятельных мигрантов?

Нулевой налог на прирост капитала, корпоративный налог 17%, программа Global Investor Programme с порогом от 10 млн сингапурских долларов, развитая финансовая инфраструктура и верховенство права.

Что такое 'портфель резидентств'?

Стратегия, при которой инвестор оформляет виды на жительство и недвижимость в нескольких юрисдикциях одновременно. Цель - диверсификация налоговых, правовых и политических рисков. В 2026 году это стандартная практика среди HNWI.

Как миграция капитала влияет на цены недвижимости в Таиланде?

Приток состоятельных резидентов из Европы, Китая и России повышает спрос на элитные объекты. Средняя цена квадратного метра в премиальных кондоминиумах Бангкока составляет $5 000-8 000, что в 3-4 раза ниже Сингапура при сопоставимом качестве жизни.

Стоит ли рассматривать Дубай как альтернативу Таиланду?

Дубай привлекает нулевым подоходным налогом и быстрым оформлением Golden Visa. Но стоимость жизни и недвижимости там значительно выше, а климат менее комфортен. Многие инвесторы комбинируют оба направления.