Информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Перед сделкой обратитесь к лицензированному юристу.
Ваши права в Таиланде под защитой
Понятные ответы по тайскому праву, готовые шаблоны договоров и AI-поиск по законам - для безопасной покупки недвижимости.
AI-поиск по тайским законам. Ответ с ссылками на статьи - бесплатно.
Задать вопрос- Может ли иностранец купить землю в Таиланде?
- Как оформить долгосрочную аренду на 30 лет?
- Какие налоги при покупке кондоминиума?
Три шага к безопасной сделке
Бесплатные инструменты для проверки участка, застройщика и юридической чистоты сделки.
Проверьте участок на карте
Откройте интерактивную карту ограничений и кликните на любую точку Пхукета - получите зону, лимит высоты и охранные территории.
Проверьте застройщика по ID
Введите 13-значный Juristic ID компании - моментально получите данные из официального реестра DBD.
Спросите AI-помощника по законам
Задайте вопрос AI-помощнику по законам или запросите консультацию лицензированного юриста через форму.
Инструменты, которых нет у других агентств
Мы открыли публичный доступ к данным, которые обычно доступны только профессионалам.
Проверьте, можно ли строить на участке
Интерактивная карта с генпланом DPT 2015, экозоной EPRA, высотными лимитами, нацпарками и береговыми отступами. Серверные данные, не AI-оценка.
Открыть картуПроверьте застройщика по ИНН прямо здесь
Поиск по открытому реестру DBD Таиланда по 13-значному Juristic ID. Статус, капитал, виды деятельности - без регистрации.
Проверить компаниюГотовые договоры - заполни в браузере
Шаблоны договоров аренды, задатка и купли-продажи. Вводите данные - получаете готовый документ для подписи.
Открыть конструкторМожно ли строить на этом участке Пхукета?
Первая публичная карта строительных ограничений острова с официальными данными. Проверьте любую точку бесплатно.
Данные из официальных источников (DPT, EPRA, DOL), не AI-оценка. Для сделки сверяйте с Земельным офисом.
Генплан DPT 2015
503 полигона зонирования: жилая, коммерческая, промышленная, зелёная зоны.
Лимиты высоты (MIN из 4 слоёв)
Экозона EPRA 2017: выше 80 м до 8 м высоты, выше 140 м - запрет.
Отступ от моря
Закон BC20: 0-50 м - строить нельзя, 50-200 м - 1 этаж до 6 м.
Нацпарки и ООПТ
6 охраняемых территорий нанесены на карту. Строительство запрещено.
Рельеф DEM
Высота над уровнем моря и уклон склона по данным NASA SRTM 30 м.
Госземля DOL NSL
94 участка государственной земли Пхукета. Продажа частным лицам невозможна.
Работает на телефоне. Данные серверные.
Как проверить застройщика в Таиланде по ИНН?
Введите 13-значный Juristic ID любой тайской компании. Данные из открытого реестра Department of Business Development.
Задайте вопрос по тайскому праву
Найдите нужную область права
12 категорий тайского права для иностранных покупателей недвижимости.
Данные из первоисточников, не из AI
Ответы опираются на официальные тексты тайских законов. Мы указываем источник каждого утверждения.
Со ссылками на законы
Ответы опираются на статьи тайских законов с указанием источника.
Двуязычные документы
Черновики договоров на тайском и английском по проверенным шаблонам.
AI-поиск по первоисточникам
Ищем ответы прямо в текстах тайских законов и приводим ссылки на статьи.
Серверные данные карты
Карта ограничений работает на локальных геоданных сервера (DPT/EPRA/DOL). Ни одного AI-токена в цепочке нет.
Вопросы о праве и недвижимости в Таиланде
Ответы на самые частые вопросы иностранных покупателей недвижимости.
Задайте вопрос или проверьте участок
Бесплатные инструменты для безопасной покупки недвижимости в Таиланде.
Информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Перед сделкой обратитесь к лицензированному юристу.