6 способов открыть компанию в Таиланде без тайского партнёра

В 2026 году иностранец может владеть 100% бизнеса в Таиланде — без подставных акционеров и без передачи контроля тайскому партнёру. Это не лазейка и не серая схема. Это шесть легальных механизмов, прописанных в законодательстве Королевства.

Foreign Business Act (FBA) действительно запрещает иностранцам владеть более чем 49% в большинстве видов деятельности. Но закон содержит чёткие исключения. Кто их знает — строит бизнес на своих условиях. Кто не знает — платит номинальным тайским акционерам и рискует всем.

Разберём каждый из шести путей: кому подходит, какие ограничения, и где подводные камни.

Быстрый ответ

• Foreign Business Act требует минимум 51% тайского участия для большинства видов бизнеса
• Исключения: экспортные компании, BOI-проекты, представительства, филиалы, FBL-лицензия, договор Амити для граждан США
• BOI-компании получают налоговые льготы до 8 лет освобождения от корпоративного налога, упрощённые визы и право на владение землёй
• Представительское бюро не имеет права генерировать доход в Таиланде
• Получение Foreign Business License требует крупных инвестиций и одобрения Министерства коммерции
• Граждане США используют Treaty of Amity (1966) для владения компанией практически в любом секторе

Варианты и сценарии

1. Экспортное или производственное предприятие

Самый прямой путь для тех, кто производит товары на территории Таиланда и отправляет их за рубеж. Вся продукция должна идти на экспорт — это подтверждается контрактами с иностранными покупателями.

Кому подходит: производители одежды, электроники, пищевой продукции для рынков Европы, Азии, США. Импорт сырья разрешён, но исключительно для производственных нужд.

Бонус: компании в особых экономических зонах (SEZ) получают дополнительные налоговые стимулы.

2. BOI-компания (Board of Investment)

Тайский Совет по инвестициям — главный инструмент привлечения иностранного капитала. BOI одобряет проекты, которые развивают экономику страны, и даёт взамен серьёзные привилегии.

Поддерживаемые отрасли:

• Высокие технологии — разработка ПО, искусственный интеллект, робототехника, биотехнологии
• Туризм и медицина — строительство отелей, медицинских центров, велнес-курортов
• Агробизнес — переработка сельхозпродукции, органическое производство
• Инфраструктура — логистика, телекоммуникации, строительные проекты

Что нужно: детальный бизнес-план с доказательством экономической пользы для Таиланда. Формальный процесс занимает от 2 до 6 месяцев.

Что получаете: освобождение от корпоративного налога, упрощённые рабочие визы, право владения землёй.

3. Представительское бюро (Representative Office)

Идеальный формат для тех, кто хочет протестировать тайский рынок перед масштабированием.

Ограничения жёсткие: бюро не может вести коммерческую деятельность и получать доход в Таиланде. Разрешены только маркетинговые исследования, продвижение бренда, координация поставок.

Обязательное условие: на каждого иностранного специалиста необходимо нанять одного тайского сотрудника. Регистрация проходит через Министерство коммерции.

4. Филиал иностранной компании (Branch Office)

Материнская компания за рубежом регистрирует филиал в Таиланде. Деятельность филиала должна быть одобрена Министерством коммерции и связана с передачей технологий или уникальной экспертизой.

Преимущество: филиал остаётся частью головной компании. Финансовая отчётность упрощается. Подходит для инженерных услуг, управления международными проектами.

5. Foreign Business License (FBL)

Лицензия для крупных или инновационных проектов. Позволяет полное или мажоритарное иностранное владение, но требует серьёзного обоснования — значительные инвестиции, создание рабочих мест, передача знаний.

Процесс одобрения длительный. Решение принимает специальный комитет при Министерстве коммерции.

6. Treaty of Amity (для граждан США)

Договор о дружбе между Таиландом и США от 1966 года даёт американским предпринимателям уникальное право: 100% владение компанией практически в любом секторе. Исключения — СМИ, сельское хозяйство, наземный транспорт, добыча природных ресурсов.

Компания регистрируется как американская и обязана соблюдать условия договора. Для граждан других стран этот механизм недоступен.

Сравнительная таблица

Основные риски и ошибки

Номинальные тайские акционеры. Самая распространённая и самая опасная ошибка. Иностранцы регистрируют стандартную тайскую компанию с подставными акционерами, которые владеют 51%. Формально всё законно. На практике — это нарушение FBA, если тайские партнёры не вносят реальный капитал и не участвуют в управлении. Министерство коммерции усилило проверки в последние годы. Штрафы — до 1 млн бат, тюремное заключение до 3 лет.

Неправильный выбор структуры. BOI-компания требует регулярной отчётности и выполнения условий инвестиционного плана. Если условия нарушены — льготы аннулируются, а компания теряет право на иностранное владение.

Игнорирование визовых требований. Регистрация компании не даёт автоматического права на работу. Рабочее разрешение (Work Permit) — отдельный процесс с собственными требованиями к капиталу и штату.

Недооценка сроков. BOI-одобрение может занять полгода. FBL — ещё дольше. Планируйте минимум 3-6 месяцев на запуск.

Отсутствие местного юриста. Тайское корпоративное право содержит нюансы, которые не описаны ни в одном англоязычном гайде. Квалифицированный тайский юрист — не роскошь, а необходимость.

FAQ

Может ли россиянин открыть компанию в Таиланде с полным владением?

Да, через BOI-регистрацию, экспортное производство, FBL-лицензию, представительство или филиал. Treaty of Amity доступен только гражданам США.

Какой минимальный капитал нужен для BOI-компании?

Минимальный размер инвестиций зависит от категории проекта. Для большинства направлений BOI требует капитал от 1 млн бат (по оценкам рынка), но высокотехнологичные проекты могут потребовать значительно больше.

Сколько стоит регистрация компании в Таиланде?

Стандартная регистрация через Министерство коммерции обходится в 10 000-30 000 бат госпошлин. Юридическое сопровождение — от 50 000 бат и выше, в зависимости от структуры.

Можно ли владеть землёй через тайскую компанию?

BOI-компании получают право на владение землёй как часть инвестиционного пакета. Для остальных структур — земля оформляется в долгосрочную аренду (leasehold) на 30 лет с возможностью продления.

Что лучше — BOI или FBL?

BOI подходит для технологичных, производственных и туристических проектов. FBL — для уникальных бизнес-моделей, которые не вписываются в категории BOI. BOI быстрее и даёт больше льгот.

Нужен ли тайский директор в компании?

Для BOI-компаний и экспортных предприятий — нет. Иностранец может быть единственным директором. Для представительств требуется тайский сотрудник в штате.

Какие налоги платит иностранная компания в Таиланде?

Стандартная ставка корпоративного налога — 20%. BOI-компании могут быть освобождены от него на срок до 8 лет. НДС — 7%.

Можно ли перевести прибыль за рубеж?

Да. Таиланд не ограничивает репатриацию прибыли для легально зарегистрированных компаний. Налог на дивиденды при переводе за рубеж — 10%.

Как долго действует BOI-сертификат?

Срок зависит от категории проекта. Налоговые каникулы обычно составляют 3-8 лет. После истечения срока компания продолжает работу, но платит стандартные налоги.

Открытие бизнеса в Таиланде с полным иностранным владением — реальная возможность, но только при правильном выборе юридической структуры. Определите вид деятельности, оцените масштаб инвестиций, проконсультируйтесь с юристом — и выбирайте механизм, который точно соответствует вашим задачам.

---

Хотите инвестировать в недвижимость Таиланда? Оставьте заявку — наши эксперты подберут лучшие варианты для вас.

Оставить заявку →