Информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Перед сделкой обратитесь к лицензированному юристу.

Конструктор

Конструктор документов

Выберите шаблон и заполните форму - получите двуязычный черновик.

Земля

Договор строительства домаДоговор подряда на строительство дома: фиксированная цена, оплата по этапам, разрешения, гарантия на дефекты и удержание (retention).Заполнить
Договор купли-продажи дома с землёйДоговор купли-продажи земли с домом и всеми приспособлениями. Иностранец может владеть домом, но не землёй - для этого предлагается структура аренда земли + право собственности на строение.Заполнить
Договор купли-продажи земли (SPA)Договор купли-продажи участка земли с депозитом, регистрацией перехода права в земельном управлении и распределением налогов. Иностранец не может быть зарегистрирован собственником земли.Заполнить

Кондоминиумы

Аренда

Договор аренды землиШаблон договора долгосрочной аренды земли (до 30 лет) с регистрацией в земельном управлении.Заполнить

Вещные права

Семейное право

Брачный договор (до брака)Брачный договор по тайскому праву (Sin Suan Tua / Sin Somros). КРИТИЧНО: должен быть зарегистрирован ОДНОВРЕМЕННО с регистрацией брака, иначе ничтожен (CCC §1466).Заполнить

Наследство

Завещание (имущество в Таиланде)Завещание по форме обычного письменного завещания с двумя свидетелями (CCC §1656), ограниченное активами в Таиланде. Свидетель не может быть бенефициаром или его супругом (CCC §1653).Заполнить

Компании

Договор передачи долей (акций)Инструмент передачи акций тайской компании с ограниченной ответственностью с внесением в реестр акционеров и обновлением Bor.Or.Jor.5 (DBD). Следить за порогом 49% иностранного участия.Заполнить

Споры и суды