Laguna Lake Residences Aster
Цена от
฿12,000,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
56 - 113 m²
До моря
1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Laguna Lake Residences Aster - престижный жилой комплекс, расположенный на территории знаменитого курортного района Лагуна Пхукет. Проект включает два здания с квартирами от 1 до 3 спален, предлагая как фрихолд, так и лизхолд формы собственности. Специальные предложения на отдельные юниты действуют до 31 марта 2026 года с привлекательными скидками.
Комплекс расположен в Лагуна Пхукет - одном из самых известных интегрированных курортных районов Таиланда. Эта локация объединяет премиальные отели, гольф-клубы, спа-центры и галереи мирового уровня, обеспечивая жителям доступ к инфраструктуре высочайшего класса.
Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club, предоставляющее привилегии и скидки во всех курортах, отелях, спа, галереях и гольф-клубах группы по всему миру. Специальная акция включает полную меблировку, 12 месяцев бесплатного обслуживания, медицинские карты BDMS, а также скидки на обучение в международных школах SILK, British International School и Headstart.
Проект предлагает гибкие условия оплаты: стандартный план оплаты по ходу строительства (5 платежей по 20%) и рассроченный план с возможностью финансирования до 5 лет после завершения строительства. Процентные ставки составляют от 3% до 7% в зависимости от срока рассрочки.
Расположение
Цена от
฿12,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 56 м² | ฿12,000,000 | 1 | 7 | |
| 2 спальни | 84 м² | ฿16,810,000 | 2 | 8 | |
| 3 спальни | 113 м² | ฿30,240,000 | 3 | 7 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿2,400,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿2,400,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿2,400,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿2,400,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿2,400,000 |
| Итого | 100% | ฿12,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿37,000
฿447,000
5.0%
3.7%
฿16,831,000
59%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна - организованная курортная зона на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао около 10 минут пешком. Здесь живут экспаты, семьи и долгосрочные туристы.
Пляж Банг Тао в 1 км пешком • Villa Market и торговый центр Porto de Phuket менее 700 м • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр в пределах 700 м; ещё один супермаркет в 1,1 км.
Импортные продукты премиум-класса, хороший ассортимент, 470 м.
Торговый центр: рестораны, магазины, сервисы, 630 м.
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket, 660 м.
Доступные цены на продукты повседневного спроса, 1,1 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1 км; Сурин и Лаян - в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж, 10-15 минут пешком.
Тихий пляж для состоятельной публики, 3,4 км.
Уединённый северный пляж, немноголюдный, 3,7 км.
Этичный слоновий парк, высокий рейтинг, 1,6 км.
Рестораны и кафе
Высокооценённые французская и итальянская кухни от 470 м; ресторан у пляжного клуба в 2,2 км.
Французский бистро, рейтинг 4,8, средние цены, 470 м.
Итальянская кухня, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов, 740 м.
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,7, 1,6 км.
Ресторан пляжного клуба на Банг Тао, средние цены, 2,2 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 1,3 км; специализированная эстетическая клиника в 9,7 км.
Общая клиника, рейтинг 4,8, ближайший вариант, 390 м.
Терапевтическая клиника, рейтинг 4,8, говорят по-английски, 670 м.
Хорошо оценённая общая клиника, рейтинг 4,9, 1,3 км.
Эстетическая и дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 9,7 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,3 км; детское кафе и развивающие занятия от 850 м.
Детское кафе с активностями, средние цены, 850 м.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 1,3 км.
Местная тайская школа с международной программой, 2,4 км.
Детский центр развития и активностей, рейтинг 4,9, 3,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк, 11 км от объекта.
Главный международный аэропорт, 12 км, около 20 минут.
Точка доступа к аэропорту, 12 км по дороге.
Региональный автовокзал, ограниченные маршруты, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 770 м; спа, зал муай-тай и второй спа-центр - в пределах 5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, 770 м.
Известная спа-сеть, рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 1,5 км.
Тренировки по муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 1,6 км.
Второй филиал Oasis Spa, рейтинг 4,8, 4,9 км.
Развлечения
Два пляжных клуба в пределах 1 км; бар при курорте и бар-ресторан в 1,6 км.
Пляжный клуб на Банг Тао, бассейн и бар, 820 м.
Популярный пляжный клуб на первой линии, 950 м.
Курортный пляжный бар, непринуждённая атмосфера, рейтинг 4,3, 1,6 км.
Расслабленный бар-ресторан, рейтинг 4,7, средние цены, 1,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿12,000,000
- ฿34,510,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 96
- Доступно
- 54
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿214,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Lake Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 12 163 600 THB
Sudara
Банг Тао, Пхукет
от 11 561 550 THB
Rise Villas
Банг Тао, Пхукет
от 11 200 000 THB
Aileen Residence Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 12 850 000 THB
Botanica Hythe
Банг Тао, Пхукет
от 10 800 000 THB
Sole Mio Residences
Банг Тао, Пхукет
от 10 705 750 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 500 000 THB
Diamond Pool Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 652 490 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Skypark Elara Lakelands Phuket
Лагуна, Пхукет
от 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 25 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB