Laguna Lake Residences Aster
Laguna Lake Residences Aster
Цена от
฿10,570,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
2027-06
До моря
1 км
Описание
Laguna Lake Residences Aster — престижный жилой комплекс, расположенный на территории знаменитого курортного района Лагуна Пхукет. Проект включает два здания с квартирами от 1 до 3 спален, предлагая как фрихолд, так и лизхолд формы собственности. Специальные предложения на отдельные юниты действуют до 31 марта 2026 года с привлекательными скидками.
Комплекс расположен в Лагуна Пхукет — одном из самых известных интегрированных курортных районов Таиланда. Эта локация объединяет премиальные отели, гольф-клубы, спа-центры и галереи мирового уровня, обеспечивая жителям доступ к инфраструктуре высочайшего класса.
Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club, предоставляющее привилегии и скидки во всех курортах, отелях, спа, галереях и гольф-клубах группы по всему миру. Специальная акция включает полную меблировку, 12 месяцев бесплатного обслуживания, медицинские карты BDMS, а также скидки на обучение в международных школах SILK, British International School и Headstart.
Проект предлагает гибкие условия оплаты: стандартный план оплаты по ходу строительства (5 платежей по 20%) и рассроченный план с возможностью финансирования до 5 лет после завершения строительства. Процентные ставки составляют от 3% до 7% в зависимости от срока рассрочки.
Расположение
Namm spa boutique, 101/2, Soi Cherngtalay 16, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand
Цена от
฿10,570,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1br | 56 м² | ฿10,570,000 |
| 2br | 84 м² | ฿16,810,000 |
| 3br | 113 м² | ฿30,240,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,287
฿447,439
5.7%
4.2%
฿14,824,972
61%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — организованная курортная зона на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао менее 900 метров пешком. Район популярен среди семей экспатов и долгосрочных резидентов благодаря близости к торговым центрам, пляжным клубам и международным школам.
Пляж Банг Тао в 890 м пешком • Villa Market и ТЦ Porto de Phuket в пределах 650 м • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр находятся в пределах 700 м, третий супермаркет — в 1,1 км.
Качественные импортные товары; оценка 4,3 от 1700+ покупателей.
Торговый центр с ресторанами и магазинами; 630 м.
Полноформатный супермаркет внутри ТЦ Porto de Phuket.
Доступные цены; 1,1 км, оценка 4,1.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — менее 900 м; пляжи Сурин и Лаян доступны на машине за 10 минут.
Длинный песчаный пляж; пешком 890 м.
Спокойный, менее многолюдный пляж; 3,4 км.
Тихий северный пляж у устья реки; 3,7 км.
Этичный слоновий заповедник; оценка 4,6, в 1,6 км.
Рестораны и кафе
Четыре высоко оцениваемых ресторана и пляжных клуба находятся в пределах 1 км: французская, итальянская кухня и клубные форматы.
Французский бистро; оценка 4,8 от 6400+ гостей, средний ценовой уровень.
Итальянский ресторан; оценка 4,9 от 8600+ гостей.
Пляжный клуб с едой; оценка 4,8, около 1 км.
Ресторан пляжного клуба; оценка 4,9 от 6900+ гостей.
Здоровье и безопасность
Две клиники находятся в пределах 700 м, третья — в 1,3 км; все имеют оценку 4,8.
Общая клиника, отделение Лагуна; оценка 4,8, 390 м.
Клиника общей практики; оценка 4,8, 335 отзывов, 670 м.
Многопрофильная клиника; оценка 4,8, в 1,3 км.
Только эстетическая медицина; 9,7 км, оценка 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад находится в 1,3 км; ещё два детских заведения — в пределах 850 м.
Детское кафе с игровой зоной; средний ценовой уровень, 850 м.
Международный детский сад; оценка 5,0, 1,3 км.
Местная начальная школа; оценка 4,5, 2,4 км.
Программа раннего развития; оценка 4,8, 3,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром; 11 км, оценка 4,9.
Главный международный аэропорт; 12 км, 20 минут на машине.
Дополнительный въезд в аэропорт; 12 км от резиденции.
Автовокзал междугородных рейсов; 14 км, оценка 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и зал Муай Тай — в пределах 1,6 км; два спа Oasis на расстоянии 1,5 и 4,9 км.
18-луночное поле для гольфа на территории Лагуны; 770 м.
Спа с высокими оценками; 4,8 от 1150 отзывов, 1,5 км.
Тренировки по Муай Тай и MMA; оценка 4,8, 1,6 км.
Второе отделение Oasis Spa; оценка 4,8, 4,9 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и заведение с караоке — в пределах 1 км; неформальный бар — в 1,6 км.
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 820 м.
Международный бренд пляжного клуба; 870 м.
Пляжный клуб с караоке; оценка 4,9 от 1400 гостей.
Бар и ресторан в непринуждённой обстановке; оценка 4,6, средний ценовой уровень, 1,6 км.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 20% | ฿2,014,000 | — |
| 2 | Строительство | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 3 | Строительство | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 4 | Строительство | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 5 | Строительство | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 6 | Строительство | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 7 | Строительство | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 8 | Строительство | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 9 | Сдача | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 10 | Регистрация собственности | 50% | ฿5,285,000 | financing 1-5 years at 3%-7% interest |
| Итого | 200% | ฿10,570,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,570,000
- ฿34,510,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿188,750/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.