1 / 29

Angsana Golf Residences Topaz

Таиланд / ПхукетQ2 2028Кондоминиум

Цена от

฿22,990,000

Доходность аренды

Сдача проекта

Q2 2028

Площадь

127 - 374 m²

До моря

900 м

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Angsana Golf Residences Topaz - это новое поколение брендированных резиденций от всемирно известной Banyan Group, расположенных в легендарном курортном комплексе Laguna Phuket. Вдохновлённый красотой и редкостью топаза, проект воплощает элегантность, ясность и глубокую связь с природой. Три изящно изогнутых здания с просторными террасами предлагают квартиры с двумя и тремя спальнями, включая эксклюзивные пентхаусы с частными бассейнами на крыше.

Проект расположен всего в 30 минутах от международного аэропорта Пхукета, в самом сердце крупнейшего интегрированного курорта Азии. Резиденты наслаждаются близостью к пляжу Банг Тао, гольф-клубу Laguna Golf Phuket, эксклюзивному пляжному клубу RAVA - крупнейшему в Таиланде, а также ресторанам высокой кухни и спа мирового класса.

Среди удобств проекта - фирменный кольцевой бассейн на крыше с панорамным обзором 360 градусов на гольф-поле, горы и океан, зона барбекю в тропическом саду, а также круглосуточный консьерж-сервис. Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club и RAVA Beach Club с привилегиями по всему миру.

Инвестиционная привлекательность проекта подкреплена возможностью сдачи в аренду через платформу Banyan Living, гибкими планами оплаты включая рассрочку до 5 лет после завершения строительства, а также доступностью как фрихолд, так и лизхолд форм собственности. Предлагаются предстартовые скидки до 1,5 млн бат.

Расположение

Цена от

฿22,990,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Планировка	Варианты
2 спальни	128 м²	฿22,990,000	2	9
3 спальни	194 м²	฿41,950,000	3	3

360°

Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	При подписании договора	20%	฿4,598,000
2	При 25% готовности строительства	20%	฿4,598,000
3	При 50% готовности строительства	20%	฿4,598,000
4	При 75% готовности	20%	฿4,598,000
5	По завершении строительства	20%	฿4,598,000
	Итого	100%	฿22,990,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 80 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 800 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿22,990,000

Аренда в месяц: ฿95,000

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 7%

0%20%

Доход в месяц

฿65,000

Доход в год

฿782,000

Валовая доходность

4.7%

Чистая доходность

3.4%

Стоимость через 5 лет

฿32,245,000

ROI за 5 лет

57%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика

План окупаемости и стратегия выхода

Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Район и окрестности

Комплекс расположен внутри закрытой территории Laguna Phuket с полем для гольфа, спа и магазинами в шаговой доступности. До пляжа Бангтао - 910 метров пешком. Район популярен среди экспатов, игроков в гольф и семей с детьми.

Пляж Бангтао в 910 м пешком • Поле для гольфа Laguna Golf в 580 м • Villa Market и Porto de Phuket в пределах 1,4 км

Повседневное

Три супермаркета и торговый центр находятся в радиусе 1,9 км.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)1.1 km · 14 min walk

Супермаркет для экспатов; импортные товары; 1,1 км.

Porto de Phuket1.3 km · 17 min walk

Торговый центр; рестораны и магазины; 1,3 км.

Tops Food Hall Porto De Phuket1.4 km · 17 min walk

Хорошо укомплектованный фуд-холл в Porto de Phuket; 1,4 км.

Lotus's Go Fresh1.9 km · 4 min drive

Бюджетный местный супермаркет; товары первой необходимости; 1,9 км.

Пляж и природа

Пляж Бангтао - менее 1 км, ещё два пляжа в пределах 4 км.

Bang Tao Beach910m · 11 min walk

Длинный тихий пляж; спокойная вода; 910 м пешком.

Layan Beach3.0 km · 6 min drive

Тише и малолюднее Бангтао; 3 км.

Surin Beach4.0 km · 8 min drive

Каменистый берег; рядом дорогие пляжные клубы; 4 км.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket2.4 km · 5 min drive

Этичный слоновий заповедник; высокие оценки; 2,4 км.

Рестораны и кафе

Несколько ресторанов с высокими оценками - от повседневных до пляжных клубов - в пределах 2,7 км.

Smigo's Bar & Restaurant1.0 km · 13 min walk

Популярный бар-ресторан; высокие оценки; средние цены; 1 км.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket1.2 km · 15 min walk

Французский бистро; 4,8 звезды; более 6 500 отзывов; средние цены.

Little Roma1.4 km · 18 min walk

Итальянский ресторан; отличный рейтинг 4,9; более 9 000 отзывов; 1,4 км.

Carpe Diem Beach Club - Phuket2.7 km · 5 min drive

Пляжный клуб; еда и напитки; средние цены; 2,7 км.

Здоровье и безопасность

Две клиники - в пределах 1,5 км, дополнительные варианты - в радиусе 9 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า880m · 11 min walk

Медклиника в зоне Laguna; высокий рейтинг; 880 м.

Takecare Doctor Bangtao Clinic1.3 km · 16 min walk

Клиника общей практики; 4,8 звезды; 1,3 км.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา2.2 km · 4 min drive

Местный филиал клиники; отличный рейтинг; 2,2 км.

AESsense Clinic Phuket9.0 km · 18 min drive

Эстетическая и общая клиника; 4,9 звезды; 9 км.

Дети и образование

Международный детский сад - менее 1 км, детское кафе и ещё одна школа - в пределах 4 км.

Little Lions International Kindergarten870m · 11 min walk

Международный детский сад; рейтинг 5 звёзд; 870 м.

Lemonade Club1.5 km · 18 min walk

Детское кафе с активностями; средние цены; 1,5 км.

Mango-Tango3.9 km · 8 min drive

Школа раннего развития; 4,9 звезды; 3,9 км.

Thalang Technical College9.9 km · 20 min drive

Профессионально-техническое училище; средний рейтинг; 9,9 км.

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета - в 11 км; общественного транспорта у дома нет.

Phuket Airpark11 km · 22 min drive

Небольшой частный аэродром; высокий рейтинг; 11 км.

Phuket International Airport11 km · 23 min drive

Главный международный аэропорт; 11 км; основной хаб.

Phuket Airport12 km · 23 min drive

Точка доступа к аэропорту; 4,3 звезды; 12 км.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 28 min drive

Межгородской автовокзал; 14 км; региональные маршруты.

Спорт и досуг

Поле для гольфа - в 580 м, два спа и зал муай-тай - в пределах 2,2 км.

Laguna Golf Phuket580m · 7 min walk

18-луночное поле для гольфа; в непосредственной близости; 580 м.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)730m · 9 min walk

Спа внутри курорта Laguna; 4,8 звезды; 730 м.

Deep Relax Spa 1 Laguna1.3 km · 16 min walk

Топовый спа; 4,9 звезды; более 2 900 отзывов; 1,3 км.

Bangtao Muay Thai & MMA2.2 km · 4 min drive

Зал муай-тай и ММА; 4,8 звезды; 2,2 км.

Развлечения

Два пляжных клуба и бар - в пределах 1,3 км, ещё одно заведение - в 2,2 км.

XANA Beach Club860m · 11 min walk

Пляжный клуб на пляже Бангтао; 860 м пешком.

Smigo's Bar & Restaurant1.0 km · 13 min walk

Бар и ресторан; 4,7 звезды; средние цены; 1 км.

Catch Beach Club1.3 km · 17 min walk

Популярный пляжный клуб на Бангтао; 1,3 км.

Arinara Beach Resort Phuket2.2 km · 4 min drive

Курорт с баром и бассейном; 4,3 звезды; 2,2 км.

Удобства

БассейнИнфинити-бассейнТерраса на крышеЗона барбекюСадКонсьерж-сервисВид на мореБалконПолная меблировкаСпа и велнесРесторанПрограмма арендыДоступ к пляжуКлуб жильцовОхрана 24/7Паркинг