Aileen Residence Bangtao
Цена от
฿8,950,000
Доходность аренды
7.3%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
150 - 240 m²
До моря
4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Aileen Residence Bangtao включает 54 виллы и таунхауса площадью 150-240 кв.м в районе Банг Тао, Пхукет. Стоимость единиц 9,85-25,9 млн батов, завершение запланировано на Q4 2027.
Резиденции с частными бассейнами, системой умный дом, парковкой и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Расположение в 2,5 км от пляжа Банг Тао и 19 км от аэропорта. Проект включает общественные бассейны, ландшафтные сады и сервисные зоны.
Строящийся проект нацелен на премиальный вилловый сегмент в жилой зоне Банг Тао. Недвижимость включает рабочие зоны и частные террасы. Близость к торговым центрам Blue Tree, Boat Avenue, международным школам и гольф-клубу Laguna обеспечивает стабильный арендный спрос.
Расположение
Цена от
฿8,950,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 159 м² | ฿8,950,000 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿300,000 |
| 2 | Подписание договора (в течение 30 дн.) | 35% | ฿3,133,000 |
| 3 | Завершение фундаментных опор | 20% | ฿1,790,000 |
| 4 | Завершение бетонной конструкции | 15% | ฿1,343,000 |
| 5 | Завершение стен и дверных проёмов | 15% | ฿1,343,000 |
| 6 | Finish floor finishing | 10% | ฿895,000 |
| 7 | Регистрация земельного участка | 5% | ฿448,000 |
| Итого | 100% | ฿8,950,000 |
Обслуживание
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿167,000
฿2,002,000
29.3%
22.4%
฿12,553,000
152%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район вблизи комплекса Лагуна, примерно в 4 км от пляжа Банг Тао. Супермаркеты, клиники и рестораны - в пределах 3 км на машине. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 4 км • Makro и Lotus's в пределах 2,1 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут езды
Повседневное
Два крупных супермаркета в пределах 2,1 км, Villa Market и ТЦ Porto de Phuket - в пределах 3 км.
Оптовый супермаркет; товары оптом, низкие цены.
Гипермаркет полного ассортимента; доступные цены.
Импортные товары; ориентирован на экспатов.
Открытый торговый центр; рестораны, магазины, средний ценовой сегмент.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао - в 4 км; ещё два пляжа и заповедник слонов - в пределах 6,5 км.
Длинный песчаный пляж; 4 км, нужен транспорт.
Тихий пляж; 5,3 км, менее многолюдный.
Пляж с ресторанами; 6,4 км, дорогой район.
Этичный заповедник слонов; высокий рейтинг, 3,1 км.
Рестораны и кафе
Рестораны тайской, итальянской и французской кухни с высоким рейтингом в пределах 3 км, один - в 740 м пешком.
Ресторан-галерея; высокий рейтинг, 740 м от дома.
Тайская фьюжн-кухня; средние цены, рейтинг 4,8.
Итальянский ресторан; более 9 000 отзывов, стабильный рейтинг.
Французский бистро; средние цены, более 6 500 отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 4 км для общей практики; ближайшая - в 2,7 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, персонал говорит по-английски.
Клиника у Лагуны; рейтинг 4,8, общая практика.
Местная клиника; рейтинг 4,9, филиал Банг Тао.
Эстетическая и велнес-клиника; 7,7 км от дома.
Дети и образование
Международный детский сад в 2,2 км; детское кафе и спортивные секции - в пределах 8 км.
Международный детский сад; высокий рейтинг, 2,2 км.
Семейное кафе; средние цены, активности для детей.
Теннисный клуб; высокий рейтинг, 8 км.
Технический колледж; 9,4 км, общее образование.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Аэродром для малой авиации; 8,1 км, частные рейсы.
Главный международный аэропорт; 12 км, все авиалинии.
Ориентир аэропорта; 12 км, то же расположение.
Автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 2,6 км, высокорейтинговый спа в 2,8 км, зал муай-тай в 4,6 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна.
Спа с высоким рейтингом; более 2 900 отзывов.
Тренировки по муай-тай и MMA; серьёзный зал, 4,6 км.
Дневной спа в Камале; рейтинг 4,8, 7,1 км.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения в пределах 4 км: ресторан-галерея, гриль-лаунж, пляжный клуб и бар.
Ресторан-галерея; спокойная вечерняя атмосфера, 740 м.
Гриль и лаунж-бар; средние цены, рейтинг 4,6.
Пляжный клуб у Лагуны; 3,8 км, днём и вечером.
Бар-ресторан; рейтинг 4,7, средние цены.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,950,000
- ฿13,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 36
- Доступно
- 36
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿56,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
8 Atelier Residence
Банг Тао, Пхукет
от 9 593 848 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 910 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 740 000 THB
Sole Mio Residences
Банг Тао, Пхукет
от 10 705 750 THB
Botanica Hythe
Банг Тао, Пхукет
от 10 800 000 THB
Rise Villas
Банг Тао, Пхукет
от 11 200 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
Sudara
Банг Тао, Пхукет
от 11 561 550 THB
