Skypark Elara Lakelands Phuket
Цена от
฿9,120,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
54 - 186 m²
До моря
2,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Skypark Elara Lakelands Phuket - новейший жилой комплекс от всемирно известного курорта Laguna Phuket, расположенный на территории одного квадратного километра среди живописных холмов, тропических лесов и озёр с собственным пляжным клубом. Проект разработан компанией Bang Tao Grande Limited (Banyan Group Residences) и отмечен четырьмя наградами Asia Pacific Property Awards 2025-2026.
Комплекс расположен в районе Лагуна Лейклендс - месте, где природа является главной ценностью. Тематические кварталы Hillside, Orchard, Forest и Lakeside объединены 15-километровой сетью троп. Резиденты имеют доступ ко всей инфраструктуре Laguna Lakelands и соседнего Laguna Phuket, включая поле для гольфа, отели Banyan Tree, Angsana и другие.
На крыше здания расположены эксклюзивные зоны отдыха: бассейн с панорамным видом типа infinity-edge, терраса, зона барбекю, комфортные лаунж-зоны и пешеходные дорожки с видом на лес и лагуны. Квартиры выполнены в современном дизайне, вдохновлённом лесной тематикой, с открытой планировкой и уникальными складными рабочими зонами для удалённой работы.
Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа и на гольф-полях Banyan Group по всему миру. Доступна программа краткосрочной аренды через Banyan Living. Предлагаются гибкие условия оплаты, включая рассрочку до 5 лет после завершения строительства. Доступны единицы как в собственность (freehold), так и в аренду (leasehold до 30 лет с возможностью продления).
Расположение
Цена от
฿9,120,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 54 м² | ฿9,120,000 | 1 | 14 | |
| 2 спальни | 85 м² | ฿14,180,000 | 2 | 15 | |
| 3 спальни | 85 м² | ฿17,630,000 | 3 | 8 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿1,824,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿1,824,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿1,824,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿1,824,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿1,824,000 |
| Итого | 100% | ฿9,120,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿37,000
฿449,000
6.6%
4.9%
฿12,791,000
65%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян - малоэтажный жилой район в глубине острова, в стороне от пляжа Банг Тао. До ближайшего пляжа 2,1 км, для большинства поездок нужен транспорт. Здесь живут экспаты и долгосрочные арендаторы.
Пляж Банг Тао в 2,1 км • Аэропорт в 9,3 км, менее 15 минут • Makro и торговый центр в пределах 3 км
Повседневное
Аптека в 1,2 км; супермаркет, торговый центр и магазин у дома - в пределах 3 км.
Рейтинг 4,6; надёжная местная аптека, 1,2 км.
Небольшой торговый центр Лагуны; средний выбор, смешанные отзывы.
Оптовый супермаркет; широкий ассортимент, выгодные цены, 2,8 км.
Круглосуточный магазин в комплексе Лагуны.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 5,5 км; этичный слоновий парк в 4,3 км.
Длинный песчаный пляж с бич-клубами; 2,1 км.
Более тихий, менее застроенный северный участок; 2,7 км.
Уединённый пляж, мало туристов; 5,5 км на север.
Рейтинг 4,6; этичный уход за слонами, без катания.
Рестораны и кафе
Четыре заведения со средними ценами и высоким рейтингом в радиусе 2,9 км - тайская кухня, дим-сам и интернациональные блюда.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,6, 970 отзывов, 410 м.
Лучший дим-сам в районе; 4,8, 770 отзывов, средние цены.
Популярный бар-ресторан; 4,7, 1 662 отзыва, средние цены.
Рейтинг 4,7, 1 711 отзывов; европейское меню, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 6,8 км - общая практика и специализированная помощь, все с рейтингом 4,8 и выше.
Рейтинг 4,8; общая клиника, англоязычный персонал, район Лагуны.
Рейтинг 4,8; клиника для экспатов, 3,3 км.
Рейтинг 4,9; высоко оценённый местный филиал, 4,4 км.
Рейтинг 4,9; эстетическая и общая медицина, 6,8 км.
Дети и образование
Три международных детских сада и дошкольных учреждения в пределах 6 км, плюс семейное кафе в 3,3 км.
Рейтинг 5,0; международный детский сад, 2,0 км.
Семейное кафе; рейтинг 4,4, средние цены, 3,3 км.
Рейтинг 4,9; дошкольное учреждение и центр активностей, 4,7 км.
Рейтинг 5,0; международные ясли и детский сад, 5,9 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,3 км; общественный транспорт отсутствует - нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 9,3 км, ~15 мин на машине.
Тот же аэропорт, альтернативная метка; 9,5 км.
Малый аэродром для частной авиации; 10 км.
Опорный пункт полиции Патонга; 14 км на юг.
Спорт и досуг
Поле для гольфа на 18 лунок в 2,4 км; высоко оценённый спа и зал муай-тай в пределах 4,5 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуны; 2,4 км.
Рейтинг 4,9, 2 922 отзыва; лучший местный спа, 3,3 км.
Рейтинг 4,8, 1 522 отзыва; профессиональный зал муай-тай и MMA.
Рейтинг 4,8, 1 866 отзывов; полноценный спа, 7,9 км.
Развлечения
Два бич-клуба и два бара-ресторана в пределах 3,6 км - варианты для вечернего досуга.
Бар-ресторан; рейтинг 4,7, оживлённые вечера, 2,4 км.
Бич-клуб на Банг Тао; дневные и закатные вечеринки, 3,1 км.
Рейтинг 4,8, 1 294 отзыва; галерея-ресторан, спокойная атмосфера.
Бич-клуб на Банг Тао; еда и коктейли, 3,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿9,120,000
- ฿41,610,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 140
- Доступно
- 71
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿169,000/m²
Похожие объекты рядом: Пхукет
Aileen Residence Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 8 950 000 THB
Maviston Mai Khao
Май Као, Пхукет
от 9 300 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
8 Atelier Residence
Банг Тао, Пхукет
от 9 593 848 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 360 630 THB
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
от 9 949 275 THB
ABOV Patong
Патонг, Пхукет
от 10 000 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Чернг Талай, Пхукет
от 8 235 000 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 12 000 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 25 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB