Skypark Elara Lakelands Phuket
Цена от
฿8,290,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
54 – 186 m²
До моря
2,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Skypark Elara Lakelands Phuket — новейший жилой комплекс от всемирно известного курорта Laguna Phuket, расположенный на территории одного квадратного километра среди живописных холмов, тропических лесов и озёр с собственным пляжным клубом. Проект разработан компанией Bang Tao Grande Limited (Banyan Group Residences) и отмечен четырьмя наградами Asia Pacific Property Awards 2025-2026.
Комплекс расположен в районе Лагуна Лейклендс — месте, где природа является главной ценностью. Тематические кварталы Hillside, Orchard, Forest и Lakeside объединены 15-километровой сетью троп. Резиденты имеют доступ ко всей инфраструктуре Laguna Lakelands и соседнего Laguna Phuket, включая поле для гольфа, отели Banyan Tree, Angsana и другие.
На крыше здания расположены эксклюзивные зоны отдыха: бассейн с панорамным видом типа infinity-edge, терраса, зона барбекю, комфортные лаунж-зоны и пешеходные дорожки с видом на лес и лагуны. Квартиры выполнены в современном дизайне, вдохновлённом лесной тематикой, с открытой планировкой и уникальными складными рабочими зонами для удалённой работы.
Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа и на гольф-полях Banyan Group по всему миру. Доступна программа краткосрочной аренды через Banyan Living. Предлагаются гибкие условия оплаты, включая рассрочку до 5 лет после завершения строительства. Доступны единицы как в собственность (freehold), так и в аренду (leasehold до 30 лет с возможностью продления).
Расположение
Цена от
฿8,290,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 54 м² | ฿8,290,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 85 м² | ฿12,910,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 181 м² | ฿34,040,000 | 3 | 5 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿1,658,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿1,658,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿1,658,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿1,658,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿1,658,000 |
| Итого | 100% | ฿8,290,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,000
฿449,000
7.3%
5.4%
฿11,627,000
67%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян — малоэтажный жилой район в глубине острова, в стороне от пляжа Банг Тао. До ближайшего пляжа 2,1 км, для большинства поездок нужен транспорт. Здесь живут экспаты и долгосрочные арендаторы.
Пляж Банг Тао в 2,1 км • Аэропорт в 9,3 км, менее 15 минут • Makro и торговый центр в пределах 3 км
Повседневное
Аптека в 1,2 км; супермаркет, торговый центр и магазин у дома — в пределах 3 км.
Рейтинг 4,6; надёжная местная аптека, 1,2 км.
Небольшой торговый центр Лагуны; средний выбор, смешанные отзывы.
Оптовый супермаркет; широкий ассортимент, выгодные цены, 2,8 км.
Круглосуточный магазин в комплексе Лагуны.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 5,5 км; этичный слоновий парк в 4,3 км.
Длинный песчаный пляж с бич-клубами; 2,1 км.
Более тихий, менее застроенный северный участок; 2,7 км.
Уединённый пляж, мало туристов; 5,5 км на север.
Рейтинг 4,6; этичный уход за слонами, без катания.
Рестораны и кафе
Четыре заведения со средними ценами и высоким рейтингом в радиусе 2,9 км — тайская кухня, дим-сам и интернациональные блюда.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,6, 970 отзывов, 410 м.
Лучший дим-сам в районе; 4,8, 770 отзывов, средние цены.
Популярный бар-ресторан; 4,7, 1 662 отзыва, средние цены.
Рейтинг 4,7, 1 711 отзывов; европейское меню, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 6,8 км — общая практика и специализированная помощь, все с рейтингом 4,8 и выше.
Рейтинг 4,8; общая клиника, англоязычный персонал, район Лагуны.
Рейтинг 4,8; клиника для экспатов, 3,3 км.
Рейтинг 4,9; высоко оценённый местный филиал, 4,4 км.
Рейтинг 4,9; эстетическая и общая медицина, 6,8 км.
Дети и образование
Три международных детских сада и дошкольных учреждения в пределах 6 км, плюс семейное кафе в 3,3 км.
Рейтинг 5,0; международный детский сад, 2,0 км.
Семейное кафе; рейтинг 4,4, средние цены, 3,3 км.
Рейтинг 4,9; дошкольное учреждение и центр активностей, 4,7 км.
Рейтинг 5,0; международные ясли и детский сад, 5,9 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,3 км; общественный транспорт отсутствует — нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 9,3 км, ~15 мин на машине.
Тот же аэропорт, альтернативная метка; 9,5 км.
Малый аэродром для частной авиации; 10 км.
Опорный пункт полиции Патонга; 14 км на юг.
Спорт и досуг
Поле для гольфа на 18 лунок в 2,4 км; высоко оценённый спа и зал муай-тай в пределах 4,5 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуны; 2,4 км.
Рейтинг 4,9, 2 922 отзыва; лучший местный спа, 3,3 км.
Рейтинг 4,8, 1 522 отзыва; профессиональный зал муай-тай и MMA.
Рейтинг 4,8, 1 866 отзывов; полноценный спа, 7,9 км.
Развлечения
Два бич-клуба и два бара-ресторана в пределах 3,6 км — варианты для вечернего досуга.
Бар-ресторан; рейтинг 4,7, оживлённые вечера, 2,4 км.
Бич-клуб на Банг Тао; дневные и закатные вечеринки, 3,1 км.
Рейтинг 4,8, 1 294 отзыва; галерея-ресторан, спокойная атмосфера.
Бич-клуб на Банг Тао; еда и коктейли, 3,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,290,000
- ฿34,040,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 134
- Доступно
- 58
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿154,000/m²