Sudara
Цена от
฿10,511,000
Доходность аренды
6.7%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
52 – 124 m²
До моря
500 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sudara предлагает 220 квартир площадью 52-124 кв.м в Банг Тао, ведущем районе роста Пхукета, с завершением в Q2 2027. Стоимость от 10,0-27,9 млн батов, проект команды Andara на 22+ раях в минутах от 6-километрового пляжа Банг Тао.
Инфраструктура включает бассейны, фитнес-центр, йога-террасу, детский клуб, кафе, зарядку электромобилей и консьерж-сервис. Все квартиры с мебелью под ключ, оборудованными кухнями и современной отделкой. Комплекс с подземным паркингом в трех зданиях.
Преимущества локации: 30 минут до аэропорта, пешая доступность к Boat Avenue, международным школам и гольф-клубу Laguna. Банг Тао — развитая инфраструктура с потенциалом роста в самом динамичном коридоре Пхукета.
Расположение
Цена от
฿10,511,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 52 м² | ฿10,511,000 | 1 | 3 | |
| 2br | 80 м² | ฿15,400,000 | 2 | 8 | |
| 3br | 110 м² | ฿21,175,000 | 3 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | Первоначальный депозит При подписании Окончательных соглашений, включающих Резервационный взнос | 35% | ฿3,679,000 |
| 3 | 2-й депозит Через 90 дней после оплаты первоначального депозита | 20% | ฿2,102,000 |
| 4 | 3-й депозит Завершение возведения кровельной конструкции (ожидается Q3 2026) | 10% | ฿1,051,000 |
| 5 | 4-й депозит После завершения основного строительства (ожидается Q1 2027) | 10% | ฿1,051,000 |
| 6 | Финальный платёж После уведомления Продавца о завершении, осмотра объекта, передачи ключей и регистрации передачи объекта в Земельном департаменте (ожидается Q3 2027) | 25% | ฿2,628,000 |
| Итого | 100% | ฿10,511,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿450,000
5.7%
4.3%
฿14,742,000
62%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 500 м, комплекс Лагуна с магазинами, ресторанами и полем для гольфа — в пределах 1,5 км. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 500 м • Торгово-ресторанный кластер Лагуна в 1,1 км • Аэропорт в 13 км, ~20 минут езды
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр находятся в пределах 1,1 км.
Бюджетный супермаркет; оценка 4,1 от 1 300+ покупателей.
Супермаркет для экспатов; импортные товары, оценка 4,3.
Премиальный фуд-холл; широкий выбор, оценка 4,4.
Торговый центр с ресторанами и магазинами, оценка 4,5.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 5 минутах пешком; ещё два пляжа и парк со слонами в пределах 4 км.
Длинный малолюдный пляж; пешая доступность.
Пляж с пляжными клубами, более оживлённый; 2,7 км.
Тихий природный пляж у устья реки; 3,8 км.
Этичный слоновий заповедник; оценка 4,6, в 1,8 км.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в пределах 1,2 км: два пляжных клуба и французский бистро.
Пляжный клуб; оценка 4,9 от почти 7 000 пользователей.
Пляжный клуб; оценка 4,8 от 5 100+ пользователей.
Французский бистро, средний ценовой диапазон; оценка 4,8.
Итальянский ресторан; оценка 4,9 от 8 700+ пользователей.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 1,5 км, все с оценкой 4,7 и выше.
Общая клиника; оценка 4,8, 270 отзывов, в 1 км.
Клиника, отделение в Лагуне; оценка 4,8, 1,1 км.
Клиника без записи; оценка 4,8 от 335 пациентов.
Небольшая клиника; оценка 4,7, в 1,5 км.
Дети и образование
Два детских сада и местная школа в пределах 2 км; семейное кафе в 1,4 км.
Семейное кафе, средние цены; оценка 4,4.
Местная начальная школа; оценка 4,5, в 1,7 км.
Международный детский сад; оценка 5,0, в 2 км.
Международная школа; оценка 4,8, в 4,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км, около 20 минут на машине без пробок.
Малый аэродром для частной авиации; 12 км, оценка 4,9.
Главный международный аэропорт; 13 км, оценка 4,0.
Ещё одна точка доступа к аэропорту; 13 км, оценка 4,2.
Автобусный терминал для межгородских рейсов; 14 км, оценка 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, зал Муай Тай и два спа-центра находятся в пределах 4,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна; 1,5 км.
Зал Муай Тай и MMA; оценка 4,8, в 840 м.
Спа в районе Лагуны; оценка 4,8 от 1 150 пользователей.
Спа у Камалы; оценка 4,8 от 1 800+ пользователей.
Развлечения
Четыре пляжных клуба и заведения в пределах 1,4 км, работают большинство вечеров.
Известный пляжный клуб; 380 м, популярен на закате.
Пляжный клуб с караоке; оценка 4,9 от 1 400 пользователей.
Пляжный клуб на территории курорта Лагуна; 760 м.
Пляжный клуб, средние цены; оценка 4,7, в 1,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,511,000
- ฿21,175,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 156
- Доступно
- 29
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿202,000/m²