Sudara
Цена от
฿11,562,000
Доходность аренды
6.7%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
52 - 124 m²
До моря
500 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sudara предлагает 220 квартир площадью 52-124 кв.м в Банг Тао, ведущем районе роста Пхукета, с завершением в Q2 2027. Стоимость от 10,0-27,9 млн батов, проект команды Andara на 22+ раях в минутах от 6-километрового пляжа Банг Тао.
Инфраструктура включает бассейны, фитнес-центр, йога-террасу, детский клуб, кафе, зарядку электромобилей и консьерж-сервис. Все квартиры с мебелью под ключ, оборудованными кухнями и современной отделкой. Комплекс с подземным паркингом в трех зданиях.
Преимущества локации: 30 минут до аэропорта, пешая доступность к Boat Avenue, международным школам и гольф-клубу Laguna. Банг Тао - развитая инфраструктура с потенциалом роста в самом динамичном коридоре Пхукета.
Расположение
Цена от
฿11,562,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 52 м² | ฿11,562,000 | 1 | 11 | |
| 2 спальни | 80 м² | ฿17,653,000 | 2 | 16 | |
| 3 спальни | 110 м² | ฿23,293,000 | 3 | 8 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Первоначальный депозит При подписании Окончательных соглашений, включающих Резервационный взнос | 35% | ฿4,047,000 |
| 3 | 2-й депозит Через 90 дней после оплаты первоначального депозита | 20% | ฿2,312,000 |
| 4 | 3-й депозит Завершение возведения кровельной конструкции (ожидается Q3 2026) | 10% | ฿1,156,000 |
| 5 | 4-й депозит После завершения основного строительства (ожидается Q1 2027) | 10% | ฿1,156,000 |
| 6 | Финальный платёж После уведомления Продавца о завершении, осмотра объекта, передачи ключей и регистрации передачи объекта в Земельном департаменте (ожидается Q3 2027) | 25% | ฿2,890,000 |
| Итого | 100% | ฿11,562,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿38,000
฿450,000
5.2%
3.9%
฿16,216,000
60%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 500 м, комплекс Лагуна с магазинами, ресторанами и полем для гольфа - в пределах 1,5 км. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 500 м • Торгово-ресторанный кластер Лагуна в 1,1 км • Аэропорт в 13 км, ~20 минут езды
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр находятся в пределах 1,1 км.
Бюджетный супермаркет; оценка 4,1 от 1 300+ покупателей.
Супермаркет для экспатов; импортные товары, оценка 4,3.
Премиальный фуд-холл; широкий выбор, оценка 4,4.
Торговый центр с ресторанами и магазинами, оценка 4,5.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 5 минутах пешком; ещё два пляжа и парк со слонами в пределах 4 км.
Длинный малолюдный пляж; пешая доступность.
Пляж с пляжными клубами, более оживлённый; 2,7 км.
Тихий природный пляж у устья реки; 3,8 км.
Этичный слоновий заповедник; оценка 4,6, в 1,8 км.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в пределах 1,2 км: два пляжных клуба и французский бистро.
Пляжный клуб; оценка 4,9 от почти 7 000 пользователей.
Пляжный клуб; оценка 4,8 от 5 100+ пользователей.
Французский бистро, средний ценовой диапазон; оценка 4,8.
Итальянский ресторан; оценка 4,9 от 8 700+ пользователей.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 1,5 км, все с оценкой 4,7 и выше.
Общая клиника; оценка 4,8, 270 отзывов, в 1 км.
Клиника, отделение в Лагуне; оценка 4,8, 1,1 км.
Клиника без записи; оценка 4,8 от 335 пациентов.
Небольшая клиника; оценка 4,7, в 1,5 км.
Дети и образование
Два детских сада и местная школа в пределах 2 км; семейное кафе в 1,4 км.
Семейное кафе, средние цены; оценка 4,4.
Местная начальная школа; оценка 4,5, в 1,7 км.
Международный детский сад; оценка 5,0, в 2 км.
Международная школа; оценка 4,8, в 4,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км, около 20 минут на машине без пробок.
Малый аэродром для частной авиации; 12 км, оценка 4,9.
Главный международный аэропорт; 13 км, оценка 4,0.
Ещё одна точка доступа к аэропорту; 13 км, оценка 4,2.
Автобусный терминал для межгородских рейсов; 14 км, оценка 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, зал Муай Тай и два спа-центра находятся в пределах 4,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна; 1,5 км.
Зал Муай Тай и MMA; оценка 4,8, в 840 м.
Спа в районе Лагуны; оценка 4,8 от 1 150 пользователей.
Спа у Камалы; оценка 4,8 от 1 800+ пользователей.
Развлечения
Четыре пляжных клуба и заведения в пределах 1,4 км, работают большинство вечеров.
Известный пляжный клуб; 380 м, популярен на закате.
Пляжный клуб с караоке; оценка 4,9 от 1 400 пользователей.
Пляжный клуб на территории курорта Лагуна; 760 м.
Пляжный клуб, средние цены; оценка 4,7, в 1,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿11,562,000
- ฿30,669,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 221
- Доступно
- 45
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿222,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Rise Villas
Банг Тао, Пхукет
от 11 200 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 12 000 000 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 12 163 600 THB
Botanica Hythe
Банг Тао, Пхукет
от 10 800 000 THB
Sole Mio Residences
Банг Тао, Пхукет
от 10 705 750 THB
Aileen Residence Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 12 850 000 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Банг Тао, Пхукет
от 10 010 000 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 500 000 THB