Lakelands Waterside Residences
Цена от
฿8,000,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
48 – 260 m²
До моря
1,9 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Lakelands Waterside Residences — новейший проект от всемирно известного курорта Laguna Phuket, расположенный в живописном комплексе Laguna Lakelands. Проект включает элегантные 4-этажные и 7-этажные кондоминиумы с квартирами от 1 до 3 спален, предлагающие как фрихолд, так и лизхолд формы собственности. Резиденции расположены на территории площадью один квадратный километр среди зелёных холмов, лесов и озёр, с собственным пляжным клубом.
Комплекс находится в Laguna Lakelands — масштабном проекте с тематическими кварталами Hillside, Orchard, Forest и Lakeside, объединёнными 15-километровой сетью пешеходных троп. Инфраструктура включает приключенческий парк на холме, спортивный и водный комплекс, а также оживлённый городской центр. Расположение в экосистеме Laguna Phuket обеспечивает доступ ко всем удобствам знаменитого курортного комплекса.
4-этажные здания (Lily и Lotus) предлагают просторные квартиры с 2-3 спальнями площадью от 84 до 260 кв.м., некоторые с частными бассейнами инфинити. 7-этажные здания (Fern и Orchid) включают квартиры с 1-3 спальнями площадью от 48 до 192 кв.м. и 60-метровым панорамным бассейном на крыше. Все юниты поставляются с отделкой и стандартным оборудованием.
Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа и гольф-клубах Banyan Group по всему миру. Для владельцев 3-спальных юнитов предоставляется 5-летнее членство в Laguna Phuket Golf Club. Гибкие условия оплаты включают рассрочку на строительный период и отложенные платежи сроком до 5 лет с процентной ставкой от 3% до 7%.
Расположение
Цена от
฿8,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 48 м² | ฿7,900,000 | 1 | |
| 2br | 70 м² | ฿10,800,000 | 2 | |
| 3br | 76 м² | ฿15,330,000 | 3 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 20% | ฿1,500,000 | — |
| 2 | Строительство | 20% | ฿1,600,000 | — |
| 3 | Строительство | 20% | ฿1,600,000 | — |
| 4 | Строительство | 20% | ฿1,600,000 | — |
| 5 | Строительство | 20% | ฿1,600,000 | — |
| 6 | Строительство | 20% | ฿1,600,000 | — |
| 7 | Строительство | 10% | ฿800,000 | — |
| 8 | Строительство | 10% | ฿800,000 | — |
| 9 | Сдача | 10% | ฿800,000 | — |
| 10 | Регистрация собственности | 50% | ฿4,000,000 | 1-5 year financing at 3-7% interest |
| Итого | 200% | ฿8,000,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿453,000
7.6%
5.7%
฿11,080,000
69%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан — тихий жилой район к северу от Банг Тао, востребованный среди семей экспатов и долгосрочных жильцов. До пляжа Лайан 1,9 км, до Банг Тао — 2,6 км. Комплекс Лагуна, гольф и магазины доступны в пределах 3 км.
Пляж Лайан в 1,9 км • Макро и Lotus Go Fresh в пределах 3 км • Аэропорт в 9,3 км, около 15 минут на машине
Повседневное
Аптека в 1,3 км; Lotus Go Fresh, Canal Village и Макро — в пределах 3 км.
Местная аптека, 1,3 км, оценка 4,6.
Мини-супермаркет Lotus Go Fresh, 2,6 км, средние цены.
Торговый центр Canal Village, 2,6 км, магазины и рестораны.
Оптовый супермаркет Макро, 2,9 км, для крупных закупок.
Пляж и природа
Пляж Лайан в 1,9 км; длинный Банг Тао в 2,6 км; этичный парк слонов в 4,3 км.
Пляж Лайан, тихий северный участок, 1,9 км.
Банг Тао, длинный песчаный пляж, 2,6 км.
Пляж Най Тон, спокойный, немноголюдный, 5,4 км.
Elephant Care Park, этичный питомник, оценка 4,6, 4,3 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высокими оценками в пределах 3 км — западная, димсам и европейская кухня по умеренным ценам.
Project Artisan, современный кафе-ресторан, 450 м, средние цены.
Dimsum House, димсам с высокой оценкой, 1,6 км, средние цены.
Smigo's, популярный бар-ресторан, 2,3 км, оценка 4,7.
d'Odessa, европейская кухня, 2,9 км, оценка 4,7.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 6,8 км, все с оценкой 4,8 и выше; ближайшая — в Лагуне, 2,9 км.
Phuket Medical Clinic Лагуна, 2,9 км, оценка 4,8.
Takecare Doctor Банг Тао, 3,2 км, оценка 4,8.
Kowit Clinic Банг Тао, 4,3 км, оценка 4,9.
AESsense Clinic, эстетическая и общая медицина, 6,8 км, оценка 4,9.
Дети и образование
Три международных детских сада в пределах 6 км с высшими оценками; семейное кафе в 3,3 км.
Little Lions International Kindergarten, 2,0 км, оценка 5.
Lemonade Club, семейное кафе, 3,3 км, средние цены.
Mango-Tango, международный детский сад, 4,7 км, оценка 4,9.
Indigo Kids, ясли и дошкольное, 6,0 км, оценка 5.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,3 км — около 15 минут на машине в обычных условиях.
Международный аэропорт Пхукета, главный терминал, 9,3 км.
Аэропорт Пхукета, дополнительный въезд, 9,5 км.
Phuket Airpark, малая авиация, 10 км.
Полицейский участок Банглы, Патонг, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа на 18 лунок в 2,3 км; высокооценённые спа и зал муай-тай в пределах 8 км.
Laguna Golf Phuket, поле на 18 лунок, 2,3 км.
Deep Relax Spa Лагуна, 3,3 км, оценка 4,9, очень популярное.
Bangtao Muay Thai & MMA, 4,5 км, оценка 4,8.
Oasis Spa Камала, 7,9 км, оценка 4,8, профессиональные процедуры.
Развлечения
Спокойные варианты для вечернего досуга в пределах 3,5 км: популярный бар, два пляжных клуба и галерея-ресторан.
Smigo's, оживлённый бар-ресторан, 2,3 км, оценка 4,7.
XANA Beach Club, пляжный клуб на Банг Тао, 3,0 км.
Tree O'clock, галерея-ресторан, 3,5 км, оценка 4,8.
Catch Beach Club, пляж Банг Тао, день и вечер, 3,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,000,000
- ฿15,330,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 297
- Доступно
- 79
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿167,000/m²