Aileen Residence Lagoon
Цена от
฿10,150,000
Доходность аренды
10%
Площадь
159 м² – 300 м²
Сдача проекта
2027-12
Площадь участка
105 – 560.3 sqm
Описание
Aileen Residence Lagoon — современный жилой комплекс, состоящий из вилл с бассейнами и таунхаусов, расположенный в районе Банг Тао на Пхукете, всего в нескольких минутах езды от пляжа. Проект предлагает идеальное сочетание приватности, комфорта и удобства, с продуманной архитектурой и качественной отделкой.
Расположение комплекса обеспечивает лёгкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры Пхукета: пляж Лагуна — 9 минут, Boat Avenue — 9 минут, Porto de Phuket — 10 минут, Blue Tree — 14 минут, аэропорт — 27 минут. Рядом находятся гольф-клуб Laguna Golf, больница Таланг и международная школа HeadStart.
На территории комплекса предусмотрены общий бассейн, фитнес-зал, сауна, переговорная комната и детский клуб. Таунхаусы предлагают 3 спальни, 3 ванные комнаты, собственный бассейн, парковку и рабочую зону на площади 159 кв.м. Виллы с бассейнами имеют площадь 210–300 кв.м с 3 спальнями и просторными террасами.
Проект находится на стадии предпродажи с гибким графиком платежей в 7 этапов. Стоимость таунхаусов начинается от 10 150 000 бат, вилл — от 18 500 000 бат. Это отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Пхукета с высоким потенциалом аренды и роста капитализации.
Цена от
฿10,150,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 159 м² | ฿10,150,000 | 3 | 105 sqm | |
| villa | 210 м² | ฿18,500,000 | 3 | 262.3 sqm | |
| villa | 300 м² | ฿24,000,000 | 3 | 318.8 sqm |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿111,633
฿1,339,594
17.7%
13.2%
฿14,235,900
106%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Район и окрестности
Жилой район в центральной части Банг Тао, примерно 1.5 км от пляжа. Виллы и кондоминиумы, в основном экспаты и долгосрочные туристы. Villa Market и рестораны в радиусе 2 км по дорогам района Лагуна, но для ежедневных дел нужен скутер или машина.
1.5 км до пляжа Банг Тао • Комплекс Laguna Phuket 1.5 км • Аэропорт Пхукета 18 км
Повседневное
Villa Market и несколько минимаркетов в радиусе 1.5–2 км; торговая зона Boat Avenue примерно в 2 км к югу.
Импортные товары, деликатесы, цены выше среднего, ежедневно
Открытый ТЦ, рестораны, магазины, аптека
Круглосуточно, товары первой необходимости, банкомат
Местный рынок, дешёвые овощи/фрукты, только утром
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1.5 км на запад; пляж Лаян в 4 км на север — тише и менее застроен.
6 км длиной, спокойная вода ноя–апр, бич-клабы
Тихий, без торговцев, подходит для семей
Искусственная лагуна, каякинг, беговые дорожки
Рестораны и кафе
Тайские и международные рестораны сосредоточены у Boat Avenue и входа в Лагуну, 200–1500 бат на человека.
Французский бистро, 600–1500 бат, хорошая карта вин
Современная тайская, 400–1000 бат, любимое место местных
Тайская лапша, 50–80 бат, только обед
Кофе, завтраки, 150–400 бат
Здоровье и безопасность
Bangkok Hospital Phuket в 18 км (25 мин); клиника Laguna Medical в 2 км для базовых обращений.
Полный спектр, круглосуточная скорая, английский и русский
Государственная больница, 24/7, тайский и базовый английский
Терапевт, мелкие травмы, английский, дневные часы
Дети и образование
Две международные школы в радиусе 5 км; UWC Thailand и Headstart — основные варианты для семей экспатов.
Программа IB, возраст 2–18, английский
Британская программа, возраст 2–16, английский
Дневной уход и занятия, возраст 3–8
Транспорт
Общественного транспорта нет, сонгтэо в этом районе редкость. Скутер или машина необходимы. Аэропорт 18 km, около 25 мин.
Внутренние и международные рейсы, такси ~600 бат
Такси через приложение, дешевле тук-туков
200–350 бат/день, самый распространённый транспорт
Фитнес и досуг
Тренажёрные залы и студии йоги в 2–4 км, сосредоточены у Boat Avenue и района Лагуна.
Муай тай, ММА, фитнес. Разовое 500 бат
Тайский и масляный массаж, от 2000 бат
18 лунок, грин-фи ~4000 бат
Развлечения
Спокойный район; бич-клабы вдоль Банг Тао, несколько баров у Boat Avenue. Ночная жизнь Патонга в 20 км.
Бич-клаб, диджей-сеты, дорогая публика
Бассейн и пляж, коктейли, вечеринки по выходным
Повседневные бары, живая музыка по вечерам
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Бронь | — | ฿0 | On booking |
| 2 | Строительство | 35% | ฿3,552,500 | Within 30 days |
| 3 | Строительство | 20% | ฿2,030,000 | — |
| 4 | Строительство | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 5 | Строительство | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 6 | Сдача | 10% | ฿1,015,000 | — |
| 7 | Регистрация собственности | 5% | ฿507,500 | — |
| Итого | 100% | ฿10,150,000 |
Удобства
Расположение
Villoft Zen Living, ภก.4018, Layan Gardens, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand
Цена от
฿10,150,000
- ฿29,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 63
- Доступно
- 60
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿63,836/m²