Aileen Residence Lagoon
Цена от
฿10,150,000
Доходность аренды
10%
Сдача проекта
2027-12
Площадь
159 – 300 m²
Площадь участка
105 – 560.3 sqm
До моря
1,4 км
Описание
Aileen Residence Lagoon — современный жилой комплекс, состоящий из вилл с бассейнами и таунхаусов, расположенный в районе Банг Тао на Пхукете, всего в нескольких минутах езды от пляжа. Проект предлагает идеальное сочетание приватности, комфорта и удобства, с продуманной архитектурой и качественной отделкой.
Расположение комплекса обеспечивает лёгкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры Пхукета: пляж Лагуна — 9 минут, Boat Avenue — 9 минут, Porto de Phuket — 10 минут, Blue Tree — 14 минут, аэропорт — 27 минут. Рядом находятся гольф-клуб Laguna Golf, больница Таланг и международная школа HeadStart.
На территории комплекса предусмотрены общий бассейн, фитнес-зал, сауна, переговорная комната и детский клуб. Таунхаусы предлагают 3 спальни, 3 ванные комнаты, собственный бассейн, парковку и рабочую зону на площади 159 кв.м. Виллы с бассейнами имеют площадь 210–300 кв.м с 3 спальнями и просторными террасами.
Проект находится на стадии предпродажи с гибким графиком платежей в 7 этапов. Стоимость таунхаусов начинается от 10 150 000 бат, вилл — от 18 500 000 бат. Это отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Пхукета с высоким потенциалом аренды и роста капитализации.
Расположение
Цена от
฿10,150,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 159 м² | ฿10,150,000 | 3 | 105 sqm | |
| villa | 210 м² | ฿18,500,000 | 3 | 262.3 sqm | |
| villa | 300 м² | ฿24,000,000 | 3 | 318.8 sqm |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Строительство | 35% | ฿3,452,500 | Within 30 days |
| 2 | Строительство | 20% | ฿2,030,000 | — |
| 3 | Строительство | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 4 | Строительство | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 5 | Сдача | 10% | ฿1,015,000 | — |
| 6 | Регистрация собственности | 5% | ฿507,500 | — |
| Итого | 100% | ฿10,150,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿166,851
฿2,002,210
25.8%
19.7%
฿14,235,900
139%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и курортный район среднего и высокого ценового сегмента на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,4 км — можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Район популярен среди экспатов и семей благодаря близости к курортному комплексу Лагуна.
Пляж Банг Тао в 1,4 км • Аэропорт в 9,8 км, около 15 минут езды • Гольф-клуб Лагуна и несколько пляжных клубов в пределах 2,1 км
Повседневное
Два торговых центра и два супермаркета в радиусе 2,8 км закрывают повседневные потребности.
Небольшой молл; рейтинг 3,9, в 1,9 км.
Популярный супермаркет у экспатов; 4,3, в 2,6 км.
Открытый молл с высоким рейтингом; 4,5, в 2,7 км.
Полноформатный супермаркет в Porto; рейтинг 4,4.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,4 км; пляжи Лайян и Сурин — в пределах 5,4 км.
Длинный песчаный пляж; 1,4 км, основной вариант.
Спокойный северный пляж; 2,3 км, меньше туристов.
Пляж с ресторанами рядом; 5,4 км.
Этичный слоновий парк; рейтинг 4,6, в 3,7 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 2,8 км — французская, итальянская кухня и пляжные клубы.
Французский бистро; 4,8, 6 460 отзывов, средний чек.
Пляжный клуб с кухней; 4,8, 5 139 отзывов, 2,7 км.
Высокорейтинговый пляжный клуб; 4,9, около 7 000 отзывов.
Итальянский ресторан; 4,9, наибольшее число отзывов в районе.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 2,7 км; ближайшее медучреждение в 2,3 км от проекта.
Медклиника, отделение Лагуна; рейтинг 4,8, в 2,3 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, в 2,7 км.
Клиника, отделение Банг Тао; рейтинг 4,8, в 3,7 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, в 7,6 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,5 км; ещё два дошкольных учреждения в радиусе 5,7 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, ближайший — 1,5 км.
Детское кафе с активностями; рейтинг 4,4, средний чек.
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,8, в 4,6 км.
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, в 5,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,8 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 9,8 км, ~15 мин на машине.
Тот же аэропорт, альтернативная запись; 10 км.
Малый аэродром общей авиации; 11 км.
Региональный автовокзал; 15 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Гольф-поле в 1,7 км; спа и зал муай-тай в радиусе 3,7 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 1,7 км.
Высокорейтинговое спа; 4,9, 2 854 отзыва, 2,7 км.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, в 3,7 км.
Дей-спа в Камале; рейтинг 4,8, в 7,2 км.
Развлечения
Три пляжных клуба и бар в радиусе 2,8 км; форматы от casual до дорогих заведений.
Бар и ресторан; рейтинг 4,6, средний чек, 1,6 км.
Международный бренд пляжного клуба; 1,9 км.
Пляжный клуб с бассейном; 2,1 км.
Пляжный клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 400 отзывов.
Удобства
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,150,000
- ฿29,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 63
- Доступно
- 60
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿63,836/m²