Laguna Golf Residences Hibiscus
Цена от
฿12,810,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
67 – 229 m²
До моря
1,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Laguna Golf Residences Hibiscus предлагает 310 квартир площадью 67-229 кв.м в курорте Laguna Phuket. Стоимость от 12,88 до 54,99 млн батов, все резиденции с видом на гольф-поле, завершение 4 квартал 2027.
Инфраструктура включает четыре бассейна, фитнес-центр, консьерж 24/7, спа, ресторан и барбекю-зоны. Квартиры на первом этаже с частными садами и бассейнами. Расположение: 2км до пляжа Банг Тао, 19км до аэропорта.
Членство в Sanctuary Club обеспечивает доступ к привилегиям курорта. Проект находится на линии чемпионского гольф-поля с прямым доступом к ресторанам, торговому центру Boat Avenue и международным школам.
Расположение
Цена от
฿12,810,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 67 м² | ฿12,810,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 99 м² | ฿19,190,000 | 2 | 8 | |
| 3br | 221 м² | ฿39,590,000 | 3 | 6 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При подписании договора | 20% | ฿2,562,000 |
| 2 | При 25% готовности строительства Бетонная конструкция в основном завершена | 20% | ฿2,562,000 |
| 3 | При 50% готовности строительства Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены | 20% | ฿2,562,000 |
| 4 | При 75% готовности Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены | 20% | ฿2,562,000 |
| 5 | По завершении строительства | 20% | ฿2,562,000 |
| Итого | 100% | ฿12,810,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,000
฿440,000
4.7%
3.4%
฿17,967,000
57%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — организованная курортная зона на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 1,1 км пешком. Район популярен среди семей-экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Банг Тао в 1,1 км пешком • Аэропорт Пхукета в 10 км • Поле для гольфа и бич-клубы в пределах 2,6 км
Повседневное
Два торговых центра и два супермаркета в пределах 2,8 км обеспечивают ежедневные покупки.
Местный молл, средний рейтинг, 1,7 км.
Популярный экспат-супермаркет, высокий рейтинг, 2,5 км.
Популярный молл, 4,5 звезды, 2,7 км.
Полноформатный фуд-холл в Porto de Phuket, 2,8 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао доступен пешком; Лаян и Сурин — в нескольких минутах езды, рядом слоновий парк.
Длинный песчаный пляж, пешком 1,1 км.
Тихий, малолюдный пляж, 2,0 км.
Престижный пляжный район, 5,2 км на машине.
Этичный слоновий парк, 4,6 звезды, 3,7 км.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в 1,3–2,8 км: барная кухня, грузинская, французская и итальянская.
Популярный бар-ресторан, средние цены, 4,7 звезды.
Грузинская кухня, 4,6 звезды, более 2000 отзывов.
Французский бистро, средние цены, 4,8 звезды.
Итальянский ресторан, 4,9 звезды, более 9000 отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 3,6 км и специализированная клиника в 7,8 км покрывают большинство медицинских потребностей.
Местная медклиника, 4,8 звезды, 2,2 км.
Общая практика, 4,8 звезды, 2,6 км.
Высокооценённая клиника, 4,9 звезды, 3,6 км.
Эстетическая клиника, 4,9 звезды, 7,8 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 1,5 км, семейное кафе и дошкольные учреждения в пределах 6 км.
Международный детский сад, 5,0 звёзд, 1,5 км.
Семейное кафе с детскими активностями, 4,4 звезды.
Программа раннего развития, 4,9 звезды, 4,7 км.
Международный ясли-сад, 5,0 звёзд, 5,9 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт, 10 км, 18 000+ отзывов.
Пункт доступа к аэропорту, 4,3 звезды, 10 км.
Малый аэропарк, 4,9 звезды, 11 км.
Полицейский участок Патонга, ориентир, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,7 км, высокооценённый спа в 2,6 км, зал Муай Тай в 3,5 км.
18-луночное поле для гольфа, 1,7 км.
Топовый спа, 4,9 звезды, более 2900 отзывов.
Тренировки Муай Тай и ММА, 4,8 звезды.
Известная сеть спа, 4,8 звезды, 7,1 км.
Развлечения
Бич-клубы и бар-ресторан в 1,3–3,5 км; тихие варианты рядом, более оживлённые — на машине.
Бар-ресторан с вечерней атмосферой, 1,3 км.
Бич-клуб на пляже Банг Тао, 2,0 км.
Популярный бич-клуб, 2,6 км от проекта.
Курорт с пляжным и бассейновым баром, 4,3 звезды.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿12,810,000
- ฿44,960,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 121
- Доступно
- 58
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿191,000/m²