Residences at Garrya Phuket
Цена от
฿16,360,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q2 2028
Площадь
57 – 316 m²
До моря
250 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Residences at Garrya Phuket — эксклюзивный жилой комплекс от всемирно известной компании Banyan Group, расположенный на престижном западном побережье Пхукета в нескольких шагах от пляжа Банг Тао. Проект представляет продуманное пространство, гармонично сочетающееся с тропическим ландшафтом острова. Комплекс удостоен награды Asia Pacific Property Awards в области дизайна интерьера.
Резиденции находятся на территории многократно отмеченного наградами курорта Laguna Phuket, всего в 30 минутах езды от международного аэропорта. Владельцам доступны удобства мирового класса: изысканные рестораны, спа-центры, гольф-клуб Laguna Golf Phuket, признанный лучшим в Таиланде по версии World Golf Awards, а также крупнейший на острове пляжный клуб Rava Beach Club.
Комплекс включает элегантные апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы с собственными бассейнами на крыше. Среди удобств — бассейн в джунглях, зеркальный пруд, зона оздоровительных и спа-процедур, пляжный клуб с баром и спортивным бассейном. Архитектурное решение с изогнутыми террасами создаёт ощущение движения воды, а тёплые текстуры и органические оттенки интерьеров дополнены пышной тропической зеленью.
Инвестиционная привлекательность проекта обеспечивается профессиональной программой аренды под управлением отеля Garrya Phuket, членством в программе Sanctuary Club с привилегиями в глобальной сети Banyan Group, а также возможностью отсроченной оплаты до 5 лет. Владельцы получают 100% дохода от аренды за вычетом управленческого сбора.
Расположение
Цена от
฿16,360,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 57 м² | ฿16,360,000 | 1 | ||
| 2br | 113 м² | ฿29,900,000 | 2 | 3 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 20% | ฿3,172,000 | — |
| 2 | Строительство | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 3 | Строительство | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 4 | Строительство | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 5 | Строительство | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 6 | Строительство | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 7 | Строительство | 10% | ฿1,636,000 | — |
| 8 | Строительство | 10% | ฿1,636,000 | — |
| 9 | Сдача | 10% | ฿1,636,000 | — |
| 10 | Регистрация собственности | 50% | ฿8,180,000 | 1/3/5 year financing at 3%/5%/7% |
| Итого | 200% | ฿16,360,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,000
฿447,000
3.7%
2.7%
฿22,946,000
54%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — организованная курортная зона в северной части пляжа Банг Тао. Супермаркеты, клиники и пляжные клубы доступны в радиусе 1,5 км пешком. Район востребован среди семей-экспатов: рядом международные школы и медицинские учреждения.
Пляж Банг Тао в 1,1 км • 4 пляжных клуба в радиусе 1,2 км • 3 супермаркета в радиусе 1,4 км
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр — в радиусе 1,4 км.
Бюджетная тайская сеть супермаркетов; 1,2 км.
Импортные товары, продукты для экспатов; 1,3 км.
Премиальный фудхолл; лучший выбор свежих продуктов, 1,4 км.
Открытый торговый центр; магазины, рестораны, рынок выходного дня.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — в 1,1 км; ещё два пляжа доступны в пределах 3,7 км.
Длинный песчаный пляж; спокойная вода, пляжные клубы.
Пляж для состоятельной аудитории; тише, чем Банг Тао.
Тихий северный пляж; минимум инфраструктуры, природная обстановка.
Этичный слоновий питомник; 4,6 звезды, 610 отзывов.
Рестораны и кафе
Два популярных пляжных клуба в 400 м; французский и итальянский рестораны — в 1,5 км.
Лучший пляжный клуб района; 4,9 звезды, почти 7 000 отзывов.
Пляжный клуб с кухней; 4,8 звезды, 5 000+ отзывов, 380 м.
Французский бистро; умеренные цены, 4,8 звезды, 6 455 отзывов.
Итальянский ресторан; 4,9 звезды, наибольшее число отзывов.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1,7 км; рейтинг каждой — 4,7–4,8 звезды.
Общая клиника; 4,8 звезды, район Банг Тао, 1,2 км.
Медицинская клиника, филиал Лагуны; 4,8 звезды, 1,4 км.
Амбулаторная клиника; 4,8 звезды, 336 отзывов, 1,5 км.
Небольшая частная клиника; 4,7 звезды, 1,7 км.
Дети и образование
Два международных детских сада в радиусе 2,2 км; третья школа — в 4,4 км.
Местная школа с международной программой; 4,5 звезды, 1,7 км.
Детское кафе; умеренные цены, 4,4 звезды, 1,7 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,2 км.
Международная школа; 4,8 звезды, 51 отзыв, 4,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 13 км; прямого общественного транспорта нет.
Небольшой частный аэропарк; 12 км, 4,9 звезды.
Главный международный аэропорт; 13 км, нужен автомобиль.
Пункт высадки у аэропорта; 13 км, 4,2 звезды.
Главный автобусный терминал; 14 км, междугородные маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и зал тайского бокса — в радиусе 1,7 км; два спа Oasis — в пределах 4,3 км.
18-луночный гольф-курорт; комплекс Лагуна, 1,7 км.
Тренировки по муай-тай и ММА; 4,8 звезды, 1 496 отзывов.
Дневной спа; 4,8 звезды, 1 149 отзывов, Лагуна, 1,9 км.
Крупный филиал Oasis Spa; 4,8 звезды, 1 813 отзывов, 4,3 км.
Развлечения
Четыре пляжных клуба и бара — в радиусе 1,2 км, ближайший в 240 м.
Известный пляжный клуб; прямо на Банг Тао, 240 м.
Пляжный клуб с караоке; 4,9 звезды, 1 403 отзыва, 310 м.
Пляжный клуб курорта Лагуна; бассейн, музыка, 760 м.
Пляжный клуб; умеренные цены, 4,7 звезды, 1,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿16,360,000
- ฿29,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 63
- Доступно
- 29
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿287,000/m²