Laguna Beach Residences Seashore
Цена от
฿25,800,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q1 2025
Площадь
131 m²
До моря
300 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Laguna Beach Residences Seashore - новейший жилой комплекс в составе крупнейшего интегрированного курорта Азии Laguna Phuket. Расположенный всего в нескольких метрах от знаменитого пляжа Бангтао на западном побережье острова, проект предлагает непревзойдённый уровень пляжного образа жизни с выделенной пляжной зоной для владельцев и потрясающими видами на закат над Андаманским морем.
Комплекс занимает привилегированное расположение в Laguna Phuket, предоставляя доступ к роскошным спа-центрам, пятизвёздочным курортам, 18-луночному гольф-полю, водным видам спорта, а также торговым комплексам Boat Avenue и Central Porto de Phuket. Уникальная зона отдыха на крыше создаёт общественное пространство для жителей, усиливая атмосферу беззаботного курортного образа жизни.
Квартиры площадью 131 кв.м. с 3 спальнями предлагаются с полной меблировкой. Уникальная полуоткрытая лоджия (ланай) во всю ширину квартиры обеспечивает панорамные виды и дополнительное жилое пространство, которое можно трансформировать с помощью стеклянных экранов. Доступны варианты полной и долевой собственности.
Профессиональное управление командой Laguna Phuket включает выделенный сервис по сдаче в аренду, трансфер между курортами, круглосуточную медицинскую клинику и многоязычную команду поддержки. Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями в отелях и курортах Banyan Group по всему миру. Специальные цены со скидкой до 14% делают проект привлекательной инвестиционной возможностью.
Расположение
Цена от
฿25,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 131 м² | ฿25,800,000 | 3 | 8 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При подписании договора | 20% | ฿5,160,000 |
| 2 | При 25% готовности строительства Бетонная конструкция в основном завершена | 20% | ฿5,160,000 |
| 3 | При 50% готовности строительства Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены | 20% | ฿5,160,000 |
| 4 | При 75% готовности Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены | 20% | ฿5,160,000 |
| 5 | По завершении строительства | 20% | ฿5,160,000 |
| Итого | 100% | ฿25,800,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿113,000
฿1,360,000
7.0%
5.3%
฿36,186,000
67%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район на южном краю Банг Тао, 1 км до моря. Пешком доступны несколько пляжных клубов и магазины Boat Avenue. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов комплекса Лагуна.
Пляж Банг Тао в 1 км пешком • Пляжные клубы от 170 м • Три супермаркета в радиусе 1,3 км
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр в пределах 1,3 км - от базовых продуктов до импортных.
Доступный тайский супермаркет; рейтинг 4,1.
Импортные товары для экспатов; рейтинг 4,3.
Качественный фуд-холл с широким ассортиментом; рейтинг 4,4.
Открытый ТЦ с магазинами, едой и услугами.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1 км; ещё два пляжа и парк слонов в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж; 1 км пешком от проекта.
Тихий пляж с дорогими отелями; 2,6 км.
Спокойный, малолюдный; подходит семьям; 3,7 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,6; 2 км.
Рестораны и кафе
Два популярных пляжных клуба в 350 м, французский и итальянский рестораны в 1,4 км.
Пляжный клуб с рейтингом 4,9; 6 900+ отзывов; 300 м.
Пляжный клуб-ресторан; рейтинг 4,8; 5 000+ отзывов.
Французский бистро; средний ценник; рейтинг 4,8; 1,2 км.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9; 8 600+ отзывов; 1,4 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 1,5 км, рейтинг 4,7-4,8; общая и амбулаторная помощь.
Общая клиника; рейтинг 4,8; 270 отзывов; 1,2 км.
Медицинская клиника в Лагуне; рейтинг 4,8; 1,3 км.
Амбулаторная клиника; рейтинг 4,8; 337 отзывов; 1,4 км.
Небольшая клиника; рейтинг 4,7; 180 отзывов; 1,5 км.
Дети и образование
Два международных детских сада и местная школа в 2,1 км; ещё одна школа в 4,3 км.
Семейное кафе; средний ценник; рейтинг 4,4.
Местная школа с международной программой; 1,8 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0; 2,1 км.
Международная школа; рейтинг 4,8; 4,3 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Малый аэродром; 12 км; частная авиация.
Главный международный аэропорт; 13 км; рейтинг 4,0.
Въезд в аэропорт; 13 км; рейтинг 4,2.
Южный автовокзал; 14 км; междугородние маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, зал муай-тай и два спа Oasis - всё в пределах 4,4 км.
18-луночный гольф-курс в комплексе Лагуна; 1,6 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8; 870 м.
Известная сеть спа; рейтинг 4,8; 1 150 отзывов; 1,7 км.
Второй спа Oasis в Камале; рейтинг 4,8; 4,4 км.
Развлечения
Четыре пляжных клуба и бара в пределах 1,4 км, ближайший - в 170 м.
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 170 м.
Пляжный клуб с караоке; рейтинг 4,9; 280 м.
Пляжный клуб курорта Лагуна; 650 м.
Пляжный клуб; средний ценник; рейтинг 4,7; 1,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿25,800,000
- ฿33,100,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 15
- Доступно
- 4
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿197,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 26 428 666 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 26 600 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Лагуна, Пхукет
от 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB