Laguna Beach Residences Bayside
Цена от
฿30,250,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q2 2028
Площадь
75 - 358 m²
До моря
300 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Laguna Beach Residences Bayside - новейший проект от Banyan Group в легендарном курортном комплексе Laguna Phuket, расположенный в одной из самых престижных локаций острова у залива. Коллекция просторных современных кондоминиумов с одной, двумя и тремя спальнями, а также впечатляющих пентхаусов с собственными бассейнами на крыше. Два смежных корпуса соединены живописными каналами и пешеходными мостиками, создавая уникальную атмосферу жизни у воды.
Проект расположен всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Банг Тао - одного из лучших пляжей Пхукета с потрясающими закатами. Резиденции находятся в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, в окружении лучших ресторанов, спа-центров и гольф-клуба Laguna Golf Phuket, признанного лучшим гольф-полем Таиланда. Это одна из самых желанных локаций не только в Laguna Phuket, но и на всём острове.
Светлые современные интерьеры в нежной цветовой палитре с бирюзовыми акцентами гармонируют с мерцающим озером и лазурным морем. Каждый юнит имеет собственную террасу, а террасы и окружение спроектированы в волнистых формах, напоминающих каньон. Жители могут пользоваться большим бассейном свободной формы с баром, огибающим здания. Доступна круглосуточная консьерж-служба и профессиональное управление недвижимостью.
Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками во всех курортах и отелях Banyan Group по всему миру. Доступны программы аренды через Banyan Living для получения дохода. Специальная акция включает полностью меблированные юниты, возможность фрихолда, рассрочку до 5 лет, бесплатное обслуживание на 12 месяцев и другие бонусы.
Расположение
Цена от
฿30,250,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 121 м² | ฿30,250,000 | 2 | 6 | |
| 3 спальни | 121 м² | ฿31,190,000 | 3 | 13 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿6,050,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿6,050,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿6,050,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿6,050,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿6,050,000 |
| Итого | 100% | ฿30,250,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 850 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿66,000
฿787,000
3.6%
2.6%
฿42,427,000
53%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна - жилой район, интегрированный в курортную зону у пляжа Банг Тао. Пляж в 300 м, торговый центр Porto de Phuket и Villa Market - в пределах 1,5 км. Район популярен среди экспатов с семьями и долгосрочных резидентов.
Пляж Банг Тао в 300 м • Пляжный клуб XANA в 200 м от жилья • Villa Market и Porto de Phuket в пределах 1,5 км
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр расположены в пределах 1,8 км.
Супермаркет для экспатов; широкий выбор импортных товаров.
Торговый центр с магазинами, ресторанами и мероприятиями.
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket.
Доступный местный супермаркет; 1,8 км от проекта.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 300 м; ещё два пляжа и парк слонов - в пределах 3,4 км.
Длинный спокойный пляж; 300 м пешком от проекта.
Тихий малолюдный пляж; 2,9 км от проекта.
Бухта с прозрачной водой; рядом дорогие пляжные клубы.
Этичный приют для слонов; 2,4 км, высокий рейтинг.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в пределах 2,1 км, включая французскую и итальянскую кухню.
Популярный бар и гриль; средние цены, рейтинг 4,7.
Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6 500 отзывов.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9 100 отзывов.
Ресторан пляжного клуба на Банг Тао; средние цены.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 1,9 км для повседневного медобслуживания; специализированная клиника - в 9,6 км.
Медицинская клиника, филиал в Лагуне; 1,2 км, рейтинг 4,8.
Общая клиника; 1,5 км, рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Клиника с рейтингом 4,9; 1,9 км от проекта.
Эстетическая и специализированная клиника; 9,6 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,6 км; местная школа и детские центры активностей в пределах 4,4 км.
Международный детский сад; 1,6 км, наивысший рейтинг.
Детское кафе с активностями; средние цены, 1,7 км.
Местная тайская школа; 2,6 км, мало отзывов.
Детский развивающий центр; рейтинг 4,9, 4,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; автовокзал - в 14 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, 20-25 мин езды.
Небольшой частный аэропарк; 12 км от проекта.
Дополнительный въезд в аэропорт; 12 км от проекта.
Главный автовокзал; 14 км, региональные маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, два спа и зал муай-тай - все в пределах 1,7 км.
18-луночное поле для гольфа в курорте Лагуна; 1,2 км.
Высокорейтинговый спа внутри Лагуны; 910 м, рейтинг 4,8.
Зал муай-тай и MMA; 1,7 км, рейтинг 4,8.
Второй филиал Oasis Spa в Камале; 5,3 км от проекта.
Развлечения
Два пляжных клуба в пределах 730 м и популярный бар в 830 м - основные варианты для вечернего отдыха.
Пляжный клуб прямо на Банг Тао; 200 м от проекта.
Известный пляжный клуб с бассейном; 730 м.
Популярный бар и гриль; 830 м, средние цены.
Курортный отель с баром и бассейном; 1,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿30,250,000
- ฿102,470,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 132
- Доступно
- 53
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿250,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 31 500 000 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 28 800 000 THB
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 26 600 000 THB
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 26 428 666 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 25 800 000 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Лагуна, Пхукет
от 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Банг Тао, Пхукет
от 72 100 000 THB