Manor
Цена от
฿26,600,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
345 m²
До моря
5,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Manor - проект вилл от застройщика Manor Phuket, расположенный в районе Си Сунтхон на Пхукете. Строительство ведётся, завершение запланировано на третий квартал 2027 года.
В продаже представлены трёхспальные виллы площадью 345 м². Стоимость начинается от 26 600 000 бат.
На территории комплекса предусмотрены:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Коворкинг
Расположение
Цена от
฿26,600,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 345 м² | ฿26,600,000 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿532,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 30 дней | 33% | ฿8,778,000 |
| 3 | Завершение фундаментных столбов | 15% | ฿3,990,000 |
| 4 | Завершение конструкции первого этажа | 15% | ฿3,990,000 |
| 5 | Завершение кровельной конструкции и кровельной плитки | 15% | ฿3,990,000 |
| 6 | Завершение работ по стенам, полу и интерьеру | 15% | ฿3,990,000 |
| 7 | Завершение строительства виллы | 5% | ฿1,330,000 |
| Итого | 100% | ฿26,600,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿156,000
฿1,868,000
9.9%
7.0%
฿37,308,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район Бангтао вдали от берега, требует машины - в основном экспаты и местные семьи. До пляжа Бангтао 4,7 км - пешком не дойти. Магазины и кафе в радиусе 1-3 км.
Пляж Бангтао - 4,7 км на машине • Makro и Lotus's в 2,3 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут езды
Повседневное
Небольшой супермаркет в 100 м; Makro и Lotus's в 2,3 км, торговый центр Blue Tree в 2,6 км.
Небольшой местный супермаркет, 100 м, низкие цены.
Оптовый супермаркет, 2,3 км, покупки оптом.
Крупный супермаркет, 2,3 км, широкий ассортимент.
Торговый центр с едой и активностями, 2,6 км.
Пляж и природа
Три пляжа в 4,7-7,2 км на машине; заповедник слонов в 2,9 км.
Основной местный пляж, 4,7 км, длинная песчаная полоса.
Тихий пляж, 6,5 км, меньше туристов чем Бангтао.
Популярный пляж с ресторанами, 7,2 км на машине.
Этичный заповедник слонов, 4,9 звезды, 1920 отзывов.
Рестораны и кафе
Два ресторана с высоким рейтингом в 1,2 км; димсам и кафе при заповеднике чуть дальше.
Модное кафе-глэмпинг, 4,9 звезды, 993 отзыва, 1,1 км.
Ресторан-галерея, 4,8 звезды, 1294 отзыва, 1,2 км.
Ресторан димсам, средний ценовой сегмент, 2,7 км.
Кафе при заповеднике слонов, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 3,6-7,9 км; ближайшая - Takecare Doctor Bangtao в 3,6 км.
Общая клиника, 4,8 звезды, 338 отзывов, 3,6 км.
Медицинская клиника Лагуна, 4,8 звезды, 3,7 км.
Клиника с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 4,6 км.
Эстетическая клиника, 4,9 звезды, 219 отзывов, 7,9 км.
Дети и образование
Две международные школы в радиусе 3,3 км; детское кафе и теннисный клуб чуть дальше.
Тайская школа с международной программой, 2,8 км.
Международный детский сад, 5 звёзд, 43 отзыва, 3,3 км.
Детское кафе с активностями, средние цены, 3,5 км.
Теннисный клуб, 5 звёзд, 17 отзывов, 6,8 км.
Транспорт
Общественный транспорт не доступен; аэропорт в 12 км, автовокзал в 14 км - нужна машина или такси.
Малый аэродром для частной авиации, 7,2 км.
Международный аэропорт, 12 км, около 20 минут езды.
Дополнительный въезд к аэропорту, 12 км на машине.
Главный автовокзал острова, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа, муай-тай и марина в 3,6-6,8 км - до всего нужна машина.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне, 3,6 км.
Спа с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 2922 отзыва, 3,6 км.
Зал муай-тай и MMA, 4,8 звезды, 5,4 км.
Марина с фитнесом и инфраструктурой, 6,8 км.
Развлечения
Рестораны и гастробары в 1,2-3,8 км; заведений для ночного отдыха пешком не достичь.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой, 1,2 км.
Гастробар-ресторан, средние цены, 3,7 км.
Японский гастробар и суши, 4,6 звезды, 3,8 км.
Гриль и лаундж, средний ценовой сегмент, 3,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿26,600,000
- ฿27,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 46
- Доступно
- 9
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿77,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 28 800 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 23 250 000 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
The Standard Residences
Банг Тао, Пхукет
от 21 930 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 33 231 000 THB
