Manor
Цена от
฿26,600,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
345 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Manor — проект вилл от застройщика Manor Phuket, расположенный в районе Си Сунтхон на Пхукете. Строительство ведётся, завершение запланировано на третий квартал 2027 года.
В продаже представлены трёхспальные виллы площадью 345 м². Стоимость начинается от 26 600 000 бат.
На территории комплекса предусмотрены:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Коворкинг
Расположение
Цена от
฿26,600,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 345 м² | ฿26,600,000 | 3 | ||
| 4br | 359 м² | ฿28,200,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿532,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 30 дней | 33% | ฿8,778,000 |
| 3 | Завершение фундаментных столбов | 15% | ฿3,990,000 |
| 4 | Завершение конструкции первого этажа | 15% | ฿3,990,000 |
| 5 | Завершение кровельной конструкции и кровельной плитки | 15% | ฿3,990,000 |
| 6 | Завершение работ по стенам, полу и интерьеру | 15% | ฿3,990,000 |
| 7 | Завершение строительства виллы | 5% | ฿1,330,000 |
| Итого | 100% | ฿26,600,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿156,000
฿1,868,000
9.9%
7.0%
฿37,308,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район Бангтао вдали от берега, требует машины — в основном экспаты и местные семьи. До пляжа Бангтао 4,7 км — пешком не дойти. Магазины и кафе в радиусе 1–3 км.
Пляж Бангтао — 4,7 км на машине • Makro и Lotus's в 2,3 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут езды
Повседневное
Небольшой супермаркет в 100 м; Makro и Lotus's в 2,3 км, торговый центр Blue Tree в 2,6 км.
Небольшой местный супермаркет, 100 м, низкие цены.
Оптовый супермаркет, 2,3 км, покупки оптом.
Крупный супермаркет, 2,3 км, широкий ассортимент.
Торговый центр с едой и активностями, 2,6 км.
Пляж и природа
Три пляжа в 4,7–7,2 км на машине; заповедник слонов в 2,9 км.
Основной местный пляж, 4,7 км, длинная песчаная полоса.
Тихий пляж, 6,5 км, меньше туристов чем Бангтао.
Популярный пляж с ресторанами, 7,2 км на машине.
Этичный заповедник слонов, 4,9 звезды, 1920 отзывов.
Рестораны и кафе
Два ресторана с высоким рейтингом в 1,2 км; димсам и кафе при заповеднике чуть дальше.
Модное кафе-глэмпинг, 4,9 звезды, 993 отзыва, 1,1 км.
Ресторан-галерея, 4,8 звезды, 1294 отзыва, 1,2 км.
Ресторан димсам, средний ценовой сегмент, 2,7 км.
Кафе при заповеднике слонов, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 3,6–7,9 км; ближайшая — Takecare Doctor Bangtao в 3,6 км.
Общая клиника, 4,8 звезды, 338 отзывов, 3,6 км.
Медицинская клиника Лагуна, 4,8 звезды, 3,7 км.
Клиника с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 4,6 км.
Эстетическая клиника, 4,9 звезды, 219 отзывов, 7,9 км.
Дети и образование
Две международные школы в радиусе 3,3 км; детское кафе и теннисный клуб чуть дальше.
Тайская школа с международной программой, 2,8 км.
Международный детский сад, 5 звёзд, 43 отзыва, 3,3 км.
Детское кафе с активностями, средние цены, 3,5 км.
Теннисный клуб, 5 звёзд, 17 отзывов, 6,8 км.
Транспорт
Общественный транспорт не доступен; аэропорт в 12 км, автовокзал в 14 км — нужна машина или такси.
Малый аэродром для частной авиации, 7,2 км.
Международный аэропорт, 12 км, около 20 минут езды.
Дополнительный въезд к аэропорту, 12 км на машине.
Главный автовокзал острова, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа, муай-тай и марина в 3,6–6,8 км — до всего нужна машина.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне, 3,6 км.
Спа с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 2922 отзыва, 3,6 км.
Зал муай-тай и MMA, 4,8 звезды, 5,4 км.
Марина с фитнесом и инфраструктурой, 6,8 км.
Развлечения
Рестораны и гастробары в 1,2–3,8 км; заведений для ночного отдыха пешком не достичь.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой, 1,2 км.
Гастробар-ресторан, средние цены, 3,7 км.
Японский гастробар и суши, 4,6 звезды, 3,8 км.
Гриль и лаундж, средний ценовой сегмент, 3,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿26,600,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 46
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿77,000/m²