Botanica Foresta
Цена от
฿45,000,000
Сдача проекта
Q1 2024
Площадь
354 m²
До моря
2,5 км
Описание
Botanica Foresta представляет 83 готовые виллы по 354 кв.м в районе Банг Тао, северо-запад Пхукета, от 45 млн бат (127 119 бат/кв.м). Завершен в Q1 2024 компанией AAP Architecture, закрытый комплекс в 10 минутах от пляжа Лайян и 25 минутах от аэропорта.
Каждая вилла включает частный бассейн, балийский дизайн, полную мебель, оборудованную кухню и кондиционирование. Инфраструктура: охрана 24/7 с видеонаблюдением, фитнес-центр, детский клуб, велодорожки, площадка, клубхаус (завершение 2026). Рядом курортный комплекс Лагуна Пхукет с гольф-полями, международные школы и медцентры.
Все объекты готовы к заселению или сдаче в аренду. Район Банг Тао обеспечивает стабильные инвестиции с развитой экспатской общиной и арендной инфраструктурой.
Расположение
Цена от
฿45,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| villa | 354 м² | ฿45,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿172,023
฿2,064,276
6.4%
4.6%
฿63,114,828
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан — малоэтажный жилой район к северу от Банг Тао, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До ближайшего пляжа Лайан 2,5 км на машине или мотобайке. Район тихий, преимущественно лесистый; пешая доступность магазинов и кафе ограничена.
Пляж Лайан в 2,5 км • Макро для оптовых закупок в 2,8 км • Аэропорт в 8,4 км, около 15 минут езды
Повседневное
Аптека, минимаркет и оптовый супермаркет находятся в пределах 3 км — все требуют короткой поездки.
Местная аптека, рейтинг 4,6, в 1,7 км.
Минимаркет Lotus Go Fresh, рейтинг 4,2, 2,2 км.
Заправка Shell с мини-магазином, 2,7 км.
Оптовый супермаркет Макро, рейтинг 4,4, 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 5,5 км; тихий пляж Лайан — ближайший, в 2,5 км.
Пляж Лайан: спокойный, немноголюдный, 2,5 км.
Пляж Банг Тао: длинная полоса, больше инфраструктуры, 3,5 км.
Пляж Най Тон: уединённый, подходит для купания, 5,1 км.
Canine Point: парк для собак, рейтинг 4,8, 1,8 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в пределах 3 км, преимущественно тайская и местная кухня среднего ценового диапазона.
Take and Wake: кафе-ресторан, рейтинг 4,8, средний чек, 1,3 км.
Ma Doo Bua: популярное кафе, рейтинг 3,7, средний чек, 2,1 км.
Dimsum House Phuket: димсам, рейтинг 4,8, средний чек, 2,3 км.
Baan Kway Teow: лапша, рейтинг 4,7, недорого, 3,0 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 6 км, все с рейтингом 4,8 и выше; крупной больницы поблизости нет.
Phuket Medical Clinic Laguna: рейтинг 4,8, 3,8 км.
Takecare Doctor Bangtao: общая практика, рейтинг 4,8, 4,2 км.
Kowit Clinic Bang Tao: рейтинг 4,8, 5,3 км.
AESsense Clinic: эстетическая медицина, рейтинг 4,9, 5,9 км.
Дети и образование
Один международный детский сад в пределах 3 км; другие учебные заведения и технический колледж — в пределах 7 км.
Little Lions International Kindergarten: рейтинг 5,0, 2,9 км.
Lemonade Club: детское кафе с активностями, рейтинг 4,4, 4,2 км.
Mango-Tango: международная школа, рейтинг 4,8, 5,3 км.
Thalang Technical College: профтехучилище, рейтинг 4,0, 6,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 8,4 км; общественного транспорта нет, необходим автомобиль или такси.
Международный аэропорт Пхукета: основной, рейтинг 4,0, 8,4 км.
Аэропорт Пхукет: альтернативный въезд, рейтинг 4,2, 8,6 км.
Phuket Airpark: малый аэродром, рейтинг 4,9, 9,8 км.
Phuket Flying Club: лёгкая авиация, рейтинг 5,0, 10 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа и зал Муай Тай в пределах 5,5 км; массажные салоны — немного дальше.
Laguna Golf Phuket: поле на 18 лунок, 3,3 км.
Deep Relax Spa Laguna: рейтинг 4,9, много отзывов, 4,2 км.
Bangtao Muay Thai & MMA: рейтинг 4,8, профессиональный зал, 5,4 км.
TreeHouse Massage: рейтинг 4,8, рядом с аэропортом, 7,7 км.
Развлечения
Два бич-клуба и бар-ресторан в пределах 4 км; атмосфера спокойная, без ночных клубов.
Smigo's Bar & Restaurant: бар и кухня, рейтинг 4,6, средний чек, 3,2 км.
Nikki Beach Phuket: бич-клуб, мероприятия днём и вечером, 3,5 км.
Dream Beach Club: бич-клуб, непринуждённая атмосфера, 3,8 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant: галерея-ресторан, рейтинг 4,8, 4,0 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿45,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 83
- Доступно
- 28
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿127,119/m²