Rainpalm Villas
Цена от
฿26,429,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
304 - 517 m²
До моря
550 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Rainpalm Villas - жилой комплекс вилл от застройщика Tonsai Co.,Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. Проект уже завершён и готов к заселению.
В продаже представлены виллы с 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 303,59 до 516,59 кв. м. Стоимость начинается от 24 172 560 бат.
На территории комплекса предусмотрен бассейн. Чёнг Тале - один из наиболее востребованных районов северо-запада Пхукета, с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным объектам полуострова.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
14 090
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿26,429,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 304 м² | ฿26,429,000 | 4 | 16 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿529,000 |
| 2 | Upon contract signing within 30 days of booking | 28% | ฿7,400,000 |
| 3 | Construction starts on the foundation | 15% | ฿3,964,000 |
| 4 | The concrete building structure is finished | 15% | ฿3,964,000 |
| 5 | The wall concrete and brickwork are finished | 15% | ฿3,964,000 |
| 6 | Interior work begins | 15% | ฿3,964,000 |
| 7 | Final handover and ownership transfer | 10% | ฿2,643,000 |
| Итого | 100% | ฿26,429,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿250,000
฿3,002,000
15.1%
11.4%
฿37,068,000
97%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Сурин - тихий жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Сурин 1,6 км; для большинства поездок нужен скутер или машина. Торговля и рестораны сосредоточены у Boat Avenue и Porto de Phuket в радиусе 2 км.
Пляж Сурин в 1,6 км • Зал муай-тай в 390 м от проекта • Аэропорт в 14 км, ~20 мин езды
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 2,1 км - от повседневных продуктов до импортных товаров.
Бюджетный супермаркет; 1,3 км, рейтинг 4,1.
Премиальный фудхолл; импортные товары, 1,9 км.
Торговый центр; рестораны и магазины, 2,0 км.
Супермаркет для экспатов; широкий импортный ассортимент, 2,1 км.
Пляж и природа
Три пляжа находятся в радиусе 3 км, этический слоновий заповедник - в 1,7 км.
Ближайший пляж; спокойная вода, меньше туристов чем в Патонге.
Длинный песчаный пляж; 2,3 км, зона Лагуны.
Тихий пляж; 3,0 км в сторону деревни Камала.
Этический заповедник слонов; рейтинг 4,8, 481 отзыв.
Рестораны и кафе
Высокооценённые французские, итальянские рестораны и бич-клубы - в радиусе 2,7 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8, средние цены, 6 500+ отзывов.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, 9 100+ отзывов.
Бич-клуб; высокие цены, рейтинг 4,3, большая аудитория.
Ресторан с шоу-программой; рейтинг 4,7, 7 900+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 2,2 км для текущего лечения; ближайшая полноценная больница расположена дальше.
Общая клиника; рейтинг 4,9, в 1,1 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, район Лагуны, 2,2 км.
Частная клиника; рейтинг 4,7, 2,6 км.
Медицинская клиника; рейтинг 4,9, район Патонга, 9,7 км.
Дети и образование
Местная школа в 540 м; международные детские сады и кафе с занятиями для детей - в радиусе 3,2 км.
Местная школа; 540 м, рейтинг 4,5.
Кафе с занятиями для детей; средние цены, 2,3 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 3,2 км.
Тайская школа с международной программой; 7,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Аэродром малой авиации; 13 км, рейтинг 4,9.
Автовокзал дальних маршрутов; 14 км, рейтинг 3,7.
Главный международный аэропорт; 14 км, ~20 мин езды.
Транспортный узел у аэропорта; 14 км, рейтинг 4,3.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 390 м; гольф, спа и стадион бокса - в радиусе 10 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; курорт Лагуна, 2,7 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 390 м.
Дневной спа; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов, 3,0 км.
Стадион муай-тай с боями; 9,6 км.
Развлечения
Бич-клуб в 620 м; ещё три клуба и бара - в радиусе 2,8 км.
Бич-клуб; средние цены, рейтинг 4,7, 620 м.
Популярный бич-клуб на пляже Сурин; 1,4 км.
Бич-клуб в зоне курорта Лагуна; 1,9 км.
Бар и ресторан; средние цены, рейтинг 4,7, 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿26,429,000
- ฿47,151,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 21
- Доступно
- 9
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿87,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 26 600 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 28 800 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB