The Title Villa Kirara
The Title Villa Kirara
Цена от
฿29,020,000
Сдача проекта
Q1 2027
До моря
4,2 км
Описание
The Title Villa Kirara включает 85 современных вилл на территории 111 рай в Черн Талай, северный Пхукет. Площади вилл от 295 до 646 кв.м с 2-4 спальнями, цены от 29 до 95 млн батов. Расположен в 2,5 км от пляжа Най Харн с прямым доступом к новому торговому центру Mingle Mall.
Инфраструктура включает клубный дом с бассейном, спортзалом, детской площадкой, парковкой, охраной 24/7 и видеонаблюдением. Каждая вилла на собственном участке с садом. Пешая доступность к крупнейшему торговому центру Пхукета, близость к международным школам, гольф-клубу Лагуна и аквапарку Blue Tree.
Завершение строительства I квартал 2027 года. Проект ориентирован на сложившееся сообщество экспатов и использует рост инфраструктуры северного Пхукета, находясь в 48 км от аэропорта в районе с доказанным арендным спросом.
Расположение
Цена от
฿29,020,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| villa | 660 м² | ฿96,720,000 |
| villa | 305 м² | ฿36,120,000 |
| villa | 406 м² | ฿47,990,000 |
| villa | 496 м² | ฿64,960,000 |
| villa | 660 м² | ฿95,130,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿174,963
฿2,099,556
8.0%
5.8%
฿50,660,169
69%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — малоэтажный жилой район внутри острова, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До ближайшего пляжа 4,2 км — нужен транспорт. Основные торговые точки: комплекс Laguna, Boat Avenue и Porto de Phuket — в радиусе 3 км.
Заповедник слонов в 230 м • Ближайший пляж Банг Тао — 4,2 км на машине • Аэропорт в 14 км, около 20 минут езды
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр сосредоточены в 2,7–2,9 км — всё в одной короткой поездке.
Хорошо укомплектованный супермаркет в Porto, рейтинг 4,4.
Торговый центр с едой и магазинами, рейтинг 4,5.
Доступный местный супермаркет, высокая посещаемость.
Супермаркет с импортными товарами на Boat Avenue, рейтинг 4,3.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао — в 4,2 км; заповедник слонов — в 230 м от проекта.
Ближайший пляж, 4,2 км, длинный и малолюдный.
Спокойный пляж премиум-класса, 5,3 км к югу.
Пляж с кафе и ресторанами, 5,4 км.
Высокорейтинговый заповедник слонов, 230 м пешком.
Рестораны и кафе
Варианты питания — от кафе при заповеднике слонов в шаговой доступности до итальянских и французских ресторанов в радиусе 3 км.
Кафе при заповеднике, высокий рейтинг, 230 м пешком.
Ресторан-галерея с разнообразным меню, рейтинг 4,8.
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, более 8700 отзывов.
Французский бистро, средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Общая клиника в 2,9 км; специализированные клиники и аптека — в 8–9 км.
Общая клиника в Банг Тао, рейтинг 4,8, 2,9 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,9 км.
Травяная аптека, высокий рейтинг, 8,3 км.
Лазерная клиника кожи, рейтинг 4,8, 9,2 км.
Дети и образование
Детское кафе и местная школа — в радиусе 3,5 км; университет и спортивный клуб — дальше.
Детское кафе, средний ценовой уровень, рейтинг 4,4.
Местная школа с международной программой, 3,5 км.
Теннисный клуб, идеальный рейтинг, мало отзывов, 7,2 км.
Государственный университет, кампус Пхукета, 9,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта рядом нет — нужна машина или такси.
Небольшой частный аэропарк, 9,4 км к северу.
Главный междугородный автовокзал, 13 км.
Международный аэропорт, 14 км, рейтинг 4,0.
Дублирующая запись аэропорта, то же место, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, спа и марина — все в радиусе 3,4–7,2 км от проекта.
Поле для гольфа 18 лунок в Laguna, 3,4 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 3,9 км.
Спа в тропическом стиле в Laguna, рейтинг 4,8.
Марина с фитнес-инфраструктурой, 7,2 км.
Развлечения
Пляжные клубы и караоке — в 4+ км на пляже Банг Тао; ужины в ресторанах доступны ближе.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой, 2,1 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 4,1 км.
Пляжный клуб в зоне Laguna, 4,1 км.
Пляжный клуб с караоке, рейтинг 4,9, 4,2 км.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | 1st Installment (Start of construction): 15% 2nd Installment (Completion of structure): 15% 3rd Installment (50% wall work completed): 15% 4th Installment (Ceiling and finishing completed): 15% Balance on transfer and lease registration: 15% minus booking fee | 25% | ฿7,155,000 |
| Итого | 25% | ฿29,020,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿29,020,000
- ฿97,400,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 85
- Доступно
- 25
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿88,380/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.