Lakelands Waterfront Villas
Цена от
฿72,100,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
556 m²
Площадь участка
675 - 705 sqm
До моря
2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Lakelands Waterfront Villas - эксклюзивный проект от всемирно известного курортного комплекса Laguna Phuket, расположенный в сердце природного заповедника площадью один квадратный километр с холмами, лесами и озёрами. Это коллекция одноэтажных вилл с бассейнами, утопающих в тропической зелени на берегу живописного озера, где архитектура и природа слились воедино.
Проект расположен в престижном районе Банг Тао на западном побережье Пхукета, всего в 30 минутах езды от международного аэропорта. Жители получают эксклюзивный доступ к собственному пляжному клубу на пляже Банг Тао, а также ко всей инфраструктуре Laguna Phuket - семи отелям мирового класса, гольф-клубу, спа-центрам и более чем 30 ресторанам и магазинам.
Общественная инфраструктура Laguna Lakelands включает спортивный комплекс с олимпийским бассейном, тропический парк с велосипедными и пешеходными дорожками протяжённостью 15 км, оздоровительный центр Banyan Tree Wellness, органическую ферму и городской центр с магазинами и ресторанами. Виллы предлагают просторные планировки с 3-4 спальнями, площадью до 556 кв.м на участках до 705 кв.м.
Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями во всех отелях Banyan Tree Group по всему миру, а также членство в Laguna Phuket Golf Club. Проект предлагает гибкие условия оплаты с рассрочкой до 5 лет и профессиональное управление недвижимостью с круглосуточным консьерж-сервисом.
Расположение
Цена от
฿72,100,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 556 м² | ฿72,100,000 | 4 | 12 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿500,000 |
| 2 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿14,420,000 |
| 3 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿14,420,000 |
| 4 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿14,420,000 |
| 5 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿14,420,000 |
| 6 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿14,420,000 |
| Итого | 100% | ฿72,100,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 17,88 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 25 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿150,000
฿1,803,000
4.8%
3.3%
฿76,860,000
57%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан - тихий жилой район между комплексом Laguna и побережьем. До пляжа Банг Тао 2 км на машине или пешком. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам; экспатская инфраструктура хорошо развита.
Пляж Банг Тао в 2 км • Аэропорт Пхукета в 9,3 км, менее 15 минут • Поле для гольфа Laguna и спа в пределах 3,2 км
Повседневное
Два торговых центра, крупный оптовый супермаркет и 7-Eleven - все в пределах 3 км.
Местный молл; магазины, кафе, услуги. Рейтинг 3,9.
Крупный оптовый супермаркет; лучший выбор для закупок.
Компактный молл; кафе, бутики, еженедельный рынок.
Ближайший магазин шаговой доступности; базовые товары, круглосуточно.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 2,6 км, более уединённый - в 5,4 км, этический парк слонов в 4,2 км.
Длинный песчаный пляж; бич-клубы и рестораны на месте.
Тихая северная часть Банг Тао; меньше людей.
Дикий пляж; спокойная вода, минимум инфраструктуры.
Этический заповедник слонов; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в пределах 3 км - от дим-самов до европейской кухни и кофе.
Специализация - дим-самы; рейтинг 4,8, средние цены, 770 отзывов.
Популярный бар-ресторан; рейтинг 4,7, средние цены, 1 662 отзыва.
Европейский ресторан; рейтинг 4,7, 1 711 отзывов.
Сэндвичи на закваске, кофе, соки; рейтинг 4,6, средние цены.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 4,3 км и эстетическая клиника в 6,9 км - для повседневных и специализированных нужд.
Общая клиника в зоне Laguna; рейтинг 4,8, 268 отзывов.
Общая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Клиника с высоким рейтингом; 4,9, 314 отзывов.
Эстетическая и дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 219 отзывов.
Дети и образование
Международный детский сад в менее чем 2 км и ещё три дошкольных учреждения в пределах 6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, ближайший - 1,9 км.
Детское кафе с активностями; рейтинг 4,4, средние цены.
Программа раннего развития; рейтинг 4,9, 54 отзыва.
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 40 отзывов.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,3 км; общественный транспорт отсутствует - нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 9,3 км, около 15 минут на машине.
Ориентир аэропорта; 9,6 км от проекта.
Аэродром малой авиации и частных рейсов; 10 км.
Ориентир полицейского участка Патонга; 14 км до района Патонга.
Спорт и досуг
Поле для гольфа на 18 лунок, спа с высоким рейтингом и зал муай-тай - все в пределах 4,4 км.
Чемпионское поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Laguna.
Спа с высоким рейтингом; 4,9, 2 922 отзыва.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 1 522 отзыва.
Полноформатный спа в Камале; рейтинг 4,8, 1 866 отзывов.
Развлечения
Два бич-клуба и два бара-ресторана в пределах 3,5 км - вечерний досуг без поездки в Патонг.
Бар-ресторан с оживлённой атмосферой; рейтинг 4,7, средние цены.
Бич-клуб на Банг Тао; дневные и вечерние мероприятия.
Галерея-ресторан; рейтинг 4,8, 1 294 отзыва.
Бич-клуб на Банг Тао; бассейн, кухня, музыкальные события.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿72,100,000
- ฿86,200,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 14
- Доступно
- 6
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿130,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 66 288 000 THB
Manick Hillside
Банг Тао, Пхукет
от 65 500 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Банг Тао, Пхукет
от 82 200 000 THB
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
Angsana Oceanview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 84 940 000 THB
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 47 600 000 THB
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 96 800 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Nammu
Банг Тао, Пхукет
от 115 000 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 25 800 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 12 000 000 THB