Hennessy Residence
Цена от
฿72,876,000
Доходность аренды
~6.5%
типично для района
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
431 - 452 m²
До моря
200 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Hennessy Residence - виллы от застройщика Art House Group, расположенные на западном побережье Пхукета, в 100 метрах от пляжа Карон. Карон - второй по протяжённости пляж острова, известный мягким белым песком и спокойной атмосферой. Проект выполнен в стиле ар-деко и предусматривает вид на море.
В каждой вилле 3 спальни, площадь варьируется от 431 до 452 м². Стоимость начинается от 72 875 922 ₿ THB. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года.
Инфраструктура комплекса:
- Лобби и зона ресепшн
- Kids' Zone
- Тренажёрный зал
- Co-Working Space и библиотека
- Rooftop-сад с фотозонами
- Hennessy Cocktail Bar и Cohiba Cigar Lounge
- Прачечная, парковка, круглосуточная охрана
Рядом с проектом находятся пляжные волейбольные корты, храм Большого Будды, пляжный клуб Kata Rocks, пляж Freedom Beach, школа сёрфинга и ночной рынок.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
7 239
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿72,876,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 431 м² | ฿72,876,000 | 3 | 19 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿300,000 |
| 2 | Upon signing the contract | 35% | ฿25,507,000 |
| 3 | Подготовка участка и начало строительства | 10% | ฿7,288,000 |
| 4 | Завершение конструкции | 15% | ฿10,931,000 |
| 5 | Completion of window and partition | 15% | ฿10,931,000 |
| 6 | Завершение полов и встроенной мебели | 15% | ฿10,931,000 |
| 7 | Completion and Delivery | 5% | ฿3,644,000 |
| 8 | Передача собственности За вычетом резервационного взноса | 5% | ฿3,644,000 |
| Итого | 100% | ฿72,876,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿151,000
฿1,806,000
3.6%
2.5%
฿102,212,000
53%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Карон - тихий пляжный район, заметно спокойнее Патонга. До пляжа Карон 1,1 км пешком. Район подходит семьям и тем, кто приезжает надолго.
Пляж Карон в 1,1 км пешком • Рестораны с высоким рейтингом в радиусе 1,6 км • Парк Карон в 540 м
Повседневное
Небольшой молл и два супермаркета в радиусе 1,6 км; ближайший 7-Eleven - в 2,5 км.
Небольшой местный молл; рейтинг 4.4, 530 м.
Супермаркет натуральных товаров; рейтинг 4.3, 880 м.
Бюджетный круглосуточный супермаркет; рейтинг 4.1.
Стандартный магазин у дома; 2,5 км, рейтинг 4.3.
Пляж и природа
Пляж Карон в 1,1 км; пляжи Фридом и Патонг - в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж; 1,1 км, днём немноголюдно.
Уединённый пляж, добраться на лодке; 2,5 км.
Оживлённый туристический пляж; 3,7 км, широкий сервис.
Ухоженный парк; рейтинг 4.6, 540 м, 3000+ отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в радиусе 2,8 км: тайская, турецкая и европейская кухня.
Популярный местный ресторан; рейтинг 4.7, 740 м, 4000+ отзывов.
Турецко-тайская кухня; рейтинг 4.8, средние цены, 1,4 км.
Отличная турецкая кухня; рейтинг 4.9, средние цены, 1,6 км.
Недорогой пад-тай; рейтинг 4.7, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Клиника в Патонге - 2,9 км; ближайшая крупная больница Bangkok Hospital Siriroj - 9,6 км.
Клиника с англоязычным персоналом; рейтинг 4.8, 2,9 км.
Хорошо оцениваемая клиника; рейтинг 4.9, 7,1 км.
Специализированная дерматологическая клиника; рейтинг 4.9, 8,3 км.
Частная больница полного профиля; рейтинг 4.3, 9,6 км.
Дети и образование
Школа дайвинга, фитнес-клуб и университетский кампус - в 6,7-8 км.
Школа дайвинга с рейтингом 5.0; 6,7 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4.8, 297 отзывов, 6,9 км.
Кампус тайского государственного университета; рейтинг 4.5, 8 км.
Транспорт
Общественный транспорт поблизости отсутствует; автовокзалы и паромный терминал - в 12-14 км.
Ориентир - полицейский участок; 4,3 км, Патонг.
Главный автовокзал; рейтинг 4.0, 12 км.
Второй автовокзал; рейтинг 3.7, 13 км.
Паромный терминал до островов; рейтинг 3.5, 14 км.
Спорт и досуг
Спа, массаж, гольф и дельфинарий - в радиусе 3,7-9,4 км.
Спа и массаж; рейтинг 4.5, 1700+ отзывов, 3,7 км.
Дельфинарий; рейтинг 4.6, 8700+ отзывов, 7,3 км.
Спа-центр; рейтинг 4.8, 1000+ отзывов, 7,8 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; 9,4 км.
Развлечения
Пляжный клуб - в 2,8 км; заведения ночной жизни Патонга начинаются с 4,3 км.
Пляжный клуб на берегу Карона; рейтинг 4.4, 2,8 км.
Крупный ночной клуб в Патонге; рейтинг 4.4, средние цены.
Бар при отеле в Патонге; рейтинг 4.7, 4,5 км.
Ресторан-бар на пляже Ката; рейтинг 4.8, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿72,876,000
- ฿89,761,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 14
- Доступно
- 9
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿163,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
Khram Karon
Карон, Пхукет
от 90 000 000 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 5 746 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 256 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 111 250 THB
