Banyan Tree Beach Residences Nammu
Цена от
฿115,000,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
468 m²
Площадь участка
165 – 215 sqm
До моря
200 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Banyan Tree Beach Residences Nammu — эксклюзивный жилой комплекс из 15 роскошных четырёхэтажных таунхаусов с тремя спальнями и частным бассейном на крыше, расположенный в закрытом курортном сообществе Лагуна Пхукет. Проект разработан всемирно известной группой Banyan Tree, обладающей более чем тридцатилетним опытом в создании премиальных курортов и резиденций, и отмечен наградами Asia Pacific Property Awards 2025-2026.
Резиденции расположены в непосредственной близости от пляжа Банг Тао и Андаманского моря на западе и покрытых джунглями гор на востоке. Всего 20 минут от международного аэропорта Пхукета, рядом с торговыми центрами Boat Avenue и Central Porto de Phuket, гольф-клубом Laguna Golf Phuket — победителем World Golf Awards.
Каждый таунхаус имеет общую площадь 468 кв.м, включая просторную гостиную и столовую с панорамными окнами на третьем этаже, три спальни с гардеробными на втором этаже, многофункциональную комнату и медиа-зал на первом этаже, а также роскошную крышу с бассейном и зонами для отдыха и обедов на открытом воздухе. В каждом доме есть лифт и парковка.
Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях Banyan Group по всему миру, членство в гольф-клубе Laguna Phuket и доступ к Banyan Tree Private Collection. Проект предлагает круглосуточный консьерж-сервис, услуги по управлению недвижимостью и аренде. Доступны гибкие планы оплаты, включая рассрочку до 5 лет.
Расположение
Цена от
฿115,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 468 м² | ฿115,000,000 | 3 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿1,000,000 |
| 2 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿23,000,000 |
| 3 | Платёж при готовности 25% Бетонная конструкция в основном завершена | 20% | ฿23,000,000 |
| 4 | Платёж при готовности 50% Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены | 20% | ฿23,000,000 |
| 5 | Платёж при готовности 75% Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены | 20% | ฿23,000,000 |
| 6 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿23,000,000 |
| Итого | 100% | ฿115,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿148,000
฿1,780,000
2.3%
1.5%
฿161,293,000
48%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — малоэтажная курортная зона в северной части залива Банг Тао. Пляж Лаян в 1,3 км, Банг Тао — в 1,6 км. Район требует транспорта, пешком доступны несколько баров и магазинов.
Пляж Лаян в 1,3 км • Nomad и Maya Beach Club с рейтингом 4,8–4,9 рядом • Аэропорт Пхукета в 10 км, ~15 мин езды
Повседневное
Два торговых центра и супермаркет в радиусе 2,8 км; минимаркет в 2,9 км.
Местный ТЦ, смешанные магазины; рейтинг 3,9, 1,7 км.
Небольшой lifestyle-молл; высокий рейтинг, 2,7 км.
Супермаркет с импортными товарами; популярен, 2,8 км.
Стандартный 7-Eleven; товары первой необходимости, 2,9 км.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,6 км, третий — в 4,8 км, слоновый питомник — в 4,1 км.
Тихий малолюдный пляж; ближайший, 1,3 км.
Длинный пляж с бич-клубами; 1,6 км.
Уединённый пляж без толпы; 4,8 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 4,1 км.
Рестораны и кафе
Четыре популярных заведения в 2,9 км, включая французскую и международную кухню.
Бич-клуб, международная кухня; рейтинг 4,8, 5000+ отзывов.
Лучший бич-клуб района; 4,9, почти 7000 отзывов.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1400+ отзывов.
Французский бистро, средние цены; рейтинг 4,8, 6000+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,7 км; все с рейтингом 4,8, общая и специализированная помощь.
Общая клиника, персонал говорит по-английски; рейтинг 4,8, 2,6 км.
Клиника без записи; рейтинг 4,8, 3,0 км.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,8, 3,7 км.
Эстетическая и оздоровительная клиника; рейтинг 4,9, 8,4 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 2,2 км; ближайшие дошкольные учреждения с рейтингом 4,4–5,0.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,2 км.
Семейное кафе; средние цены, 3,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 4,8, 5,5 км.
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 6,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 мин.
Въезд в аэропорт; 10 км.
Лёгкая авиация; 12 км.
Полицейский участок Патонга; 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 2,2 км; топовый спа и зал муай-тай в пределах 3,4 км.
18-луночное поле для гольфа; 2,2 км.
Спа с высоким рейтингом; 4,9, 2800+ отзывов, 3,0 км.
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 3,4 км.
Известная сеть спа; рейтинг 4,8, 1800+ отзывов, 7,0 км.
Развлечения
Бар в 960 м; бич-клубы и заведение с караоке в пределах 2,4 км.
Бар-ресторан в непринуждённой обстановке; средние цены, рейтинг 4,6, 960 м.
Бич-клуб на территории Laguna Resort; 1,9 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 2,4 км.
Популярный бич-клуб на Банг Тао; 2,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿115,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 15
- Доступно
- 6
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿246,000/m²