Tri Vananda
Цена от
฿60,886,000
Доходность аренды
5.6%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
325 - 780 m²
До моря
3,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Tri Vananda - жилой комплекс вилл с концепцией велнес-резиденций, расположенный в районе Теп Красаттри в центральной части Пхукета. Проект реализуется компанией Montara Hospitality Group совместно с Clinique La Prairie и Trisara на территории около 600 рай (237 акров) лесов и озёр. Плотность застройки не превышает 15%, что обеспечивает природное окружение.
В продаже виллы с 2, 3 и 4 спальнями площадью от 325 до 780 кв. м. Все резиденции передаются полностью меблированными с возможностью включения в программу управления арендой под брендом. Стоимость начинается от 60 886 100 бат. Срок сдачи - четвёртый квартал 2027 года, строительство ведётся.
На территории комплекса предусмотрены: бассейн, ресторан Jampa, бар, лаундж, тренажёрный зал, беговая дорожка, зал для мероприятий, детская зона, игровая площадка и сад. Отдельно запланирован Медицинский курорт Clinique La Prairie, специализирующийся на интегративной и профилактической медицине, - его открытие ожидается в первом квартале 2026 года.
Первая фаза была запущена в феврале 2022 года; количество доступных участков ограничено.
Расположение
Цена от
฿60,886,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 325 м² | ฿60,886,000 | 2 | 4 | |
| 3 спальни | 404 м² | ฿82,609,000 | 3 | 2 | |
| 4 спальни | 779 м² | ฿132,044,000 | 4 | 4 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿157,000
฿1,883,000
4.3%
3.1%
฿85,396,000
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Три Ванда расположен в районе Лаян - тихой местности к северу от Банг Тао. Ближайший пляж Лаян находится в 3,8 км, добраться можно только на машине. Район населён преимущественно семьями и экспатами.
Пляж Лаян в 3,8 км на машине • Аэропорт в 7,3 км - удобно для перелётов • Магазины от 2 км, пешей торговли нет
Повседневное
Базовые магазины начинаются от 2 км; супермаркета в пешей доступности нет.
Shell: заправка с небольшим магазином, 2 км.
Lotus Go Fresh: мини-супермаркет Lotus, 2,2 км.
Thepkrasattri Pharmacy: надёжная местная аптека, 2,7 км.
7-Eleven: стандартный круглосуточный магазин, 2,7 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 5,1 км - все требуют транспорта.
Лаян Бич: спокойный, без толпы, 3,8 км на машине.
Банг Тао Бич: длинный пляж с развитой инфраструктурой, 4,8 км.
Най Тон Бич: тихий, малолюдный пляж, 5,1 км.
Canine Point: популярный парк для собак, рейтинг 4,8, 2,5 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в радиусе 2,5 км, все с высоким рейтингом; средний ценовой уровень.
Zarnish Food: высокорейтинговый местный ресторан, 1000+ отзывов, 2,2 км.
Take and Wake: кафе-ресторан среднего уровня, рейтинг 4,8, 2,4 км.
Ma Doo Bua: большое кафе, средние цены, 4380 отзывов, 2,5 км.
Project Artisan: ресторан на весь день, средний чек, рейтинг 4,6, 2,5 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 6,5 км; крупных больниц поблизости нет, только амбулаторные учреждения.
AESsense Clinic: эстетическая и общая клиника, рейтинг 4,9, 4,7 км.
Phuket Medical Clinic Laguna: амбулаторная клиника, рейтинг 4,8, 5,1 км.
Takecare Doctor Bangtao: местная клиника, рейтинг 4,8, 5,4 км.
Kowit Clinic Bang Tao: общая клиника, рейтинг 4,9, 6,5 км.
Дети и образование
Два международных детских сада и одно развлекательное заведение в радиусе 7,5 км; выбор невелик.
Lemonade Club: семейное кафе с детскими активностями, 5,4 км.
Thalang Technical College: тайский профессиональный колледж, 5,5 км.
Mango-Tango: высокорейтинговый международный детский сад, 6,2 км.
Indigo Kids International Nursery: международный ясли-сад, рейтинг 5,0, 7,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 7,3 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Международный аэропорт Пхукета: основной аэропорт, 7,3 км.
Phuket Airport: точка доступа к аэропорту, рейтинг 4,3, 7,5 км.
Phuket Airpark: малый авиационный объект, рейтинг 4,9, 9,5 км.
Phuket Flying Club: клуб малой авиации, рейтинг 5,0, 10 км.
Спорт и досуг
Гольф и спа в радиусе 6,6 км; специализированного фитнес-зала поблизости не выявлено.
Laguna Golf Phuket: поле для гольфа на 18 лунок, 4,5 км.
Deep Relax Spa Laguna: спа с высоким рейтингом, 2900+ отзывов, 5,4 км.
Sabai Massage & Spa: популярный массажный салон у аэропорта, 6,4 км.
TreeHouse Massage: востребованный массажный салон, рейтинг 4,8, 6,6 км.
Развлечения
Спокойные варианты для вечернего досуга в радиусе 5 км; ночного района в окрестностях нет.
Project Artisan: ресторан среднего уровня, работает вечером, 2,5 км.
Smigo's Bar & Restaurant: непринуждённый бар с едой, рейтинг 4,6, 4,5 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant: ресторан-галерея, рейтинг 4,8, 4,9 км.
Pullman Phuket Arcadia Naithon: отельный бар с бассейном, 5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿60,886,000
- ฿151,918,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступно
- 7
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿176,000/m²
Похожие объекты рядом: Лаян
Pavara Vhana Collection
Лаян, Пхукет
от 51 000 000 THB
Kiara Reserve Residence Villas
Лаян, Пхукет
от 77 000 000 THB
ETRO Residences
Лаян, Пхукет
от 78 000 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 35 000 000 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 26 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 24 480 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
от 23 717 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB