Sri Panwa Lagoon Phuket
Цена от
฿43,800,000
Доходность аренды
5.1%
Сдача проекта
Q4 2029
Площадь
268 - 1002 m²
До моря
2,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sri Panwa Lagoon Phuket - новый жилой комплекс вилл от компании Charn Issara Development PCL, расположенный в районе Чоенг Тале на Пхукете. Проект предлагает виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями площадью от 268 до 1001 кв. м. Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2029 года.
На территории комплекса предусмотрены:
- Бассейн
- Зона для йоги
- Тренажёрный зал
- Сад
- Детская площадка
Стоимость вилл начинается от 39 800 000 бат. Проект находится на стадии строительства.
Расположение
Цена от
฿43,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 268 м² | ฿39,800,000 | 3 | 5 | |
| 4 спальни | 380 м² | ฿45,800,000 | 4 | 6 | |
| 5 спален | 422 м² | ฿47,500,000 | 5 | 3 | |
| 6 спален | 964 м² | ฿178,800,000 | 6 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Подписание договора купли-продажи | 30% | ฿13,140,000 |
| 2 | Завершена фундаментная свая | 10% | ฿4,380,000 |
| 3 | Завершена бетонная конструкция | 10% | ฿4,380,000 |
| 4 | Завершены стены и кровельная конструкция | 10% | ฿4,380,000 |
| 5 | Завершена отделка полов | 10% | ฿4,380,000 |
| 6 | Завершены покраска, окна и дверные коробки | 10% | ฿4,380,000 |
| 7 | Передача права собственности на виллу / Регистрация аренды земли | 20% | ฿8,760,000 |
| Итого | 100% | ฿43,800,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿160,000
฿1,924,000
6.6%
4.8%
฿55,822,000
64%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Бангтао - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Бангтао 2,7 км на машине или мотобайке. Торговые зоны Boat Avenue и Porto de Phuket с магазинами и клиниками - в пределах 1,4 км.
Четыре супермаркета в радиусе 1,4 км • Пляж Бангтао в 2,7 км, Сурин - в 3,6 км • Слоновий парк в 180 м от проекта
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,2 км.
Доступный супермаркет; 1328 отзывов, рейтинг 4,1.
Качественный супермаркет в Porto de Phuket; рейтинг 4,4.
Торговый центр с ресторанами и магазинами; рейтинг 4,5.
Западный ассортимент на Boat Avenue; рейтинг 4,3.
Пляж и природа
Пляж Бангтао - в 2,7 км, Сурин и Камала чуть дальше вдоль побережья; слоновий парк находится в 180 м от проекта.
Длинный песчаный пляж; 2,7 км по дороге.
Спокойная пляжная зона; 3,6 км от проекта.
Тихий пляж с местным колоритом; 4,2 км.
Этичный уход за слонами; 180 м, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые итальянский и французский рестораны - в радиусе 1,4 км; пляжный клуб и ресторан у природного заповедника дополняют выбор.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9000 отзывов.
Французский бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
Ресторан у природного заповедника; рейтинг 4,9.
Ресторан при пляжном клубе; средние цены, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Две клиники общей практики - в 1,7 км; специализированные клиника и аптека - в 8-9,5 км.
Клиника общей практики, 1,1 км; рейтинг 4,9.
Клиника общей практики, филиал Лагуны; рейтинг 4,8.
Дерматологическая клиника; 8,9 км, рейтинг 4,9.
Аптека и товары для здоровья; 9,5 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Детское кафе и международная школа - в 1,8 км; тайская школа и теннисный клуб - в 5-9 км.
Детское кафе, средние цены; рейтинг 4,4.
Международная школа в Лагуне; рейтинг 5,0, мало отзывов.
Тайская международная школа; 5,2 км, рейтинг 4,1.
Теннисный клуб; 9 км, рейтинг 5,0, мало отзывов.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 14 км; общественный транспорт отсутствует, необходим автомобиль или такси.
Малый аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 14 км, рейтинг 4,0.
Дополнительный въезд в аэропорт; 14 км, рейтинг 4,3.
Региональный автовокзал; 14 км, рейтинг 4,0.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа - в радиусе 3,3 км; Royal Phuket Marina с дополнительной инфраструктурой - в 9 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна; 2,2 км.
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4,8.
Спа в зоне Лагуны; рейтинг 4,8.
Марина с инфраструктурой; 9 км, рейтинг 4,6.
Развлечения
Два пляжных клуба и два бара - в радиусе 3,4 км вдоль пляжа Бангтао.
Популярный пляжный клуб на Бангтао; 2,3 км.
Пляжный клуб в зоне курорта Лагуна; 2,5 км.
Пляжный клуб и бар; средние цены, рейтинг 4,7.
Бар и ресторан в неформальной обстановке; рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿43,800,000
- ฿168,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 27
- Доступно
- 24
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿163,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 43 600 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 46 500 000 THB
Zenithy Luxe
Банг Тао, Пхукет
от 41 000 000 THB
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 47 600 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 37 400 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
