Sri Panwa Lagoon Phuket
Цена от
฿43,800,000
Доходность аренды
5.1%
Сдача проекта
Q4 2029
Площадь
268 - 1002 м²
До моря
2,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sri Panwa Lagoon Phuket - комплекс из 27 вилл в Бангтао, малоэтажном районе на Пхукете, где живут экспаты и долгосрочные арендаторы. Торговые зоны Boat Avenue и Porto de Phuket с магазинами и клиниками находятся в пределах 1,4 км, международная школа в 1,8 км, пляж Бангтао в 2,7 км на машине или мотобайке, аэропорт в 14 км. Общественного транспорта в районе нет, понадобится автомобиль или такси.
Застройщик Charn Issara Development PCL строит виллы с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями. Площадь от 268 м² у вилл с тремя спальнями до 1002 м² у самых больших, с шестью спальнями. Сдача запланирована на IV квартал 2029 года, застройщик даёт рассрочку до передачи ключей. Для жителей в комплексе будут бассейн, тренажёрный зал и детская площадка.
Цена от 43 800 000 THB.
Кому подходит: семьям с детьми, которые собираются жить на Пхукете постоянно и хотят, чтобы школа, клиники и супермаркеты были рядом. Паре или семье с одним-двумя детьми хватит виллы с тремя или четырьмя спальнями. Виллы с пятью и шестью спальнями стоит смотреть тем, кто будет жить вместе с родителями или часто принимает гостей.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
4 480
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿43,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 268 м² | ฿43,800,000 | 3 | 4 | |
| 4 спальни | 380 м² | ฿44,800,000 | 4 | 4 | |
| 5 спален | 422 м² | ฿45,800,000 | 5 | 3 | |
| 6 спален | 964 м² | ฿161,800,000 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Подписание договора купли-продажи | 30% | ฿13,140,000 |
| 2 | Завершена фундаментная свая | 10% | ฿4,380,000 |
| 3 | Завершена бетонная конструкция | 10% | ฿4,380,000 |
| 4 | Завершены стены и кровельная конструкция | 10% | ฿4,380,000 |
| 5 | Завершена отделка полов | 10% | ฿4,380,000 |
| 6 | Завершены покраска, окна и дверные коробки | 10% | ฿4,380,000 |
| 7 | Передача права собственности на виллу / Регистрация аренды земли | 20% | ฿8,760,000 |
| Итого | 100% | ฿43,800,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿160,000
฿1,924,000
6.0%
4.4%
฿61,432,000
62%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Бангтао - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Бангтао 2,7 км на машине или мотобайке. Торговые зоны Boat Avenue и Porto de Phuket с магазинами и клиниками - в пределах 1,4 км.
Четыре супермаркета в радиусе 1,4 км • Пляж Бангтао в 2,7 км, Сурин - в 3,6 км • Слоновий парк в 180 м от проекта
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,2 км.
Доступный супермаркет; 1328 отзывов, рейтинг 4,1.
Качественный супермаркет в Porto de Phuket; рейтинг 4,4.
Торговый центр с ресторанами и магазинами; рейтинг 4,5.
Западный ассортимент на Boat Avenue; рейтинг 4,3.
Пляж и природа
Пляж Бангтао - в 2,7 км, Сурин и Камала чуть дальше вдоль побережья; слоновий парк находится в 180 м от проекта.
Длинный песчаный пляж; 2,7 км по дороге.
Спокойная пляжная зона; 3,6 км от проекта.
Тихий пляж с местным колоритом; 4,2 км.
Этичный уход за слонами; 180 м, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые итальянский и французский рестораны - в радиусе 1,4 км; пляжный клуб и ресторан у природного заповедника дополняют выбор.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9000 отзывов.
Французский бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
Ресторан у природного заповедника; рейтинг 4,9.
Ресторан при пляжном клубе; средние цены, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Две клиники общей практики - в 1,7 км; специализированные клиника и аптека - в 8-9,5 км.
Клиника общей практики, 1,1 км; рейтинг 4,9.
Клиника общей практики, филиал Лагуны; рейтинг 4,8.
Дерматологическая клиника; 8,9 км, рейтинг 4,9.
Аптека и товары для здоровья; 9,5 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Детское кафе и международная школа - в 1,8 км; тайская школа и теннисный клуб - в 5-9 км.
Детское кафе, средние цены; рейтинг 4,4.
Международная школа в Лагуне; рейтинг 5,0, мало отзывов.
Тайская международная школа; 5,2 км, рейтинг 4,1.
Теннисный клуб; 9 км, рейтинг 5,0, мало отзывов.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 14 км; общественный транспорт отсутствует, необходим автомобиль или такси.
Малый аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 14 км, рейтинг 4,0.
Дополнительный въезд в аэропорт; 14 км, рейтинг 4,3.
Региональный автовокзал; 14 км, рейтинг 4,0.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа - в радиусе 3,3 км; Royal Phuket Marina с дополнительной инфраструктурой - в 9 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна; 2,2 км.
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4,8.
Спа в зоне Лагуны; рейтинг 4,8.
Марина с инфраструктурой; 9 км, рейтинг 4,6.
Развлечения
Два пляжных клуба и два бара - в радиусе 3,4 км вдоль пляжа Бангтао.
Популярный пляжный клуб на Бангтао; 2,3 км.
Пляжный клуб в зоне курорта Лагуна; 2,5 км.
Пляжный клуб и бар; средние цены, рейтинг 4,7.
Бар и ресторан в неформальной обстановке; рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿43,800,000
- ฿168,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 27
- Доступно
- 23
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿163,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
