Kiara Reserve Residence Villas
Цена от
฿77,000,000
Доходность аренды
6.9%
Сдача проекта
Q4 2026
До моря
550 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Kiara Reserve Residence Villas - проект вилл от Minor International PCL в районе Лаян на севере Пхукета. В продаже виллы с 3 и 4 спальнями, стоимость от 77 000 000 THB. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года.
Инфраструктура комплекса включает широкий спектр объектов:
- Бассейн и спа
- Тренажёрный зал и боксёрский ринг
- Теннисный корт и скалодром
- Скейт-парк на открытом воздухе
- Смотровая площадка на крыше
- Марина на восемь мест
- Ресторан и бар
Комплекс ориентирован на тех, кто ищет полноценную резиденцию с развитой собственной инфраструктурой в одном из наиболее спокойных районов Пхукета.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 120
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿77,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 501 м² | ฿77,000,000 | 3 | 13 | |
| 4 спальни | 655 м² | ฿105,000,000 | 4 | 14 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿146,000
฿1,756,000
3.4%
2.3%
฿107,996,000
52%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян - тихий холмистый район к северу от Банг Тао, граничащий с национальным парком. До пляжа Лаян 1,6 км; магазины и рестораны - в нескольких минутах езды. Преобладают виллы и курортные комплексы; популярен среди семей и долгосрочных резидентов.
Пляж Лаян в 1,6 км • Аэропорт Пхукета в 7,6 км • Визит-центр нацпарка в 1,1 км
Повседневное
Ближайший магазин - 7-Eleven в 1,9 км; супермаркет находится в 2,9 км.
Ближайший магазин шаговой доступности; 1,9 км, рейтинг 4,7.
Аптека в 2,4 км; базовый ассортимент лекарств.
Местный минимаркет, 2,7 км; смешанные отзывы.
Супермаркет у пляжа Най Тон; 2,9 км от проекта.
Пляж и природа
Пляж Лаян в 1,6 км; ещё два пляжа в радиусе 4,2 км, рядом национальный парк.
Ближайший пляж; тихий, частично в границах нацпарка.
Песчаный пляж в 2,5 км; менее людный, чем Банг Тао.
Длинный пляж с инфраструктурой; 4,2 км на машине.
Визит-центр нацпарка; 1,1 км, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в радиусе 3 км - от ресторана курортного отеля до местной тайской кухни.
Ресторан курорта Trisara; 1,3 км, рейтинг 4,7.
Южно-тайская кухня; 1,4 км, рейтинг 4,9 - отличный выбор.
Средний ценовой уровень; 2,5 км, рейтинг 4,5, 565 отзывов.
Ресторан отеля Pullman; 3,0 км, большое число отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 5 км в Лагуне; несколько вариантов до 7,2 км, все с высоким рейтингом.
Медицинская клиника в Лагуне; 5,0 км, рейтинг 4,8.
Клиника общей практики; 5,5 км, рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Многофилиальная клиника в р-не Банг Тао; 6,2 км, 4,9.
Эстетическая и общая медицина; 7,2 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международные детские сады - от 4,4 км; семейное кафе в 5,6 км.
Международный детский сад; 4,4 км, рейтинг 5,0.
Семейное кафе с игровой зоной; 5,6 км, средние цены.
Международный дошкольный центр; 7,5 км, рейтинг 4,9.
Международный ясли-сад; 8,7 км, рейтинг 5,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 7,6 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 7,6 км от проекта.
Ещё один въезд в аэропорт; 7,8 км, рейтинг 4,3.
Площадка для малой авиации; 12 км, рейтинг 4,9.
Частный авиаклуб; 13 км, рейтинг 5,0.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 4,6 км; спа с высоким рейтингом и зал муай тай в радиусе 6 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 4,6 км.
Спа с высоким рейтингом; 5,5 км, 4,9, 2922 отзыва.
Зал муай тай и MMA; 5,9 км, рейтинг 4,8.
Массаж у аэропорта; 6,9 км, рейтинг 4,8, 2014 отзывов.
Развлечения
Спокойные варианты досуга в радиусе 3,3 км: бич-клуб, барная зона отеля и кафе-рестораны.
Бар и бассейн отеля Pullman Naithon; 3,0 км.
Бич-клуб у пляжа Най Тон; 3,0 км.
Уютное кафе на природе; 3,1 км, рейтинг 4,8.
Кафе-ресторан весь день; 3,3 км, средние цены, 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿77,000,000
- ฿105,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 2
- Доступно
- 2
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿154,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Лаян
ETRO Residences
Лаян, Пхукет
от 78 000 000 THB
Tri Vananda
Лаян, Пхукет
от 60 886 100 THB
Pavara Vhana Collection
Лаян, Пхукет
от 51 000 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 45 000 000 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB