Kiara Reserve Residence Villas
Цена от
฿77,000,000
Доходность аренды
6.9%
Сдача проекта
Q4 2026
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Kiara Reserve Residence Villas — проект вилл от Minor International PCL в районе Лаян на севере Пхукета. В продаже виллы с 3 и 4 спальнями, стоимость от 77 000 000 THB. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года.
Инфраструктура комплекса включает широкий спектр объектов:
- Бассейн и спа
- Тренажёрный зал и боксёрский ринг
- Теннисный корт и скалодром
- Скейт-парк на открытом воздухе
- Смотровая площадка на крыше
- Марина на восемь мест
- Ресторан и бар
Комплекс ориентирован на тех, кто ищет полноценную резиденцию с развитой собственной инфраструктурой в одном из наиболее спокойных районов Пхукета.
Расположение
Цена от
฿77,000,000
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿174,000
฿2,084,000
3.4%
2.7%
฿107,996,000
54%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян — тихий холмистый район к северу от Банг Тао, граничащий с национальным парком. До пляжа Лаян 1,6 км; магазины и рестораны — в нескольких минутах езды. Преобладают виллы и курортные комплексы; популярен среди семей и долгосрочных резидентов.
Пляж Лаян в 1,6 км • Аэропорт Пхукета в 7,6 км • Визит-центр нацпарка в 1,1 км
Повседневное
Ближайший магазин — 7-Eleven в 1,9 км; супермаркет находится в 2,9 км.
Ближайший магазин шаговой доступности; 1,9 км, рейтинг 4,7.
Аптека в 2,4 км; базовый ассортимент лекарств.
Местный минимаркет, 2,7 км; смешанные отзывы.
Супермаркет у пляжа Най Тон; 2,9 км от проекта.
Пляж и природа
Пляж Лаян в 1,6 км; ещё два пляжа в радиусе 4,2 км, рядом национальный парк.
Ближайший пляж; тихий, частично в границах нацпарка.
Песчаный пляж в 2,5 км; менее людный, чем Банг Тао.
Длинный пляж с инфраструктурой; 4,2 км на машине.
Визит-центр нацпарка; 1,1 км, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в радиусе 3 км — от ресторана курортного отеля до местной тайской кухни.
Ресторан курорта Trisara; 1,3 км, рейтинг 4,7.
Южно-тайская кухня; 1,4 км, рейтинг 4,9 — отличный выбор.
Средний ценовой уровень; 2,5 км, рейтинг 4,5, 565 отзывов.
Ресторан отеля Pullman; 3,0 км, большое число отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника — в 5 км в Лагуне; несколько вариантов до 7,2 км, все с высоким рейтингом.
Медицинская клиника в Лагуне; 5,0 км, рейтинг 4,8.
Клиника общей практики; 5,5 км, рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Многофилиальная клиника в р-не Банг Тао; 6,2 км, 4,9.
Эстетическая и общая медицина; 7,2 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международные детские сады — от 4,4 км; семейное кафе в 5,6 км.
Международный детский сад; 4,4 км, рейтинг 5,0.
Семейное кафе с игровой зоной; 5,6 км, средние цены.
Международный дошкольный центр; 7,5 км, рейтинг 4,9.
Международный ясли-сад; 8,7 км, рейтинг 5,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 7,6 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 7,6 км от проекта.
Ещё один въезд в аэропорт; 7,8 км, рейтинг 4,3.
Площадка для малой авиации; 12 км, рейтинг 4,9.
Частный авиаклуб; 13 км, рейтинг 5,0.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 4,6 км; спа с высоким рейтингом и зал муай тай в радиусе 6 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 4,6 км.
Спа с высоким рейтингом; 5,5 км, 4,9, 2922 отзыва.
Зал муай тай и MMA; 5,9 км, рейтинг 4,8.
Массаж у аэропорта; 6,9 км, рейтинг 4,8, 2014 отзывов.
Развлечения
Спокойные варианты досуга в радиусе 3,3 км: бич-клуб, барная зона отеля и кафе-рестораны.
Бар и бассейн отеля Pullman Naithon; 3,0 км.
Бич-клуб у пляжа Най Тон; 3,0 км.
Уютное кафе на природе; 3,1 км, рейтинг 4,8.
Кафе-ресторан весь день; 3,3 км, средние цены, 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿77,000,000
- ฿105,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 2
- Доступно
- 2
- Статус
- Строится