Kalinka Thailand
EN
1 / 10

Aileen Rawai Townhouses

Таиланд / ПхукетТаунхаус

Цена от

฿10,100,000

Доходность аренды

~6%

типично для района

Площадь

110 - 191 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

В Aileen Rawai Townhouses планировку стоит уточнять сразу: собственный бассейн есть только в части таунхаусов. Интерьеры светлые и современные, гостиная и столовая выходят на открытую террасу. Там, где есть бассейн, на террасе удобно утром спокойно поплавать или собрать друзей после пляжа.

В таунхаусах две или три спальни, площадь от 110,2 до 190,8 м². Это пространство для семьи, а не квартира на время отпуска. Стоимость от 10 100 000 THB.

Комплекс находится в Равае, на спокойном юге Пхукета, рядом с пляжем Най Харн и пирсом Равай. Неподалеку Чалонг с магазинами, ресторанами и всем необходимым на каждый день, есть и международные школы. На территории есть бассейн, сад и парковка.

На наш взгляд, проект лучше всего подходит семьям и тем, кто живет на острове подолгу. Если вам нужен компактный объект под посуточную аренду, такие площади будут избыточны.

Trinity Property Co., Ltd. сейчас ведет строительство, поэтому выбирать предстоит по планировкам, а не по готовым таунхаусам.

Расположение

Цена от

฿10,100,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни110 м²฿10,100,0002
3 спальни150 м²฿12,500,0003

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Подписание договора (в течение 30 дн.)
35%฿3,535,000
2
Фундамент завершён
20%฿2,020,000
3
Бетонный каркас завершён
15%฿1,515,000
4
Стены и дверные коробки установлены
15%฿1,515,000
5
Полы, покраска, двери и окна завершены
10%฿1,010,000
6
Передача права собственности
5%฿505,000
Итого100%฿10,100,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
7 500 ฿/мес
Резервный фонд
85 000 ฿ единоразово

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿170,000

Доход в год

฿2,037,000

Валовая доходность

26.0%

Чистая доходность

20.2%

Стоимость через 5 лет

฿14,166,000

ROI за 5 лет

141%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

БассейнСадПарковка
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Равай

Другие объекты застройщика Trinity Property Co., Ltd.

Смотреть ещё