Banyan Tree Beach Residences Aegir
Цена от
฿265,000,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
793 m²
Площадь участка
480 sqm
До моря
200 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Banyan Tree Beach Residences Aegir — эксклюзивный комплекс из 10 океанских вилл с 4 спальнями, расположенный на территории всемирно известного курортного комплекса Laguna Phuket. Каждая вилла площадью 793 кв.м на участке 480 кв.м предлагает непревзойдённый уровень роскоши с частным бассейном, джакузи и панорамными видами на Андаманское море.
Проект расположен на побережье пляжа Банг Тао — одного из самых престижных районов Пхукета, в непосредственной близости от первого отеля Banyan Tree на острове. Резиденции находятся в закрытом охраняемом сообществе Laguna Phuket с доступом к торговой деревне, ресторанам, спа-центрам Banyan Tree и гольф-клубу Laguna Golf Phuket, победителю премии «Лучшее поле для гольфа Таиланда».
Виллы спроектированы в двух уровнях с великолепной винтовой лестницей, четырьмя просторными спальнями с собственными ванными комнатами, многофункциональным помещением и современной кухней. Дизайн выполнен в природных деревянных тонах с минималистичными линиями. Владельцы получают консьерж-сервис 24/7, профессиональное управление недвижимостью и арендные услуги.
Владельцам предоставляется бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями во всех отелях и курортах Banyan Group по всему миру, а также членство в Banyan Tree Private Collection для доступа к портфолио вилл в экзотических локациях. Стоимость виллы составляет 265 000 000 батов с гибкими условиями оплаты и возможностью рассрочки до 5 лет.
Расположение
Цена от
฿265,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 793 м² | ฿265,000,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿1,000,000 |
| 2 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿53,000,000 |
| 3 | Платёж при готовности 25% Бетонная конструкция в основном завершена | 10% | ฿26,500,000 |
| 4 | Платёж при готовности 50% Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены | 10% | ฿26,500,000 |
| 5 | Платёж при готовности 75% Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены | 10% | ฿26,500,000 |
| 6 | Платежи после строительства Проценты будут начислены на отложенный остаток после строительства согласно условиям финансирования | 50% | ฿132,500,000 |
| Итого | 100% | ฿265,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿221,000
฿2,650,000
1.5%
1.0%
฿371,676,000
45%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — закрытая курортная зона на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Лаян в 1 км, Банг Тао — в 2 км. Район востребован среди семей экспатов и долгосрочных резидентов.
Пляж Лаян в 1 км пешком • Nomad и Maya Beach Club в 2,7 км • Аэропорт в 10 км, ~15 минут на машине
Повседневное
Два торговых центра и две аптеки в радиусе 3 км — достаточно для повседневных нужд.
Местный молл, смешанные магазины, рейтинг 3,9, 2 км.
Аптека с рейтингом 4,9, 2,7 км.
Надёжная аптека, 4,6 звезды, 2,9 км.
Молл с boutique-магазинами, 4,5 звезды, 3 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,5 км; ближайший — Лаян, в 1 км.
Тихий пляж, спокойная вода, 1 км.
Длинный песчаный пляж, оживлённее, 2 км.
Уединённый, немноголюдный пляж, 4,5 км.
Живописный деревянный мост, 4,6 звезды, 4,2 км.
Рестораны и кафе
Четыре популярных бич-клуба и ресторана в радиусе 3 км — разнообразный выбор кухни.
Популярный бич-клуб, 4,8 звезды, 5000+ отзывов.
Бич-клуб с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 6900+ отзывов.
Бич-клуб с караоке, 4,9 звезды, 2,7 км.
Ресторан европейского стиля, 4,7 звезды, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 4 км и одна специализированная в 8 км — достаточно для большинства медицинских нужд.
Медицинская клиника, 4,8 звезды, 251 отзыв, 2,9 км.
Общая клиника, 4,8 звезды, 337 отзывов, 3,3 км.
Многофилиальная клиника, 4,8 звезды, 4 км.
Эстетическая клиника, 4,9 звезды, 8,2 км.
Дети и образование
Три международных детских сада в радиусе 7 км и детское кафе в 3,5 км.
Международный детский сад, 5 звёзд, 2,4 км.
Детское кафе, средний ценовой уровень, 4,4 звезды, 3,5 км.
Международная школа, 4,8 звезды, 5,7 км.
Международный ясли-сад, 5 звёзд, 6,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 10 км, около 15 минут на машине.
Главный международный аэропорт, 4 звезды, 9,7 км.
Точка доступа к аэропорту, 4,2 звезды, 9,9 км.
Авиапарк малой авиации, 4,9 звезды, 12 км.
Полицейский участок района Патонг, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, два спа и зал муай-тай — всё в радиусе 8 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна, 2,5 км.
Спа с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 2800+ отзывов, 3,3 км.
Зал муай-тай и MMA, 4,8 звезды, 3,8 км.
Известный спа-бренд, 4,8 звезды, 7,3 км.
Развлечения
Четыре бара и бич-клуба в радиусе 3 км — вечерние варианты без поездки в Патонг.
Бар-ресторан в неформальном стиле, 4,6 звезды, 1,3 км.
Бич-клуб на территории курорта Лагуна, 2,3 км.
Бич-клуб с караоке, 4,9 звезды, 2,7 км.
Известный бич-клуб на Банг Тао, 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿265,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 10
- Доступно
- 1
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿334,000/m²