Banyan Tree Beach Residences Aegir
Цена от
฿265,000,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
793 m²
Площадь участка
480 sqm
До моря
200 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Banyan Tree Beach Residences Aegir - эксклюзивный комплекс из 10 океанских вилл с 4 спальнями, расположенный на территории всемирно известного курортного комплекса Laguna Phuket. Каждая вилла площадью 793 кв.м на участке 480 кв.м предлагает непревзойдённый уровень роскоши с частным бассейном, джакузи и панорамными видами на Андаманское море.
Проект расположен на побережье пляжа Банг Тао - одного из самых престижных районов Пхукета, в непосредственной близости от первого отеля Banyan Tree на острове. Резиденции находятся в закрытом охраняемом сообществе Laguna Phuket с доступом к торговой деревне, ресторанам, спа-центрам Banyan Tree и гольф-клубу Laguna Golf Phuket, победителю премии «Лучшее поле для гольфа Таиланда».
Виллы спроектированы в двух уровнях с великолепной винтовой лестницей, четырьмя просторными спальнями с собственными ванными комнатами, многофункциональным помещением и современной кухней. Дизайн выполнен в природных деревянных тонах с минималистичными линиями. Владельцы получают консьерж-сервис 24/7, профессиональное управление недвижимостью и арендные услуги.
Владельцам предоставляется бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями во всех отелях и курортах Banyan Group по всему миру, а также членство в Banyan Tree Private Collection для доступа к портфолио вилл в экзотических локациях. Стоимость виллы составляет 265 000 000 батов с гибкими условиями оплаты и возможностью рассрочки до 5 лет.
Расположение
Цена от
฿265,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 793 м² | ฿265,000,000 | 4 | 15 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿1,000,000 |
| 2 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿53,000,000 |
| 3 | Платёж при готовности 25% Бетонная конструкция в основном завершена | 20% | ฿53,000,000 |
| 4 | Платёж при готовности 50% Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены | 20% | ฿53,000,000 |
| 5 | Платёж при готовности 75% Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены | 20% | ฿53,000,000 |
| 6 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿53,000,000 |
| Итого | 100% | ฿265,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿221,000
฿2,650,000
1.5%
1.0%
฿371,676,000
45%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна - закрытая курортная зона на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Лаян в 1 км, Банг Тао - в 2 км. Район востребован среди семей экспатов и долгосрочных резидентов.
Пляж Лаян в 1 км пешком • Nomad и Maya Beach Club в 2,7 км • Аэропорт в 10 км, ~15 минут на машине
Повседневное
Два торговых центра и две аптеки в радиусе 3 км - достаточно для повседневных нужд.
Местный молл, смешанные магазины, рейтинг 3,9, 2 км.
Аптека с рейтингом 4,9, 2,7 км.
Надёжная аптека, 4,6 звезды, 2,9 км.
Молл с boutique-магазинами, 4,5 звезды, 3 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,5 км; ближайший - Лаян, в 1 км.
Тихий пляж, спокойная вода, 1 км.
Длинный песчаный пляж, оживлённее, 2 км.
Уединённый, немноголюдный пляж, 4,5 км.
Живописный деревянный мост, 4,6 звезды, 4,2 км.
Рестораны и кафе
Четыре популярных бич-клуба и ресторана в радиусе 3 км - разнообразный выбор кухни.
Популярный бич-клуб, 4,8 звезды, 5000+ отзывов.
Бич-клуб с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 6900+ отзывов.
Бич-клуб с караоке, 4,9 звезды, 2,7 км.
Ресторан европейского стиля, 4,7 звезды, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 4 км и одна специализированная в 8 км - достаточно для большинства медицинских нужд.
Медицинская клиника, 4,8 звезды, 251 отзыв, 2,9 км.
Общая клиника, 4,8 звезды, 337 отзывов, 3,3 км.
Многофилиальная клиника, 4,8 звезды, 4 км.
Эстетическая клиника, 4,9 звезды, 8,2 км.
Дети и образование
Три международных детских сада в радиусе 7 км и детское кафе в 3,5 км.
Международный детский сад, 5 звёзд, 2,4 км.
Детское кафе, средний ценовой уровень, 4,4 звезды, 3,5 км.
Международная школа, 4,8 звезды, 5,7 км.
Международный ясли-сад, 5 звёзд, 6,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 10 км, около 15 минут на машине.
Главный международный аэропорт, 4 звезды, 9,7 км.
Точка доступа к аэропорту, 4,2 звезды, 9,9 км.
Авиапарк малой авиации, 4,9 звезды, 12 км.
Полицейский участок района Патонг, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, два спа и зал муай-тай - всё в радиусе 8 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна, 2,5 км.
Спа с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 2800+ отзывов, 3,3 км.
Зал муай-тай и MMA, 4,8 звезды, 3,8 км.
Известный спа-бренд, 4,8 звезды, 7,3 км.
Развлечения
Четыре бара и бич-клуба в радиусе 3 км - вечерние варианты без поездки в Патонг.
Бар-ресторан в неформальном стиле, 4,6 звезды, 1,3 км.
Бич-клуб на территории курорта Лагуна, 2,3 км.
Бич-клуб с караоке, 4,9 звезды, 2,7 км.
Известный бич-клуб на Банг Тао, 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿265,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 10
- Доступно
- 1
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿334,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Банг Тао, Пхукет
от 191 000 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Nammu
Банг Тао, Пхукет
от 115 000 000 THB
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 96 800 000 THB
Angsana Oceanview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 84 940 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Банг Тао, Пхукет
от 82 200 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Банг Тао, Пхукет
от 72 100 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 66 288 000 THB
Manick Hillside
Банг Тао, Пхукет
от 65 500 000 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 25 800 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 22 990 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Лагуна, Пхукет
от 9 120 000 THB