Botanica Chalong Bay
Цена от
฿29,716,000
Доходность аренды
5%
Площадь
294 – 690 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica Chalong Bay — новый проект вилл от застройщика Botanica Luxury Villas в районе Чалонг на Пхукете. Комплекс находится на стадии предпродажи, строительство ещё не начато.
Предлагаются виллы с 3 и 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 293,97 до 690 кв. м. Стоимость начинается от 29 716 000 бат.
На территории предусмотрен бассейн. Район Чалонг расположен в южной части острова и отличается развитой инфраструктурой.
Расположение
Цена от
฿29,716,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 294 м² | ฿29,716,000 | 3 | 3 | |
| 4br | 425 м² | ฿44,276,000 | 4 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при бронировании | 2% | ฿594,000 |
| 2 | Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования | 28% | ฿8,320,000 |
| 3 | Завершены фундаментные сваи | 20% | ฿5,943,000 |
| 4 | Готовая бетонная конструкция и кровля | 15% | ฿4,457,000 |
| 5 | Завершены стены | 15% | ฿4,457,000 |
| 6 | Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки | 10% | ฿2,972,000 |
| 7 | Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли | 10% | ฿2,972,000 |
| Итого | 100% | ฿29,716,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿159,000
฿1,905,000
8.8%
6.4%
฿41,678,000
72%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг — жилой район на юге Пхукета с развитой инфраструктурой. Здесь живут экспаты и постоянные резиденты, туристов мало. Пляжи в 5–7 км, магазины и кафе — в пешей доступности.
ТЦ Robinson в 1,1 км • Фитнес-клуб Dolphins Bay в 410 м • Ближайший пляж Ао Йон в 5,2 км
Повседневное
Торговый центр и крупные супермаркеты — в радиусе 2,5 км.
Ближайший ТЦ; фудкорт, магазины, услуги. 1,1 км.
Импортные товары, ориентирован на экспатов.
Крупный тайский супермаркет; широкий ассортимент.
Небольшой формат Lotus's; базовые продукты рядом.
Пляж и природа
Три пляжа в 5–7 км на машине; парк — в 3 км.
Тихая закрытая бухта. 5,2 км на машине.
Популярный песчаный пляж с кафе. 6,9 км.
Меньше и спокойнее, чем Ката. 7,1 км.
Местный парк; рейтинг 4,3. 3,1 км.
Рестораны и кафе
Несколько ресторанов с высоким рейтингом в 1–2,8 км: тайская и международная кухня.
Турецкая кухня; рейтинг 4,9, ~3 000 отзывов. 1 км.
Тайский ресторан; 3 600+ отзывов, средний чек. 1,8 км.
Тайские морепродукты у воды; 4 800+ отзывов. 2,5 км.
Европейская кухня; рейтинг 4,8, средний чек. 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в 6,7–7,6 км; клиники — дальше.
Частная больница полного цикла; рейтинг 4,3. 6,7 км.
Основной Bangkok Hospital Phuket; 2 400+ отзывов. 7,6 км.
Специализированная дерматологическая клиника; рейтинг 4,9. 8,1 км.
Международная клиника в Патонге; рейтинг 4,5. 8,8 км.
Дети и образование
Два университета в 6–9 км; международных школ поблизости нет.
Государственный университет, кампус Пхукета. 6,2 км.
Педагогический университет; рейтинг 4,6. 8,6 км.
Профессиональный колледж; мало отзывов. 8,6 км.
Транспорт
Автобусные терминалы и паромный причал — в 6,7–9,8 км; общественного транспорта пешком не достичь.
Межгородской автобусный узел; рейтинг 4,0. 6,7 км.
Паромный терминал на острова; рейтинг 3,5. 7,4 км.
Полицейский участок, не транспортный узел. 9,1 км.
Главный автобусный терминал дальнего следования. 9,8 км.
Спорт и досуг
Крупный фитнес-клуб в 410 м; гольф, спа и массаж — в 6–9 км.
Поле для гольфа 18 лунок; нет актуального рейтинга. 7,4 км.
Крупный фитнес-клуб; рейтинг 4,6, 8 700+ отзывов. 410 м.
Спа и велнес; рейтинг 4,8, 1 000+ отзывов. 6,5 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5. 8,7 км.
Развлечения
Бары и рестораны в 1,7–4,3 км; активной ночной жизни в районе нет.
Мексиканский бар-ресторан; рейтинг 4,9, 1 600 отзывов. 1,7 км.
Бар и ресторан; рейтинг 4,7. 2,5 км.
Популярный бар-ресторан; 14 000+ отзывов, цены выше среднего. 4,2 км.
Кафе-делi, непринуждённая атмосфера; рейтинг 4,7. 4,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿29,716,000
- ฿44,276,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 28
- Доступно
- 28
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿101,000/m²