Canvas Cherng Talay
Цена от
฿6,933,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
42 – 104 m²
До моря
1,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Canvas Cherng Talay — 175 квартир площадью 41,5-104 кв.м в районе Черн Талай от девелопера Sansiri. Цены 6,7-19,9 млн батов (средняя 161 759 батов/кв.м), сдача Q2 2026. Расположение: 2,8 км от пляжа Лаян, 15 км от аэропорта Пхукета.
Инфраструктура включает два бассейна, фитнес-центр с гольф-симулятором, ресторан на крыше, коворкинг, детскую площадку, BBQ-зоны и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Все квартиры с премиум-отделкой, встроенной мебелью и оборудованными кухнями.
Сильная локация с доступом к торговому центру Boat Avenue, Porto de Phuket, международным школам и гольф-клубу Laguna. Формат «под ключ» ориентирован на собственников и инвесторов в стабильном северном секторе Пхукета.
Расположение
Цена от
฿6,933,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 49 м² | ฿8,695,000 | 1 | ||
| 2br | 59 м² | ฿8,237,000 | 2 | 14 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование и договор | — | ฿200,000 |
| 2 | Финальный платёж | 100% | ฿6,933,000 |
| Итого | 100% | ฿6,933,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿69,000
฿832,000
13.1%
10.1%
฿11,553,000
91%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чёнг Талай — жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао находится в 1,6 км — можно доехать на велосипеде или машине. Район популярен среди экспатов и семей: рядом супермаркеты, клиники и международные школы.
Поле для гольфа Laguna в 160 м • Villa Market и ТЦ Porto de Phuket менее 1 км • Пляж Банг Тао 1,6 км, аэропорт 12 км
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр — в радиусе 1 км; Lotus's — в 1,6 км.
Супермаркет для экспатов; средние цены, 710 м.
Торговый центр с едой и магазинами, 880 м.
Качественный фуд-холл внутри Porto de Phuket, 960 м.
Бюджетный супермаркет для ежедневных покупок, 1,6 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — в 1,6 км; ещё два пляжа и парк слонов — в радиусе 4,2 км.
Длинный малолюдный пляж; 1,6 км на велосипеде или машине.
Более тихий и уединённый пляж севернее Банг Тао, 3,6 км.
Спокойный пляж с ресторанами, 4,2 км.
Этичный парк слонов, рейтинг 4,6; 1,9 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 3 км — от французского бистро до бич-клуба.
Французское бистро с рейтингом 4,8; средние цены, 770 м.
Рейтинг 4,9; одно из самых популярных итальянских мест, 940 м.
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,7; 1,7 км.
Бич-клуб с едой на Банг Тао; средние цены, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 2 км предлагают общую и специализированную помощь; эстетическая клиника с высоким рейтингом — в 9 км.
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8; 440 м.
Удобная клиника без записи; рейтинг 4,8; 780 м.
Местная клиника с хорошими отзывами; рейтинг 4,9; 1,9 км.
Эстетическая клиника и дерматология; рейтинг 4,9; 9 км.
Дети и образование
Международный детский сад — в 550 м; детское кафе и ещё одна школа — в радиусе 3,2 км.
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 550 м.
Детское кафе и пространство для активностей; 880 м.
Международная школа раннего развития; рейтинг 4,9; 3,2 км.
Теннисный клуб; максимальный рейтинг, мало отзывов, 9,9 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 12 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9; 11 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, все крупные авиалинии.
Ориентир аэропорта; то же здание, 12 км.
Региональный автовокзал; базовые маршруты, 13 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа — в 160 м; спа и зал Муай Тай — в 2,3 км, ещё одно спа — в 5,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок вплотную к проекту, 160 м.
Известная сеть спа в Лагуне; рейтинг 4,8; 1,4 км.
Серьёзные тренировки по Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8; 2,3 км.
Второй филиал Oasis Spa в Камале; рейтинг 4,8; 5,5 км.
Развлечения
Два бич-клуба на пляже Банг Тао в 1,6 км; бар-ресторан и пляжный отель — в 2,3 км.
Бич-клуб на лагунной стороне Банг Тао, 1,3 км.
Популярный бич-клуб прямо на пляже Банг Тао, 1,6 км.
Непринуждённый бар-ресторан; рейтинг 4,7; 1,7 км.
Пляжный отель с баром; рейтинг 4,3; 2,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿6,933,000
- ฿10,583,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 82
- Доступно
- 46
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿174,000/m²