Canvas Cherng Talay
Цена от
฿7,030,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
42 - 104 m²
До моря
1,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Canvas Cherng Talay - 175 квартир площадью 41,5-104 кв.м в районе Черн Талай от девелопера Sansiri. Цены 6,7-19,9 млн батов (средняя 161 759 батов/кв.м), сдача Q2 2026. Расположение: 2,8 км от пляжа Лаян, 15 км от аэропорта Пхукета.
Инфраструктура включает два бассейна, фитнес-центр с гольф-симулятором, ресторан на крыше, коворкинг, детскую площадку, BBQ-зоны и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Все квартиры с премиум-отделкой, встроенной мебелью и оборудованными кухнями.
Сильная локация с доступом к торговому центру Boat Avenue, Porto de Phuket, международным школам и гольф-клубу Laguna. Формат «под ключ» ориентирован на собственников и инвесторов в стабильном северном секторе Пхукета.
Расположение
Цена от
฿7,030,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 43 м² | ฿7,030,000 | 1 | 10 | |
| 2 спальни | 62 м² | ฿8,460,000 | 2 | 10 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Договор | 30% | ฿2,109,000 |
| 3 | 1 time downpayment | 20% | ฿1,406,000 |
| 4 | Передача собственности | 50% | ฿3,515,000 |
| Итого | 100% | ฿7,030,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿38,000
฿457,000
8.6%
6.5%
฿9,860,000
73%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чёнг Талай - жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао находится в 1,6 км - можно доехать на велосипеде или машине. Район популярен среди экспатов и семей: рядом супермаркеты, клиники и международные школы.
Поле для гольфа Laguna в 160 м • Villa Market и ТЦ Porto de Phuket менее 1 км • Пляж Банг Тао 1,6 км, аэропорт 12 км
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр - в радиусе 1 км; Lotus's - в 1,6 км.
Супермаркет для экспатов; средние цены, 710 м.
Торговый центр с едой и магазинами, 880 м.
Качественный фуд-холл внутри Porto de Phuket, 960 м.
Бюджетный супермаркет для ежедневных покупок, 1,6 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 1,6 км; ещё два пляжа и парк слонов - в радиусе 4,2 км.
Длинный малолюдный пляж; 1,6 км на велосипеде или машине.
Более тихий и уединённый пляж севернее Банг Тао, 3,6 км.
Спокойный пляж с ресторанами, 4,2 км.
Этичный парк слонов, рейтинг 4,6; 1,9 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в радиусе 3 км - от французского бистро до бич-клуба.
Французское бистро с рейтингом 4,8; средние цены, 770 м.
Рейтинг 4,9; одно из самых популярных итальянских мест, 940 м.
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,7; 1,7 км.
Бич-клуб с едой на Банг Тао; средние цены, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 2 км предлагают общую и специализированную помощь; эстетическая клиника с высоким рейтингом - в 9 км.
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8; 440 м.
Удобная клиника без записи; рейтинг 4,8; 780 м.
Местная клиника с хорошими отзывами; рейтинг 4,9; 1,9 км.
Эстетическая клиника и дерматология; рейтинг 4,9; 9 км.
Дети и образование
Международный детский сад - в 550 м; детское кафе и ещё одна школа - в радиусе 3,2 км.
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 550 м.
Детское кафе и пространство для активностей; 880 м.
Международная школа раннего развития; рейтинг 4,9; 3,2 км.
Теннисный клуб; максимальный рейтинг, мало отзывов, 9,9 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 12 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9; 11 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, все крупные авиалинии.
Ориентир аэропорта; то же здание, 12 км.
Региональный автовокзал; базовые маршруты, 13 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа - в 160 м; спа и зал Муай Тай - в 2,3 км, ещё одно спа - в 5,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок вплотную к проекту, 160 м.
Известная сеть спа в Лагуне; рейтинг 4,8; 1,4 км.
Серьёзные тренировки по Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8; 2,3 км.
Второй филиал Oasis Spa в Камале; рейтинг 4,8; 5,5 км.
Развлечения
Два бич-клуба на пляже Банг Тао в 1,6 км; бар-ресторан и пляжный отель - в 2,3 км.
Бич-клуб на лагунной стороне Банг Тао, 1,3 км.
Популярный бич-клуб прямо на пляже Банг Тао, 1,6 км.
Непринуждённый бар-ресторан; рейтинг 4,7; 1,7 км.
Пляжный отель с баром; рейтинг 4,3; 2,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,030,000
- ฿10,730,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 18
- Доступно
- 18
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿162,000/m²
Похожие объекты рядом: Лаян
Bamboo Forest
Лаян, Пхукет
от 5 750 000 THB
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
от 9 949 275 THB
Sun Hills Layan
Лаян, Пхукет
от 3 951 600 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
от 23 717 000 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 35 000 000 THB
Другие объекты застройщика Sansiri
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 910 000 THB
Rhea by Sansiri
Сурин, Пхукет
от 5 170 000 THB
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 650 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 600 000 THB
Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 515 000 THB