Aileen Villas Layan Phase V
Цена от
฿17,500,000
Доходность аренды
6.2%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
270 - 509 m²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Aileen Villas Layan Phase V - жилой проект от застройщика Trinity Property Co., Ltd., расположенный в районе Лайан на Пхукете. Пятая фаза комплекса предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 270 до 509 кв. м.
Стоимость объектов начинается от 17 500 000 бат. Строительство ведётся на стадии предпродажи, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.
На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Лайан отличается спокойной атмосферой и удобным расположением относительно инфраструктуры северного Пхукета.
Расположение
Цена от
฿17,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 270 м² | ฿17,500,000 | 3 | 2 | |
| 4 спальни | 350 м² | ฿24,000,000 | 4 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿300,000 |
| 2 | Подписание договора (в течение 30 дн.) | 35% | ฿6,125,000 |
| 3 | Завершение фундаментных опор | 20% | ฿3,500,000 |
| 4 | Завершение бетонной конструкции | 15% | ฿2,625,000 |
| 5 | Завершение стен и дверных проёмов | 15% | ฿2,625,000 |
| 6 | Завершение отделки полов, покраска, двери | 10% | ฿1,750,000 |
| 7 | Регистрация земельного участка | 5% | ฿875,000 |
| Итого | 100% | ฿17,500,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿160,000
฿1,922,000
15.0%
11.0%
฿24,545,000
95%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан - тихий жилой район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Лайан в 1,8 км, широкий пляж Банг-Тао - в 3,5 км. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, ценящим спокойствие и близость к природе.
Пляж Лайан в 1,8 км • Аэропорт в 8,1 км • Нацпарк в 1,2 км
Повседневное
Два магазина 7-Eleven в пределах 1,8 км и две аптеки до 2,8 км покрывают базовые потребности.
Ближайший магазин; 1,0 км, рейтинг 4,7.
Аптека у пляжа Лайан; 1,8 км.
Второй 7-Eleven; 1,8 км, средние отзывы.
Хорошая местная аптека; 2,8 км, 87 отзывов.
Пляж и природа
Пляж Лайан в 1,8 км, Банг-Тао и Най-Тон - в пределах 3,8 км; отделение нацпарка Сиринат в 1,2 км.
Тихий пляж; 1,8 км, спокойный северный конец.
Длинный пляж; 3,5 км, больше инфраструктуры.
Уединённый пляж; 3,8 км, меньше людей.
Пост нацпарка; 1,2 км, 288 отзывов, рейтинг 4,4.
Рестораны и кафе
Четыре заведения среднего и высокого ценового сегмента в пределах 3 км, включая популярное кафе и ресторан отеля.
Кафе-ресторан на весь день; средний ценник, 970 отзывов.
Высокорейтинговое кафе; средний ценник, 500 отзывов, 4,8.
Ресторан курорта Trisara; высокий ценник, 611 отзывов.
Популярный бар-гриль; средний ценник, 1 662 отзыва.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 4,1 км в Лагуне; ещё три клиники в пределах 6,6 км, все с рейтингом выше 4,8.
Общая клиника в Лагуне; 4,1 км, рейтинг 4,8.
Клиника с англоязычным приёмом; 4,5 км, рейтинг 4,8.
Высокорейтинговая местная клиника; 5,5 км, рейтинг 4,9.
Эстетическая и общая клиника; 6,6 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Три международных детских сада в пределах 7,5 км; семейное кафе в 4,6 км.
Международный детский сад; 3,3 км, рейтинг 5,0.
Семейное кафе с детскими активностями; 4,6 км.
Международный дошкольный центр; 6,3 км, рейтинг 4,9.
Международный ясли и детсад; 7,5 км, рейтинг 5,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 8,1 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 8,1 км, рейтинг 4,0.
Въезд в аэропорт; 8,3 км, рейтинг 4,3.
Малый частный аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
Частный авиаклуб; 12 км, рейтинг 5,0.
Спорт и досуг
Гольф, спа, зал муай-тай и массаж в пределах 7,4 км; Deep Relax Spa в 4,5 км - почти 3 000 отзывов.
18-луночный гольф в Лагуне; 3,6 км.
Высокорейтинговый спа; 4,5 км, 2 922 отзыва, 4,9.
Тренировки по муай-тай и ММА; 5,3 км, рейтинг 4,8.
Массаж у аэропорта; 7,4 км, 2 014 отзывов, 4,8.
Развлечения
Немноголюдные варианты досуга в пределах 4,2 км; Smigo's - самый популярный местный бар, пляжные клубы доступны на машине.
Дневное заведение с вечерним баром; 2,0 км.
Популярный местный бар; средний ценник, 1 662 отзыва, 2,9 км.
Пляжный клуб на Банг-Тао; 3,8 км.
Пляжная площадка отеля на Най-Тоне; 4,2 км, рейтинг 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿17,500,000
- ฿46,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 29
- Доступно
- 13
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿65,000/m²
Похожие объекты рядом: Лаян
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 13 854 400 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 12 163 600 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
от 23 717 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 24 480 000 THB
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
от 9 765 945 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 26 900 000 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 6 933 000 THB
