Wilawan Luxury Villas
Цена от
฿23,717,000
Доходность аренды
5.6%
Сдача проекта
Q2 2023
Площадь
481 - 497 m²
До моря
4,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Wilawan Luxury Villas - жилой комплекс вилл от застройщика Wilawan Greenplace Co., Ltd., расположенный в районе Теп Красатри на севере Пхукета. Рядом находятся пляжи Най Янг и Най Торн, местные рестораны, гипермаркеты, гольф-клубы, марины и Международный аэропорт Пхукета.
Каждая вилла предлагает площадь от 480,7 до 496,8 кв. м и включает 3 спальни. Главная спальня выходит на бассейн и оснащена джакузи. Две другие спальни обращены в сторону частного сада. Гостиная с открытым видом на горы и небо органично вписана в тропическое окружение.
Виллы сданы и готовы к заселению. Стоимость объектов - от 23 717 000 THB.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 713
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿23,717,000
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿474,000 |
| 2 | Payment for sale and purchase agreement (в течение 30 дн.) | 28% | ฿6,641,000 |
| 3 | Платёж по завершении фундамента и свай | 15% | ฿3,558,000 |
| 4 | Платёж по завершении бетонной конструкции и кровли | 15% | ฿3,558,000 |
| 5 | Платёж по завершении стен | 15% | ฿3,558,000 |
| 6 | Платёж по завершении отделки пола, дверных и оконных рам и покраски | 15% | ฿3,558,000 |
| 7 | Платёж за переоформление права на землю | 10% | ฿2,372,000 |
| Итого | 100% | ฿23,717,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿148,000
฿1,770,000
11.1%
7.5%
฿33,264,000
78%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий район к югу от Лаяна, преимущественно виллы и зелень. До пляжей 5-7 км на машине, пешком не дойти. Подходит семьям и тем, кто ценит спокойствие.
Аэропорт в 5,8 км • Слоновий заповедник в 1,7 км • Ближайший пляж Лаян в 5,5 км на машине
Повседневное
Небольшой торговый центр в шаговой доступности, супермаркеты и минимарты - в 2-3 км.
Небольшой ТЦ, 240 м пешком, рейтинг 4,6.
АЗС Shell с базовыми товарами, 2,4 км.
Магазин 7-Eleven, 2,8 км от дома.
Второй 7-Eleven, 3,0 км от дома.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 7 км на машине; слоновий заповедник менее чем в 2 км.
Пляж Лаян, тихий северный, 5,5 км.
Пляж Най Тон, немноголюдный, 5,7 км.
Пляж Банг Тао, длинный, 6,8 км.
Слоновий заповедник, этичный тур, рейтинг 4,9, 1,7 км.
Рестораны и кафе
Кафе с высоким рейтингом в 600 м; рестораны начиная с 2 км.
Bird For You Café & Bistro, лучшее местное кафе, 570 м.
JAMPA Restaurant, современная кухня, рейтинг 4,7, 2,0 км.
Khun Mae Chu, популярная пхукетская еда, 2,6 км.
Liang's, авторский кофе, рейтинг 4,9, 2,6 км.
Здоровье и безопасность
Эстетическая клиника в 3 км; терапевтические клиники от 7 км.
AESsense Clinic, эстетическая медицина, рейтинг 4,9, 2,9 км.
Phuket Medical Clinic Laguna, общая медицина, рейтинг 4,8, 7,0 км.
Takecare Doctor Bangtao, терапевтическая клиника, рейтинг 4,8, 7,3 км.
Kowit Clinic Bang Tao, рейтинг 4,9, 8,5 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 6 км; детские активности в радиусе 7-9 км.
Little Lions International Kindergarten, рейтинг 5,0, 6,0 км.
Lemonade Club, детское кафе-активити, средний ценник, 7,4 км.
Mango-Tango, раннее развитие, рейтинг 4,9, 7,8 км.
Indigo Kids International Nursery & Preschool, рейтинг 5,0, 9,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 5,8 км; общественного транспорта в районе нет.
Международный аэропорт Пхукета, основной хаб, 5,8 км.
Аэропорт Пхукета, тот же объект, ориентир 6,0 км.
Phuket Airpark, малая авиация, рейтинг 4,9, 9,3 км.
Phuket Flying Club, малая авиация, рейтинг 5,0, 9,9 км.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 3,4 км; спа и массаж от 5 км.
Blue Canyon Country Club, 36 лунок, 3,4 км.
Sabai Massage & Spa, рейтинг 4,8, 4,9 км.
TreeHouse Massage, рейтинг 4,8, более 2000 отзывов, 5,1 км.
Deep Relax Spa Laguna, рейтинг 4,9, более 2900 отзывов, 7,4 км.
Развлечения
Немноголюдные бары и лаунджи от 3 до 5 км; ночной жизни в пешей доступности нет.
Hideaway Cafe@Saku, спокойный вечерний бар, рейтинг 4,8, 3,4 км.
Overgrown Lounge & Cocktail Bar, рейтинг 5,0, 4,4 км.
Project Artisan, еда и напитки, средний ценник, 4,5 км.
NY Beach Club, пляжный ресторан, рейтинг 4,5, 4,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿23,717,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 14
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿49,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Лаян
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 35 000 000 THB
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
от 10 200 120 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 6 230 000 THB
Bamboo Forest
Лаян, Пхукет
от 5 620 625 THB
Sun Hills Layan
Лаян, Пхукет
от 4 134 000 THB
