The Base Bukit
Цена от
฿2,950,000
Доходность аренды
4.4%
Сдача проекта
Q3 2025
Площадь
27 – 52 m²
До моря
4,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Base Bukit — 604 квартиры в трех 8-этажных зданиях в центре Пхукета от застройщика Sansiri. Площади 27-52 кв.м, цены 2,98-6,93 млн батов (110,370 батов/кв.м). Расположение: 550м до ТЦ Central Phuket, 15 мин до пляжа Патонг, 40 мин до аэропорта.
Инфраструктура: 30-метровый бассейн с джакузи, детский бассейн, фитнес, йога-студия, коворкинг с приватными капсулами, сады, зарядка для электромобилей, охрана 24/7. Все квартиры с мебелью: кухня, спальня, гостиная, балкон. Раздвижные перегородки увеличивают пространство.
Сдача Q3 2025, статус готов. Право собственности фрихолд. Урбанистическая локация напротив Makro обеспечивает высокий арендный потенциал.
Расположение
Цена от
฿2,950,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 26 м² | ฿2,950,000 | 1 | 12 | |
| 2br | 52 м² | ฿6,570,000 | 2 | 3 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿100,000 |
| 2 | Договор | 30% | ฿885,000 |
| 3 | Передача | 70% | ฿2,065,000 |
| Итого | 100% | ฿2,950,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿28,000
฿331,000
14.7%
11.2%
฿4,138,000
96%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Коммерческий район в центре острова, основу которого составляет торговый центр Central Phuket. Повседневные нужды решаются пешком; больница Bangkok Hospital Siriroj — в 490 м. До пляжа Патонг на машине около 10–15 минут.
Makro и Big C в пределах 400 м • Больница Bangkok Hospital Siriroj в 490 м • Пляж Патонг — 4,8 км
Повседневное
Три супермаркета и крупный торговый центр — все в радиусе 1 км.
Оптовый супермаркет; крупные фасовки, 140 м.
Большой гипермаркет; широкий выбор, низкие цены, 390 м.
Крупный ТЦ; магазины, рестораны, кино, 770 м.
Полноформатный супермаркет; повседневные товары, 980 м.
Пляж и природа
Ближайший пляж — Патонг, 4,8 км; смотровая площадка Као Ранг — в 1,9 км.
Самый оживлённый пляж острова; бары, водный спорт, 4,8 км.
Тихая бухта; добираться лучше на лодке, 9,6 км.
Длинный песчаный пляж; спокойнее Патонга, 9,7 км.
Парк на холме; вид на город, дорожки для бега, рейтинг 4,5.
Рестораны и кафе
Фудкорт торгового центра рядом; рестораны высокого уровня — в пределах 3 км.
Рестораны ТЦ; разные кухни и ценовые категории, 770 м.
Тайская кухня высокого уровня, кулинарная школа; дорого, 2,5 км.
Популярное меню, оживлённая атмосфера; дорого, 2,6 км.
Японский буфет; рейтинг 4,8, средние цены, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в пределах 1,6 км; специализированные клиники — дальше.
Частная больница; международный стандарт, 490 м.
Крупная частная больница; персонал говорит по-английски, 1,6 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 2,7 км.
Многопрофильная клиника у Патонга; рейтинг 4,5, 7,5 км.
Дети и образование
Три университета в радиусе 3 км; международных школ в списке нет.
Государственный тайский университет; развитый кампус, 1,2 км.
Профессиональный колледж; мало отзывов, 2,8 км.
Государственный университет; рейтинг 4,6, хорошая репутация, 2,9 км.
Транспорт
Два автовокзала в пределах 4,2 км; прямого общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Главный местный автовокзал; маршруты сонгтэо, 3,8 км.
Междугородние автобусы; маршруты по всему острову, 4,2 км.
Полицейский участок у Бангла-роуд; не транспортный узел, 7,6 км.
Частный аэропарк; не коммерческий терминал, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и спа — в 1,6 км; крупные фитнес-центры — на машине.
18-луночное поле для гольфа; 1,1 км от проекта.
Спа с рейтингом 4,8; более 1 000 отзывов, 1,6 км.
Фитнес-центр; рейтинг 4,6, свыше 8 600 отзывов, 6,1 км.
Массаж и спа; рейтинг 4,5, 7,6 км.
Развлечения
Кинотеатр в 680 м; рестораны и картинг — в пределах 3 км; ночная жизнь Патонга — 4,8 км.
Мультиплекс в ТЦ Central Phuket, 680 м.
Популярный бар-ресторан; живая музыка, дорого, 2,6 км.
Крытый картинг; рейтинг 4,9, подходит для семей, 2,8 км.
Ресторан и площадка для мероприятий; рейтинг 4,7, средние цены, 3,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿2,950,000
- ฿6,570,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 78
- Доступно
- 47
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿115,000/m²