PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Цена от
฿7,626,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q1 2028
Площадь
46 – 87 m²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences — первый проект брендированных резиденций Autograph Collection от Marriott International в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Расположенный в самом сердце Банг Тао на Пхукете, этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает утончённый дизайн, исключительный сервис и привилегии владельцев через платформу ONVIA от Marriott, включая статус Gold Elite в программе Marriott Bonvoy.
Проект расположен всего в 1,9 км от пляжа Банг Тао — второго по протяжённости пляжа Пхукета — и в 17 км от международного аэропорта. В пешей доступности находятся торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, рестораны, клиники Bangkok Hospital и международные школы. Комплекс является частью масштабного проекта, включающего отель Autograph Collection и торговые площади.
Три 7-этажных здания предлагают 408 резиденций с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 45 до 129 кв.м. Все квартиры полностью меблированы в современном тропическом стиле с панорамными окнами от пола до потолка и просторными балконами. Инфраструктура включает три 25-метровых бассейна, фитнес-центр, теннисный корт, йога-студию, ледяную ванну, сауну, детский клуб, коворкинг, лаундж и зону барбекю на крыше.
Комплекс разработан Capstone Asset — ведущим тайским девелопером с портфелем реализованных проектов на сумму более 13 миллиардов бат. Завершение строительства резиденций запланировано на IV квартал 2027 года. Проект предлагает привлекательные условия оплаты для иностранных и тайских покупателей с рассрочкой платежей на этапе строительства.
Расположение
Цена от
฿7,626,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 46 м² | ฿7,626,000 | 1 | 15 | |
| 2br | 83 м² | ฿13,912,000 | 2 | 23 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование (невозвратное) | — | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора (в течение 30 дней после бронирования) | 25% | ฿1,907,000 |
| 3 | Сваи завершены | 10% | ฿763,000 |
| 4 | Конструкция завершена | 10% | ฿763,000 |
| 5 | Стены и полы завершены | 10% | ฿763,000 |
| 6 | Передача ключей (Передача собственности) | 45% | ฿3,432,000 |
| Итого | 100% | ฿7,626,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 120 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2% · Поровну 50/50
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿455,000
7.9%
6.0%
฿10,696,000
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилая и курортная зона на северо-западе Пхукета. Пляж Банг Тао находится менее чем в 1 км пешком. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам: международные школы, клиники и магазины — в радиусе 2 км.
Пляж Банг Тао в 920 м • Поле для гольфа Laguna в 290 м от проекта • Аэропорт в 11 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр — в 1,3 км; ещё один магазин — в 2 км.
Западные и тайские продукты; популярен среди экспатов. Средний ценовой сегмент.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и мероприятиями. 1,3 км.
Полноформатный супермаркет внутри ТЦ Porto de Phuket.
Бюджетный тайский супермаркет; удобен для повседневных покупок.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — менее 1 км; ещё два пляжа и парк слонов — в радиусе 4,3 км.
Длинный, немноголюдный пляж; 920 м пешком от проекта.
Тихий небольшой пляж к северу от Банг Тао. 3,2 км.
Популярный пляж с пляжными клубами. 4,3 км на машине.
Этичный парк слонов; рейтинг 4,6, 620 отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых заведения в 1,7 км: французская, итальянская кухня и пляжные клубы.
Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6 400 отзывов. Средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 8 700 отзывов. Очень популярен.
Пляжный клуб с едой и бассейном. Рейтинг 4,8. 1,6 км.
Ресторан при пляжном клубе; рейтинг 4,9, около 7 000 отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники — в радиусе 2,2 км; специализированная эстетическая клиника — в 8,8 км.
Общая клиника в Лагуне; рейтинг 4,8. Ближайшая — 790 м.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 337 отзывов. 1,2 км.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,8, 270 отзывов. 2,2 км.
Эстетическая и косметологическая клиника; рейтинг 4,9. 8,8 км.
Дети и образование
Международный детский сад — в 500 м; детское кафе и ещё одна школа — в радиусе 3,6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, в 500 м от проекта.
Детское кафе с активностями. Средние цены. 1,3 км.
Международная программа для дошкольников; рейтинг 4,8. 3,6 км.
Профессионально-техническое училище; рейтинг 4,0, 26 отзывов. 9,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 11 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк рядом с основным аэропортом. 11 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0. Около 20 минут на машине.
Ориентир аэропорта; 12 км от проекта.
Автобусный терминал межгородского сообщения; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа — в 290 м; два спа и зал Муай Тай — в радиусе 2,4 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; вплотную к проекту, 290 м.
Полноформатный спа; рейтинг 4,8, 1 152 отзыва. Менее 1 км.
Высокооценённый спа; 4,9, 2 838 отзывов. 1,2 км.
Тренировки по Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8, 1 504 отзыва.
Развлечения
Четыре бара и пляжных клуба — в радиусе 1,7 км: от спокойных баров до полноформатных клубов.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао. 1,2 км от проекта.
Популярный бар-ресторан; рейтинг 4,6, 1 508 отзывов. Средние цены.
Известный пляжный клуб на Банг Тао. 1,6 км.
Пляжный клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 416 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,626,000
- ฿13,912,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 263
- Доступно
- 201
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿167,000/m²