The BASE Cherngtalay
Цена от
฿7,686,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
27 – 60 m²
До моря
1,9 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The BASE Cherngtalay включает 341 единицу в двух 8-этажных башнях в Банг Тао, Пхукет. Площади 27-60 кв.м с 1-2 спальнями, цены от 3,29-8,55 млн батов (122 тыс. за кв.м). Расположен в 8 минутах от пляжа Банг Тао и 25 минутах от аэропорта Пхукета.
Основные удобства: бассейн, фитнес-центр, коворкинг, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, зарядки для электромобилей, зоны для питомцев и органическая ферма. В пешей доступности торговый центр Porto de Phuket и рынок Boat Avenue, рядом международные школы и гольф-клуб Лагуна.
Сдача Q4 2026 с правом собственности фрихолд. Развитое сообщество экспатов Банг Тао и близость к международной инфраструктуре обеспечивают высокий арендный спрос и рост стоимости в люксовом сегменте Пхукета.
Расположение
Цена от
฿7,686,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 60 м² | ฿7,686,000 | 2 | 4 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Этап 1 | 50% | ฿3,743,000 |
| 2 | Этап 2 | 50% | ฿3,843,000 |
| Итого | 100% | ฿7,686,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 59 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿69,000
฿831,000
14.1%
10.8%
฿10,780,000
94%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — смешанный жилой и курортный район на северо-западе Пхукета. Пляж в 1,6 км, удобно добираться на велосипеде или машине. Зона Boat Avenue и Porto de Phuket — супермаркеты, кафе и рестораны в 10 минутах пешком.
Пляж Банг Тао в 1,6 км • Villa Market и Tops в пределах 650 м • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр в пределах 650 м; ещё один супермаркет в 1,4 км.
Импортные товары, 520 м, оценка 4,3.
Магазины и рестораны под одной крышей, 560 м.
Продуктовый холл, 640 м, оценка 4,4.
Доступные цены на продукты, 1,4 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,6 км; пляжи Сурин и Лаян в пределах 4,2 км.
Длинный песчаный пляж, 1,6 км, спокойная атмосфера.
Ухоженный пляж, 4,1 км, чистая вода.
Тихий пляж у эстуария, 4,2 км.
Этичный уход за слонами, 1,4 км, оценка 4,6.
Рестораны и кафе
Итальянский и французский рестораны с высокими оценками в 600 м; пляжные клубы с едой в 1,9 км.
Итальянская кухня, 550 м, оценка 4,9.
Французский бистро, средние цены, 580 м, оценка 4,8.
Пляжный клуб с кухней, 1,9 км, оценка 4,8.
Пляжный клуб, 1,9 км, оценка 4,9.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 510 м; третья клиника в 1,7 км.
Общая клиника, 420 м, оценка 4,8.
Медицинская клиника, филиал Лагуна, 510 м, оценка 4,8.
Общая клиника, филиал Банг Тао, 1,7 км, оценка 4,8.
Эстетическая клиника, 9,3 км, оценка 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 990 м; детское кафе и местная школа рядом.
Детское кафе, средние цены, 390 м, оценка 4,4.
Международный детский сад, 990 м, оценка 5,0.
Местная школа, 2,9 км, оценка 4,5.
Теннисный клуб, 9,5 км, оценка 5,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км, около 20 минут на машине.
Небольшой аэропарк, 10 км, оценка 4,9.
Главный международный аэропорт, 12 км, оценка 4,0.
Аэропорт, 12 км, оценка 4,2.
Автобусный терминал, 13 км, междугородные маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 740 м; зал муай-тай и спа в пределах 2,2 км.
Поле для гольфа 18 лунок, комплекс Лагуна, 740 м.
Спа, локация Лагуна, 2,0 км, оценка 4,8.
Тренировки муай-тай и MMA, 2,2 км, оценка 4,8.
Спа, локация Камала, 5,2 км, оценка 4,8.
Развлечения
Два пляжных клуба в 1,6–1,7 км; клуб с караоке и ресторан-галерея в пределах 2,1 км.
Клуб на берегу, 1,6 км, международный бренд.
Пляжный клуб, 1,7 км, в комплексе Лагуна.
Пляжный клуб с караоке, 1,9 км, оценка 4,9.
Галерея и ресторан, 2,1 км, оценка 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,686,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступно
- 6
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿128,000/m²