Vibe Residence
Цена от
฿5,810,000
Доходность аренды
6.1%
Сдача проекта
Q4 2028
Площадь
28 – 72 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Vibe Residence — жилой комплекс от застройщика ESM Development, расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Строительство находится на стадии предпродажной подготовки, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
В продаже представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 28 до 72 кв. м. Цены начинаются от 3 808 000 THB.
Инфраструктура комплекса включает:
- Бассейн
- Обзорная площадка на крыше
- Ресторан
- Фитнес-зал
- Лобби
- Пространство для совместного проживания (Co-Living Space)
Карон — устоявшийся туристический район Пхукета с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры здесь актуальной как для личного проживания, так и для долгосрочного владения.
Расположение
Цена от
฿5,810,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 28 м² | ฿3,808,000 | Студия | ||
| 1br | 34 м² | ฿5,746,000 | 1 | 3 | |
| 2br | 62 м² | ฿9,408,000 | 2 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | После бронирования | 35% | ฿2,034,000 |
| 2 | Начало строительства — Q3, 2026 | 15% | ฿872,000 |
| 3 | Завершение фундамента — Q1, 2027 | 15% | ฿872,000 |
| 4 | Завершение каркаса — Q3, 2027 | 15% | ฿872,000 |
| 5 | Завершение облицовки — Q2, 2028 | 15% | ฿872,000 |
| 6 | Завершение объекта — Q4, 2028 | 5% | ฿291,000 |
| Итого | 100% | ฿5,810,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿330,000
11.4%
8.7%
฿5,341,000
84%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Карон — район среднего размера, популярный среди семей и долгосрочных жильцов. Пляж Карон в 660 м, парк — в шаговой доступности. Район тише Патонга: рядом магазины и рестораны.
Пляж Карон в 660 м • Высокорейтинговые рестораны в радиусе 1 км • Супермаркет в 1 км
Повседневное
Четыре магазина в радиусе 2,7 км, включая круглосуточный супермаркет в 1 км.
Круглосуточный супермаркет, 1 км, рейтинг 4,1.
Стандартный 7-Eleven, 1,9 км от дома.
Оптовый продуктовый магазин, 2,6 км, высокий рейтинг.
Второй Super Cheap, 2,7 км, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Карон в 660 м, парк — в 210 м, ещё два пляжа в радиусе 3,4 км.
Главный местный пляж, широкий, песчаный, 660 м пешком.
Уединённый пляж, добраться пешком или на лодке, 3 км.
Популярный пляж Ката, подходит для семей, 3,4 км.
Ухоженный местный парк, 210 м, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Четыре высокорейтинговых ресторана в радиусе 2,2 км — тайская и турецкая кухня, доступные цены.
Высокорейтинговый ресторан, 230 м, рейтинг 4,7.
Турецко-европейско-тайское меню, средние цены, рейтинг 4,8.
Лучший турецкий ресторан, средние цены, рейтинг 4,9.
Дешёвый пад тай, 2,2 км, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в Патонге, 3,4 км; полноценная больница Bangkok Siriroj в 9,6 км.
Общая клиника в Патонге, 3,4 км, рейтинг 4,8.
Высокорейтинговая клиника, 6,9 км, рейтинг 4,9.
Дерматологическая клиника, 8,5 км, рейтинг 4,9.
Частная больница полного цикла, 9,6 км, рейтинг 4,3.
Дети и образование
Школа дайвинга и фитнес-клуб в радиусе 6,4 км; университетский кампус в 8 км.
Школа дайвинга с рейтингом 5, 6,2 км.
Фитнес-клуб, 6,4 км, рейтинг 4,8.
Кампус университета Принца Сонгкла, 8 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автовокзалы и паромный терминал в 12–13 км.
Ориентир — полицейский участок в Патонге, 4,8 км.
Главный автовокзал, междугородные маршруты, 12 км.
Второй автовокзал, маршруты по острову, 13 км.
Паромный терминал до островов, 13 км, рейтинг 3,5.
Спорт и досуг
Спа, массаж и досуг от 4,2 км; гольф-клуб в 9,6 км.
Спа и массаж, 4,2 км, рейтинг 4,5.
Популярное место отдыха у воды, 6,9 км, рейтинг 4,6.
Спа-центр с высоким рейтингом, 7,9 км, 4,8.
Гольф-клуб Loch Palm, 18 лунок, 9,6 км.
Развлечения
Бич-клуб в 2,3 км; ночная жизнь Патонга с клубами и барами от 4,4 км.
Бич-клуб у Каты, рейтинг 4,4, 2,3 км.
Ресторан-бар на пляже Ката, 4,4 км.
Крупный ночной клуб в Патонге, средние цены, 4,7 км.
Отельный бар-клуб в Патонге, рейтинг 4,7, 5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,810,000
- ฿9,996,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 168
- Доступно
- 41
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿171,000/m²