Vibe Residence
Цена от
฿6,120,000
Доходность аренды
6.1%
Сдача проекта
Q4 2028
Площадь
28 - 72 m²
До моря
350 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Vibe Residence - жилой комплекс от застройщика ESM Development, расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Строительство находится на стадии предпродажной подготовки, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
В продаже представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 28 до 72 кв. м. Цены начинаются от 3 808 000 THB.
Инфраструктура комплекса включает:
- Бассейн
- Обзорная площадка на крыше
- Ресторан
- Фитнес-зал
- Лобби
- Пространство для совместного проживания (Co-Living Space)
Карон - устоявшийся туристический район Пхукета с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры здесь актуальной как для личного проживания, так и для долгосрочного владения.
Расположение
Цена от
฿6,120,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | ฿3,808,000 | Студия | ||
| 1 спальня | 34 м² | ฿5,746,000 | 1 | 3 | |
| 2 спальни | 62 м² | ฿9,408,000 | 2 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | После бронирования | 35% | ฿2,142,000 |
| 2 | Начало строительства — Q3, 2026 | 15% | ฿918,000 |
| 3 | Завершение фундамента — Q1, 2027 | 15% | ฿918,000 |
| 4 | Завершение каркаса — Q3, 2027 | 15% | ฿918,000 |
| 5 | Завершение облицовки — Q2, 2028 | 15% | ฿918,000 |
| 6 | Завершение объекта — Q4, 2028 | 5% | ฿306,000 |
| Итого | 100% | ฿6,120,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿27,000
฿330,000
11.4%
8.7%
฿5,341,000
84%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Карон - район среднего размера, популярный среди семей и долгосрочных жильцов. Пляж Карон в 660 м, парк - в шаговой доступности. Район тише Патонга: рядом магазины и рестораны.
Пляж Карон в 660 м • Высокорейтинговые рестораны в радиусе 1 км • Супермаркет в 1 км
Повседневное
Четыре магазина в радиусе 2,7 км, включая круглосуточный супермаркет в 1 км.
Круглосуточный супермаркет, 1 км, рейтинг 4,1.
Стандартный 7-Eleven, 1,9 км от дома.
Оптовый продуктовый магазин, 2,6 км, высокий рейтинг.
Второй Super Cheap, 2,7 км, рейтинг 4,1.
Пляж и природа
Пляж Карон в 660 м, парк - в 210 м, ещё два пляжа в радиусе 3,4 км.
Главный местный пляж, широкий, песчаный, 660 м пешком.
Уединённый пляж, добраться пешком или на лодке, 3 км.
Популярный пляж Ката, подходит для семей, 3,4 км.
Ухоженный местный парк, 210 м, рейтинг 4,6.
Рестораны и кафе
Четыре высокорейтинговых ресторана в радиусе 2,2 км - тайская и турецкая кухня, доступные цены.
Высокорейтинговый ресторан, 230 м, рейтинг 4,7.
Турецко-европейско-тайское меню, средние цены, рейтинг 4,8.
Лучший турецкий ресторан, средние цены, рейтинг 4,9.
Дешёвый пад тай, 2,2 км, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в Патонге, 3,4 км; полноценная больница Bangkok Siriroj в 9,6 км.
Общая клиника в Патонге, 3,4 км, рейтинг 4,8.
Высокорейтинговая клиника, 6,9 км, рейтинг 4,9.
Дерматологическая клиника, 8,5 км, рейтинг 4,9.
Частная больница полного цикла, 9,6 км, рейтинг 4,3.
Дети и образование
Школа дайвинга и фитнес-клуб в радиусе 6,4 км; университетский кампус в 8 км.
Школа дайвинга с рейтингом 5, 6,2 км.
Фитнес-клуб, 6,4 км, рейтинг 4,8.
Кампус университета Принца Сонгкла, 8 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автовокзалы и паромный терминал в 12-13 км.
Ориентир - полицейский участок в Патонге, 4,8 км.
Главный автовокзал, междугородные маршруты, 12 км.
Второй автовокзал, маршруты по острову, 13 км.
Паромный терминал до островов, 13 км, рейтинг 3,5.
Спорт и досуг
Спа, массаж и досуг от 4,2 км; гольф-клуб в 9,6 км.
Спа и массаж, 4,2 км, рейтинг 4,5.
Популярное место отдыха у воды, 6,9 км, рейтинг 4,6.
Спа-центр с высоким рейтингом, 7,9 км, 4,8.
Гольф-клуб Loch Palm, 18 лунок, 9,6 км.
Развлечения
Бич-клуб в 2,3 км; ночная жизнь Патонга с клубами и барами от 4,4 км.
Бич-клуб у Каты, рейтинг 4,4, 2,3 км.
Ресторан-бар на пляже Ката, 4,4 км.
Крупный ночной клуб в Патонге, средние цены, 4,7 км.
Отельный бар-клуб в Патонге, рейтинг 4,7, 5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿6,120,000
- ฿12,744,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 169
- Доступно
- 42
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿180,000/m²
Похожие объекты рядом: Карон
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 290 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 111 250 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 52 274 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
Khram Karon
Карон, Пхукет
от 90 000 000 THB
The Balance by the Beach
Карон, Пхукет
от 5 378 970 THB