Botanica Lakeside II
Цена от
฿27,900,000
Доходность аренды
6.7%
Сдача проекта
Q4 2024
Площадь
330 - 624 m²
До моря
1,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica Lakeside II - завершённый проект вилл от застройщика Botanica Luxury Villas в районе Лаян, Пхукет. Комплекс расположен вокруг центрального озера и выполнен в тропическом балийском стиле.
Предлагаются виллы типов LA, LB и LC с 3-4 спальнями и 4-5 ванными комнатами. Площадь застройки - от 298 кв.м, земельные участки - от 460 до 1 117 кв.м. Цены начинаются от 31 256 700 бат.
Каждая вилла укомплектована:
- Собственным бассейном
- Системой кондиционирования
- Встроенными гардеробами
- Кухней с мебелью
- Ландшафтным озеленением
Форма владения: фрихолд для граждан Таиланда; для иностранных покупателей доступна долгосрочная аренда на 30 лет. Строительство завершено в IV квартале 2024 года.
Расположение
Цена от
฿27,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 330 м² | ฿31,257,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿558,000 |
| 2 | Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿13,392,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿13,950,000 |
| Итого | 100% | ฿27,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿157,000
฿1,880,000
9.5%
6.8%
฿38,623,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан - тихий жилой район на северо-западе Пхукета, популярный среди экспатов и семей. Пляж Лайан находится в 2,3 км; для повседневных поездок необходим транспорт. Район расположен между Най Тоном и Банг Тао, отличается малой плотностью застройки.
Пляж Лайан в 2,3 км • Аэропорт в 7,1 км - удобно для частых поездок • Тихий малоэтажный район с инфраструктурой для экспатов
Повседневное
Два магазина 7-Eleven и местный маркет в радиусе 3 км; аптека в 2,9 км.
Ближайший магазин; высокий рейтинг, 2 км.
Аптека с базовым ассортиментом; 2,9 км.
Местный маркет; смешанные отзывы, рейтинг ниже среднего.
Второй 7-Eleven; 2,9 км, приемлемый рейтинг.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,5 км; визит-центр нацпарка в 1,7 км.
Тихий пляж, часть нацпарка; 2,3 км.
Малолюдный пляж, чистая вода; 3,0 км.
Длинный пляж с развитой инфраструктурой; 4,5 км.
Пост нацпарка; хорошие оценки, 1,7 км.
Рестораны и кафе
Рестораны высокого уровня и популярное кафе в радиусе 3 км; есть варианты среднего ценового сегмента.
Бар с панорамным видом; дорого, 2,0 км.
Ресторан высокого уровня при отеле; отличный рейтинг, 2,3 км.
Популярное кафе; высокие оценки, 2,7 км.
Ресторан-лаунж среднего ценового сегмента; хорошие отзывы, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,2 км; четыре медучреждения в радиусе 6,5 км с высокими оценками.
Клиника общей практики, район Лагуны; высокий рейтинг, 5,2 км.
Клиника общей практики; хорошие отзывы, 5,6 км.
Эстетическая и общая клиника; отличный рейтинг, 6,3 км.
Многофилиальная местная клиника; высокие оценки, 6,5 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 4,4 км; семейное кафе в 5,7 км.
Международный детский сад; идеальный рейтинг, 4,4 км.
Семейное кафе; средний ценовой сегмент, 5,7 км.
Международный детский сад; высший рейтинг, 7,3 км.
Международные ясли и детский сад; отличный рейтинг, 8,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 7,1 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль.
Главный международный аэропорт; 7,1 км от проекта.
Въезд в аэропорт; 7,3 км.
Площадка для малой авиации; 12 км, специализированное использование.
Небольшой аэроклуб; 12 км, развлекательное назначение.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 4,7 км; спа и зал муай-тай с высокими оценками в радиусе 6,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, курорт Лагуна; 4,7 км.
Высоко оцененное спа; более 2900 отзывов, 5,6 км.
Зал муай-тай и MMA; хорошие отзывы, 6,3 км.
Популярный массаж у аэропорта; высший рейтинг, 6,4 км.
Развлечения
Немноголюдные вечерние заведения в радиусе 3,2 км; бич-клуб и бар при отеле поблизости.
Уютное кафе с вечерней атмосферой; 2,7 км.
Популярный ресторан-бар; средние цены, 970 отзывов.
Отель с баром и вечерними мероприятиями; 3,2 км.
Бич-клуб у Най Тона; 3,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿27,900,000
- ฿51,002,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 13
- Доступно
- 12
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿85,000/m²
Похожие объекты рядом: Лаян
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 26 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 24 480 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
от 23 717 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 35 000 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 13 854 400 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Лаян, Пхукет
от 12 163 600 THB
Другие объекты застройщика Botanica Luxury Villas
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 29 716 000 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 23 250 000 THB
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
Grand Sea Through Luxury Villas
Равай, Пхукет
от 29 500 000 THB
Botanica Majestia
Централ Фестиваль, Пхукет
от 36 500 000 THB
Botanica Grand Avenue
Банг Тао, Пхукет
от 58 092 470 THB