Grand Sea Through Luxury Villas
Цена от
฿30,512,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
402 м²
До моря
1,9 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Grand Sea Through Luxury Villas: четыре виллы в Раваи, в тихом жилом районе на склоне холма между пляжами Ката и Най Харн на юге Пхукета. Здесь живут в основном экспаты и арендаторы, которые снимают жильё надолго. До моря около 2 км, ближайшие рестораны в 1,3 км, четыре супермаркета и минимаркета в радиусе 2,7 км, клиника в 3,8 км. Общественного транспорта рядом нет, поэтому без машины не обойтись.
Застройщик Botanica Luxury Villas строит все четыре виллы по одному проекту: четыре спальни, 402 м². Сдачу застройщик планирует в IV квартале 2027 года и даёт рассрочку до передачи ключей. В комплексе есть плавательный бассейн.
Виллы стоят на склоне холма, и из них открывается вид на море.
Цена от 30 512 000 THB.
Кому подходит: тем, кто переезжает на Пхукет надолго и хочет жить в спокойном районе с видом на море, вдали от туристических улиц. Планировка и площадь у всех вилл одинаковые, поэтому выбирайте по тому, какой вид на море открывается с конкретной виллы. Семьям с маленькими детьми стоит учесть, что Монтессори-детсад находится в 9 км и машина понадобится каждый день.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 986
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿30,512,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 402 м² | ฿30,512,000 | 4 | 16 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | 2% | ฿610,000 |
| 2 | Подписание договора | 28% | ฿8,543,000 |
| 3 | Платёж 1 | 20% | ฿6,102,000 |
| 4 | Платёж 2 | 15% | ฿4,577,000 |
| 5 | Платёж 3 | 15% | ฿4,577,000 |
| 6 | Платёж 4 | 10% | ฿3,051,000 |
| 7 | Платёж 5 | 10% | ฿3,051,000 |
| Итого | 100% | ฿30,512,000 |
Обслуживание
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿244,000
฿2,932,000
13.1%
9.6%
฿42,795,000
88%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район на склоне холма между пляжами Ката и Най Харн. Здесь живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы. Пляжи в 2,6-3,6 км, магазины - в пределах 2 км.
Пляж Ката Ной в 2,6 км • Минимаркет Lotus's Express в 1,1 км • Groov Gastrobar с рейтингом 4,9 и более 2500 отзывов
Повседневное
Четыре супермаркета и минимаркета в радиусе 2,7 км закрывают ежедневные потребности в продуктах.
Ближайший минимаркет; быстрые покупки, рейтинг 4,1.
Оптовый супермаркет; товары оптом, выгодные цены.
Популярный супермаркет; широкий ассортимент, рейтинг 4,4.
Ветка Makro для общепита; оптовые закупки, 1768 отзывов.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 3,6 км и общественный парк в 2,8 км.
Тихий песчаный пляж; 2,6 км, хорошие условия для купания.
Просторный пляж с инфраструктурой; 3,3 км по дороге.
Укромный пляж с озером; 3,6 км от проекта.
Зелёный парк у Ката; рейтинг 4,6, 699 отзывов.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом от 1,3 км и популярный спа поблизости.
Гастробар; рейтинг 4,9, более 2500 отзывов, 1,3 км.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,8, более 4500 отзывов, 1,3 км.
Ресторан у пляжа Ката; средние цены, 8580 отзывов.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, 3286 отзывов, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,8 км; более крупные медучреждения - в 7-9 км.
Частная клиника; рейтинг 5,0, 421 отзыв, 3,8 км.
Хорошо оцениваемая клиника; рейтинг 4,9, 7,2 км.
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, 9 км.
Медицинская клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 9,3 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайвинг-школы рядом; Монтессори-детсад в 9 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 297 отзывов, 2,4 км.
Дайвинг-школа; рейтинг 5,0, 1187 отзывов, 3,3 км.
Дайвинг и снорклинг-туры; рейтинг 4,9, 3,7 км.
Монтессори-детсад; рейтинг 4,9, 86 отзывов, 9 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автовокзал и паромный терминал - в 12-13 км.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг; 5,3 км.
Остановка на Бангла Роуд; 11 км, Патонг.
Главный автовокзал острова; 12 км, несколько маршрутов.
Паромный терминал до островов; 13 км, рейтинг 3,5.
Спорт и досуг
Спа и массаж в радиусе 3 км; гольф-клуб и бухта дельфинов - в 13 км.
Гольф-клуб; 18 лунок, 13 км от проекта.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, 3286 отзывов, 2,7 км.
Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8, 3,1 км.
Бухта дельфинов; рейтинг 4,6, более 8700 отзывов, 6,1 км.
Развлечения
Бары и рестораны от 1,3 км; пляжный клуб в 4,2 км.
Гастробар; рейтинг 4,9, вечерние напитки и еда.
Ресторан и бар у пляжа Ката; рейтинг 4,8.
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,6, 3,2 км.
Пляжный клуб; рейтинг 4,4, 3366 отзывов, 4,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿30,512,000
- ฿33,272,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 4
- Доступно
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿76,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
Villa Suksan Rawai
Равай, Пхукет
от 34 000 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
Ashram Villas
Равай, Пхукет
от 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 560 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
Другие объекты застройщика Botanica Luxury Villas
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
Botanica Lakeside II
Лаян, Пхукет
от 31 900 000 THB