Serene Condo Layan
Цена от
฿3,402,000
Сдача проекта
Q3 2028
Площадь
27 - 124 m²
Описание
Serene Condo Layan - жилой комплекс от застройщика Serene Innovations & Developments, расположенный в районе Лаян на севере Пхукета. Строительство находится на стадии предпродажи, ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2028 года.
В проекте представлены квартиры четырёх типов: студии и апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями. Площадь юнитов варьируется от 27 до 124 кв. м, стоимость начинается от 3 402 000 бат.
Лаян - тихий район в северной части острова, вблизи пляжа Лаян и лагуны Банг Тао. Район привлекает покупателей, ищущих спокойную обстановку в стороне от туристических центров.
Расположение
Цена от
฿3,402,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Кондоминиум | 27 м² | ฿3,402,000 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Платёж №1 Через 15 дней после резервации / при подписании договора | 35% | ฿1,191,000 |
| 3 | Платёж №2 Начало строительства | 20% | ฿680,000 |
| 4 | Платёж №3 Завершение надземной конструкции | 20% | ฿680,000 |
| 5 | Платёж №4 Завершение строительства объекта | 15% | ฿510,000 |
| 6 | Платёж №5 При переходе права собственности (за вычетом Резервационного взноса) | 10% | ฿340,000 |
| Итого | 100% | ฿3,402,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 6.3% · Поровну 50/50
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 25 000 ฿ единоразово
- Гонорар юриста
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿28,000
฿330,000
12.7%
9.7%
฿4,771,000
89%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,402,000
- ฿17,164,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 356
- Доступно
- 175
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿126,000/m²