Serene Condo Surin
Цена от
฿3,905,000
Доходность аренды
5.8%
Сдача проекта
Q3 2026
Площадь
28 - 135 m²
До моря
500 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Serene Condo Surin - жилой комплекс от застройщика Serene Innovations & Developments в районе Сурин, Пхукет. Комплекс сдан и готов к заселению. Доступны студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 28 до 135 м².
Стоимость начинается от 3 905 000 бат. Покупатели могут выбрать подходящий формат жилья в зависимости от целей - для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Бар, ресторан и кафе
- Сад
- Лобби
- Зарядные станции для электромобилей (EV Charger)
Расположение
Цена от
฿3,905,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | ฿3,905,000 | Студия | 10 | |
| 1 спальня | 39 м² | ฿5,955,000 | 1 | 12 | |
| 2 спальни | 60 м² | ฿9,662,000 | 2 | 5 | |
| 3 спальни | 135 м² | ฿22,000,000 | 3 | 8 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Платёж №1 Через 15 дней после резервации / при подписании договора | 60% | ฿2,343,000 |
| 3 | Платёж №2 Завершение строительства объекта | 30% | ฿1,172,000 |
| 4 | Платёж №3 При переходе права собственности (за вычетом Резервационного взноса) | 10% | ฿391,000 |
| Итого | 100% | ฿3,905,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 6.3% · Поровну 50/50
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 25 000 ฿ единоразово
- Гонорар юриста
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿27,000
฿330,000
11.1%
8.4%
฿5,477,000
82%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Сурин - тихий район с дорогой недвижимостью, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Сурин в 1,2 км, до ежедневных магазинов и ресторанов - не более 2,5 км. Район пешеходный для базовых нужд, машина или мотобайк упрощают жизнь.
Пляж Сурин в 1,2 км пешком • Пляжный клуб Carpe Diem в 500 м • Супермаркет Lotus's Go Fresh в 1,6 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 2,4 км закрывают базовые потребности.
Ближайший супермаркет; хороший повседневный ассортимент, 1,6 км.
Премиальный супермаркет в ТЦ Porto de Phuket, 2,3 км.
Торговый центр с магазинами, кафе и ресторанами; 2,3 км.
Супермаркет для экспатов; большой выбор импортных товаров.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 2,8 км и санктуарий слонов в 2 км - хорошие варианты для отдыха на природе.
Ближайший пляж; спокойная вода, рядом рестораны с морепродуктами.
Длинный песчаный пляж; тихий северный участок, 2,5 км.
Живописный пляж с волнами; местные рестораны, 2,8 км.
Этичный контакт со слонами; без катания, рейтинг 4,8.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в радиусе 2,8 км: французская, итальянская и тайская кухня.
Французский бистро; средние цены, очень высокий рейтинг, 6К+ отзывов.
Итальянский ресторан; высший рейтинг, 9К+ отзывов, 2,4 км.
Тайское шоу с ужином; подходит для семей, рейтинг 4,7.
Недорогой тайский бар; 9К+ отзывов, бюджетный вариант.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3 км для повседневной медпомощи; ближайшая больница дальше.
Общая клиника; высокий рейтинг, 1,4 км, принимают без записи.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, район Лагуна, 2,5 км.
Небольшая частная клиника; рейтинг 4,7, 2,9 км.
Медицинская клиника в Патонге; рейтинг 4,9, 9,6 км.
Дети и образование
Две школы в пределах 500 м и международный детский сад в 3,5 км подходят для семей с детьми.
Местная школа; 480 м, рейтинг 4,5, мало отзывов.
Семейное кафе с активностями; средние цены, 2,6 км.
Международный детский сад; высший рейтинг, 43 отзыва, 3,5 км.
Тайская школа с международной программой; 7,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта нет, нужно такси или машина.
Небольшой аэропарк; 13 км, высоко оценён пилотами.
Главный автовокзал; 14 км, базовые удобства.
Международный аэропорт; 14 км, такси 30-40 минут.
Транспортный узел аэропорта; 14 км, несколько операторов.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 660 м, гольф в 3 км и высоко оценённый спа в 3,2 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в курорте Лагуна; 3 км.
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 660 м.
Спа высокого класса; рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 3,2 км.
Стадион бокса с событиями; рейтинг 4,5, 9,5 км.
Развлечения
Пляжный клуб в 500 м и ещё три заведения в радиусе 3 км - варианты для вечернего досуга.
Пляжный клуб на Сурине; средние цены, рейтинг 4,7, 500 м.
Популярный пляжный клуб на пляже Сурин; 1,6 км.
Пляжный клуб в районе Лагуна Бангтао; 2,1 км.
Бар и ресторан; рейтинг 4,7, средние цены, 3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,905,000
- ฿22,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 11
- Доступно
- 10
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿139,000/m²
Похожие объекты рядом: Сурин
Surin Sands Condominium
Сурин, Пхукет
от 4 080 000 THB
The Element by Anocha
Сурин, Пхукет
от 4 480 500 THB
Rhea by Sansiri
Сурин, Пхукет
от 5 170 000 THB
Biancana Surin
Сурин, Пхукет
от 5 740 000 THB
The Petit Tycoon
Сурин, Пхукет
от 13 280 000 THB
Rainpalm Villas
Сурин, Пхукет
от 26 428 666 THB
Manik Meadows
Сурин, Пхукет
от 37 900 000 THB
Andamaya Surin Bay
Сурин, Пхукет
от 9 020 960 THB
