Lake Residences (Gardens of Eden)
Цена от
฿10,920,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q1 2029
Площадь
52 – 124 m²
До моря
650 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Lake Residences — третья фаза эксклюзивного проекта Gardens of Eden на Пхукете, расположенного на территории 122 000 м² в престижном районе пляжа Банг Тао. Уникальная концепция проекта предусматривает сохранение 70% территории под парки, озёра и тропические сады, создавая настоящий природный оазис. На территории фазы Lake Residences возведено 9 зданий, включающих 698 резиденций с разнообразными планировками от 52 до 124 м².
Комплекс находится всего в 50–500 метрах от береговой линии Банг Тао и в пешей доступности от элитного района Лагуна Пхукет. До Boat Avenue и Porto-de-Phuket — 5 минут, до Bangkok Hospital — 5 минут, до международного аэропорта Пхукета — 20 минут. Рядом расположен прибрежный парк Layan Beach Park площадью 172 рай с 2 км пешеходных и велосипедных маршрутов.
Главной особенностью Lake Residences является водное пространство площадью около 5 000 м² с бассейном Long Lake Pool протяжённостью 150 метров. К территории примыкает парк активного отдыха Adventure Gardens площадью 8 000 м² с теннисными кортами, площадкой для тайского бокса, русским банным комплексом British Banya и детскими зонами. Бизнес-центр площадью 6 000 м² предлагает современные офисы, коворкинги и конференц-залы. Гастрономическая инфраструктура включает итальянский и японский рестораны, стейк-хаус и панорамный Sky Bar.
В проекте представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы. Резиденции первого этажа включают опцию «Экстра сад» с приватным пространством на свежем воздухе. Цены начинаются от 11,9 млн бат за 1-комнатную квартиру и достигают 34,6 млн бат за просторную 3-комнатную резиденцию.
Расположение
Цена от
฿10,920,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 52 м² | ฿10,920,000 | 1 | |
| 2br | 81 м² | ฿17,415,000 | 2 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿450,000
5.5%
4.1%
฿15,316,000
61%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район у лагуны Лайан. До пляжа Лайан — 640 м пешком. Подходит семьям и тем, кто работает удалённо.
Пляж Лайан в 640 м пешком • Нацпарк Сиринат в 780 м • Аэропорт в 9 км, 15 мин на машине
Повседневное
Ближайший супермаркет и торговый центр — в 2,6 км; две аптеки в пределах 3 км.
Небольшой торговый центр; магазины, кафе, средние цены.
Супермаркет Tops в комплексе Laguna; базовый ассортимент.
Хорошо оцененная местная аптека; 2,8 км.
Аптека с высоким рейтингом; 2,9 км, мало отзывов.
Пляж и природа
Пляж Лайан в 640 м; пляж Банг Тао и нацпарк Сиринат — в пределах 2,6 км.
Тихий малолюдный пляж; пешком 640 м.
Длинный песчаный пляж; 2,6 км на машине.
Уединённый, немноголюдный; 4,1 км на север.
Охранный пост нацпарка; рейтинг 4,4, 780 м.
Рестораны и кафе
Четыре достойных заведения в пределах 2,8 км — западная и азиатская кухня по умеренным ценам.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,6, 970 отзывов, средние цены.
Популярный бар-ресторан; рейтинг 4,7, 1662 отзыва, средние цены.
Ресторан при курорте Trisara; рейтинг 4,7, высокий ценовой сегмент.
Ресторан димсам; рейтинг 4,8, 770 отзывов, средние цены.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,4 км; ещё три медицинских учреждения в пределах 5 км.
Клиника в Laguna; рейтинг 4,8, 3,4 км.
Врач общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов, 3,8 км.
Высоко оцененная клиника; рейтинг 4,9, 4,6 км.
Клиника эстетической медицины; рейтинг 4,9, 7,5 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 2,7 км; ещё три дошкольных учреждения в пределах 7 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,7 км.
Детское кафе и развивалка; рейтинг 4,4, 3,9 км.
Программа раннего развития; рейтинг 4,9, 5,9 км.
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 7,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 9 км, ~15 мин.
Въезд в аэропорт; 9,2 км от проекта.
Небольшой частный аэропарк; 12 км.
Полицейский участок на Бангла; 15 км, район Патонг.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 2,9 км; высоко оцененный спа и зал муай-тай в пределах 4,5 км.
18-луночное поле для гольфа в Laguna; 2,9 км.
Спа с высшим рейтингом; 4,9, 2922 отзыва, 3,8 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 4,4 км.
Дневной спа в Камале; рейтинг 4,8, 8 км.
Развлечения
Ближайший бар в 2 км; два пляжных клуба и бар при курорте в пределах 5 км.
Популярный местный бар; рейтинг 4,7, средние цены, 2 км.
Пляжный клуб в Laguna; 2,9 км, нет свежего рейтинга.
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 3,5 км.
Бар и бассейн при курортном отеле; рейтинг 4,6, 4,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,920,000
- ฿17,415,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 25
- Доступно
- 17
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿210,000/m²