Proxima Sun Hills
Цена от
฿13,750,000
Доходность аренды
8%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
146 – 257 m²
До моря
3,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Proxima Sun Hills — эксклюзивный проект вилл на острове Пхукет от застройщика Proxima Phuket Villas. Комплекс включает 16 вилл с 2 и 3 спальнями, расположенных на живописных холмах. Первая фаза из 7 трёхспальных вилл полностью распродана, что подтверждает высокий спрос на проект.
Вторая фаза предлагает двухспальные виллы с площадью застройки 146 кв.м. на земельных участках от 210 до 247 кв.м. Каждая вилла спроектирована в современном стиле с бассейном и открытыми жилыми пространствами, идеально подходящими для тропического образа жизни.
Проект отличается привлекательными условиями оплаты: рассрочка с первоначальным взносом 35%, а при 100% оплате предоставляется существенная скидка. Дополнительно доступен мебельный пакет за 750 000 бат. Цена увеличивается на 250 000 бат после каждой проданной виллы, что обеспечивает рост стоимости для ранних инвесторов.
Инвестиционная привлекательность проекта подтверждается быстрой распродажей первой фазы. Гибкая рассрочка на вторую фазу позволяет распределить платежи до февраля 2027 года. Депозит для бронирования составляет всего 200 000 бат.
Расположение
Цена от
฿13,750,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 146 м² | ฿13,750,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 35% | ฿4,713,000 |
| 2 | Строительство | 30% | ฿4,125,000 |
| 3 | Сдача | 20% | ฿2,750,000 |
| 4 | Регистрация собственности | 5% | ฿688,000 |
| Итого | 90% | ฿13,750,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿168,000
฿2,012,000
19.1%
14.6%
฿19,285,000
113%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район на холмах Банг Тао, 3,2 км до пляжа. Комплекс Лагуна с гольфом, ресторанами и магазинами — менее 2 км. Популярен среди экспатов и долгосрочных резидентов.
Пляж Банг Тао в 3,2 км • Villa Market и Lotus's в радиусе 3 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут езды
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр — в пределах 2,8 км.
Премиальный супермаркет в Boat Avenue; широкий выбор импорта.
Торговый центр с магазинами, кафе и ресторанами.
Оптовый супермаркет; товары оптом по низким ценам.
Крупный тайский гипермаркет; широкий ассортимент по доступным ценам.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 5,6 км; этичный парк слонов в 2,5 км.
Длинный песчаный пляж; ближайший вариант, 3,2 км.
Тихий, мало застроенный пляж; 4,8 км.
Пляж с каменисто-песчаным берегом, популярен среди местных; 5,6 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6 на основе 659 отзывов.
Рестораны и кафе
Высоко оцениваемые рестораны от 810 м — итальянская, французская кухня и кафе.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8 на основе 1 294 отзывов.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9 000 отзывов.
Французский бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
Ресторан при природном заповеднике; рейтинг 4,9 из 1 920 отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,1 км; эстетическая клиника — 8,2 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8 на основе 338 отзывов.
Медицинская клиника у Лагуны; рейтинг 4,8.
Филиал клиники в районе Банг Тао; рейтинг 4,9.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, дальше — 8,2 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,5 км; детское кафе и спортивный клуб — поблизости.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 1,5 км.
Детское кафе; средний ценовой уровень, рейтинг 4,4.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, в 8,5 км.
Технический колледж; рейтинг 4,0, около 9,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; прямого общественного транспорта нет.
Небольшой аэропарк; рейтинг 4,9, в 8,9 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, рейтинг 4,0.
Точка доступа к аэропорту; 12 км, рейтинг 4,3.
Автовокзал для межгородских рейсов; 12 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа менее 2 км; спа, зал Муай Тай и ещё одно спа — в пределах 6,4 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 1,8 км.
Спа в Лагуне; рейтинг 4,8 на основе 1 177 отзывов.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 1 522 отзыва.
Второй Oasis Spa в Камала; рейтинг 4,8, 6,4 км.
Развлечения
Бич-клубы и бары от 810 м до 3,3 км; форматы от casual до бич-клуба.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; рейтинг 4,8.
Бич-клуб на пляже Банг Тао; 3,0 км.
Бар и ресторан; средний ценовой уровень, рейтинг 4,7.
Бич-клуб на пляже Банг Тао; 3,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,750,000
- ฿20,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступно
- 8
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿94,000/m²