Bellaguna Lake Residences Lotus
Цена от
฿14,120,000
Доходность аренды
6.7%
Сдача проекта
Q4 2029
Площадь
75 – 412 m²
До моря
350 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Bellaguna Lake Residences Lotus — комплекс у лагуны в курорте Laguna Phuket, включающий 320 единиц площадью 75-412 кв.м от ₿15,8 млн. Проект Banyan Group предлагает резиденции 1-3 спальни и пентхаусы в малоэтажных зданиях с видом на воду.
Инфраструктура: бесконечный бассейн на крыше с видом на лагуну, фитнес-центр, консьерж 24/7, шаттл по территории курорта. Прямой доступ к пляжу Bang Tao, гольф-поля, спа и рестораны в составе курортного комплекса.
Сдача Q4 2029 с управлением арендой через Banyan Living. Доступна фрихолд-собственность для иностранцев. 24км от аэропорта, стабильный спрос на аренду от гостей курорта и экспат-сообщества.
Расположение
Цена от
฿14,120,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 58 м² | ฿14,120,000 | 1 | |
| 2br | 104 м² | ฿28,630,000 | 2 | |
| 3br | 161 м² | ฿16,950,000 | 3 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿2,824,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿2,824,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿2,824,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿2,824,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿2,824,000 |
| Итого | 100% | ฿14,120,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,000
฿446,000
4.3%
3.2%
฿19,804,000
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район внутри курортной зоны Лагуна на пляже Банг Тао. Пляж в 340 м пешком, магазины Boat Avenue — менее 1,5 км. Преимущественно семьи экспатов и долгосрочные арендаторы.
Пляж Банг Тао в 340 м • Villa Market и Porto de Phuket менее 1,5 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в пределах 1,9 км — всё для ежедневных покупок.
Импортные товары, качественные продукты; средний ценовой уровень.
Торговый центр под открытым небом; магазины, рестораны, услуги.
Полноформатный супермаркет внутри торгового центра Porto de Phuket.
Бюджетный местный супермаркет; подходит для базовых покупок.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 340 м; ещё два пляжа и слоновий заповедник в пределах 3,5 км.
Длинный пляж в 340 м; рядом пляжные клубы.
Тихий, малоосвоенный пляж; 2,8 км по дороге.
Есть каменистые участки, статусный район; 3,5 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
Рестораны и кафе
Рестораны с высокими оценками от 710 м до 2,3 км: французская, итальянская кухня и пляжный клуб.
Бар-ресторан; рейтинг 4,7, 1662 отзыва, средние цены.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6551 отзыв, средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9 на основе 9137 отзывов.
Пляжный клуб с едой; 4,7 звезды, 2328 отзывов, средние цены.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 2 км; специализированная эстетическая клиника — в 9,5 км.
Местная клиника; рейтинг 4,8, 269 отзывов, 1,2 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Высоко оцененная местная клиника; 4,9 звезды, 314 отзывов.
Эстетическая и косметологическая клиника; 4,9 звезды, 9,5 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,5 км; ясли и детское кафе в пределах 5,3 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 43 отзыва.
Детское кафе и пространство для активностей; средние цены, 1,7 км.
Международный детский сад и группы; 4,9 звезды, 4,4 км.
Ясли и дошкольное учреждение; рейтинг 5,0, 5,3 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; автовокзал — в 15 км, общественный транспорт не развит.
Главный международный аэропорт; 12 км, около 20 минут на машине.
Малый аэродром общей авиации; 12 км от проекта.
Ориентир аэропорта; то же расстояние — 12 км.
Главный автовокзал; 15 км, практическое значение ограничено.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,1 км; спа, зал Муай Тай и второе спа — в пределах 5,4 км.
18-луночное поле для гольфа; 1,1 км от проекта.
Дневной спа-центр; рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 750 м.
Тренировки по Муай Тай и ММА; 4,8 звезды, 1522 отзыва.
Второй спа Oasis в Камале; рейтинг 4,8, 5,4 км.
Развлечения
Два пляжных клуба в пределах 890 м и бар-ресторан в 710 м — основные варианты для вечернего досуга.
Пляжный клуб на Банг Тао; 350 м от проекта.
Бар с живой музыкой и едой; 4,7 звезды, средние цены.
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 890 м.
Пляжный отель с баром; рейтинг 4,3, 1,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿14,120,000
- ฿28,630,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 41
- Доступно
- 34
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿243,000/m²