Bellaguna Lake Residences Lotus
Цена от
฿16,300,000
Доходность аренды
6.7%
Сдача проекта
Q4 2029
Площадь
75 - 412 m²
До моря
350 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Bellaguna Lake Residences Lotus - комплекс у лагуны в курорте Laguna Phuket, включающий 320 единиц площадью 75-412 кв.м от ₿15,8 млн. Проект Banyan Group предлагает резиденции 1-3 спальни и пентхаусы в малоэтажных зданиях с видом на воду.
Инфраструктура: бесконечный бассейн на крыше с видом на лагуну, фитнес-центр, консьерж 24/7, шаттл по территории курорта. Прямой доступ к пляжу Bang Tao, гольф-поля, спа и рестораны в составе курортного комплекса.
Сдача Q4 2029 с управлением арендой через Banyan Living. Доступна фрихолд-собственность для иностранцев. 24км от аэропорта, стабильный спрос на аренду от гостей курорта и экспат-сообщества.
Расположение
Цена от
฿16,300,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73 м² | ฿16,300,000 | 1 | 21 | |
| 2 спальни | 104 м² | ฿25,770,000 | 2 | 21 | |
| 3 спальни | 161 м² | ฿41,740,000 | 3 | 20 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿3,260,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿3,260,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿3,260,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿3,260,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿3,260,000 |
| Итого | 100% | ฿16,300,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿36,000
฿435,000
3.7%
2.7%
฿22,862,000
54%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район внутри курортной зоны Лагуна на пляже Банг Тао. Пляж в 340 м пешком, магазины Boat Avenue - менее 1,5 км. Преимущественно семьи экспатов и долгосрочные арендаторы.
Пляж Банг Тао в 340 м • Villa Market и Porto de Phuket менее 1,5 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в пределах 1,9 км - всё для ежедневных покупок.
Импортные товары, качественные продукты; средний ценовой уровень.
Торговый центр под открытым небом; магазины, рестораны, услуги.
Полноформатный супермаркет внутри торгового центра Porto de Phuket.
Бюджетный местный супермаркет; подходит для базовых покупок.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 340 м; ещё два пляжа и слоновий заповедник в пределах 3,5 км.
Длинный пляж в 340 м; рядом пляжные клубы.
Тихий, малоосвоенный пляж; 2,8 км по дороге.
Есть каменистые участки, статусный район; 3,5 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
Рестораны и кафе
Рестораны с высокими оценками от 710 м до 2,3 км: французская, итальянская кухня и пляжный клуб.
Бар-ресторан; рейтинг 4,7, 1662 отзыва, средние цены.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6551 отзыв, средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9 на основе 9137 отзывов.
Пляжный клуб с едой; 4,7 звезды, 2328 отзывов, средние цены.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 2 км; специализированная эстетическая клиника - в 9,5 км.
Местная клиника; рейтинг 4,8, 269 отзывов, 1,2 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Высоко оцененная местная клиника; 4,9 звезды, 314 отзывов.
Эстетическая и косметологическая клиника; 4,9 звезды, 9,5 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,5 км; ясли и детское кафе в пределах 5,3 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 43 отзыва.
Детское кафе и пространство для активностей; средние цены, 1,7 км.
Международный детский сад и группы; 4,9 звезды, 4,4 км.
Ясли и дошкольное учреждение; рейтинг 5,0, 5,3 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; автовокзал - в 15 км, общественный транспорт не развит.
Главный международный аэропорт; 12 км, около 20 минут на машине.
Малый аэродром общей авиации; 12 км от проекта.
Ориентир аэропорта; то же расстояние - 12 км.
Главный автовокзал; 15 км, практическое значение ограничено.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,1 км; спа, зал Муай Тай и второе спа - в пределах 5,4 км.
18-луночное поле для гольфа; 1,1 км от проекта.
Дневной спа-центр; рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 750 м.
Тренировки по Муай Тай и ММА; 4,8 звезды, 1522 отзыва.
Второй спа Oasis в Камале; рейтинг 4,8, 5,4 км.
Развлечения
Два пляжных клуба в пределах 890 м и бар-ресторан в 710 м - основные варианты для вечернего досуга.
Пляжный клуб на Банг Тао; 350 м от проекта.
Бар с живой музыкой и едой; 4,7 звезды, средние цены.
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 890 м.
Пляжный отель с баром; рейтинг 4,3, 1,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿16,300,000
- ฿105,280,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 111
- Доступно
- 86
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿217,000/m²
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Manor Mori
Банг Тао, Пхукет
от 16 510 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 850 000 THB
9D Cozy Villas
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 14 900 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 13 854 400 THB
Proxima Sun Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 750 000 THB
Diamond Pool Villas
Банг Тао, Пхукет
от 13 652 490 THB
Aileen Villas Naithon Hills
Банг Тао, Пхукет
от 13 500 000 THB
