1 / 14

Angsana Oceanview Residences

Таиланд / ПхукетQ1 2025Кондоминиум

Цена от

฿84,940,000

Доходность аренды

Сдача проекта

Q1 2025

Площадь

304 m²

До моря

600 м

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Angsana Oceanview Residences - отмеченный наградами жилой комплекс, расположенный в самом сердце интегрированного курорта Laguna Phuket на западном побережье острова, в районе залива Банг Тао. Проект представляет собой малоэтажные здания с жилыми кондоминиумами, спроектированными в современном стиле с элементами традиционной тайской архитектуры. Каждая резиденция оснащена собственным бассейном и террасой с потрясающим видом на лагуну и Андаманское море.

Комплекс расположен на берегу широкой лагуны, рядом с известным курортом Angsana Laguna Phuket. Жителям доступны торговая деревня, рестораны, спа-центры мирового уровня, а также гольф-клуб Laguna Golf Phuket - обладатель награды «Лучшее поле для гольфа Таиланда» по версии World Golf Awards.

Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками во всех курортах и отелях Banyan Group по всему миру, а также членство в Angsana Vacation Club с доступом к портфелю отпускных резиденций. Предоставляется круглосуточная консьерж-служба и профессиональная команда по обслуживанию и управлению арендой.

Расположение

Цена от

฿84,940,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Планировка	Варианты
2 спальни	173 м²	฿46,910,000	2	14

360°

Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	1. Payment upon signing contract	20%	฿16,988,000
2	2. Payment when construction is 25% complete	20%	฿16,988,000
3	3.Payment when construction is 50% complete	20%	฿16,988,000
4	4.Payment when construction is 75% complete	20%	฿16,988,000
5	5. Payment upon completion of construction P	20%	฿16,988,000
	Итого	100%	฿84,940,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 60 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 100 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿46,910,000

Аренда в месяц: ฿95,000

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 7%

0%20%

Доход в месяц

฿62,000

Доход в год

฿750,000

Валовая доходность

2.3%

Чистая доходность

1.6%

Стоимость через 5 лет

฿65,794,000

ROI за 5 лет

48%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика

План окупаемости и стратегия выхода

Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Район и окрестности

Комплекс расположен в курортной зоне Лагуна на берегу Бангтао - до моря 370 м пешком. Вся инфраструктура сосредоточена в радиусе 2 км: рестораны, спа, пляжные клубы. Здесь живут преимущественно экспаты и состоятельные иностранцы, ценящие организованный быт.

Пляж Бангтао в 370 м пешком • Villa Market и ТЦ Porto de Phuket в пределах 1,7 км • Аэропорт в 11 км, ~20 мин на машине

Повседневное

Два супермаркета и торговый центр - в пределах 1,7 км, ещё один магазин - в 2,1 км.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)1.4 km · 18 min walk

Супермаркет с западным ассортиментом, импортные товары.

Porto de Phuket1.6 km · 3 min drive

Торговый центр: магазины, рестораны, мероприятия.

Tops Food Hall Porto De Phuket1.7 km · 3 min drive

Премиальный фудхолл внутри Porto de Phuket.

Lotus's Go Fresh2.1 km · 4 min drive

Бюджетный супермаркет для повседневных покупок.

Пляж и природа

Пляж Бангтао - в 370 м; ещё два пляжа и парк слонов - в пределах 4 км.

Bang Tao Beach370m · 5 min walk

Длинный широкий пляж, прямой выход из комплекса.

Layan Beach2.6 km · 5 min drive

Тихий малолюдный пляж, подходит для прогулок.

Surin Beach3.9 km · 8 min drive

Популярный пляж с ресторанами и клубами рядом.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket2.7 km · 5 min drive

Этичный приют для слонов, высокие оценки, семьи.

Рестораны и кафе

Четыре высокооценённых заведения в радиусе 1,7 км: два пляжных клуба, французский и итальянский рестораны.

MAYA BEACH CLUB PHUKET1.2 km · 15 min walk

Пляжный клуб, высокий рейтинг, цены выше среднего.

Nomad Beach Club Phuket1.3 km · 16 min walk

Пляжный клуб с наивысшим рейтингом, очень популярен.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket1.5 km · 18 min walk

Французский бистро, умеренные цены, 6 400+ отзывов.

Little Roma1.7 km · 3 min drive

Итальянский ресторан, топ-рейтинг, 8 600+ отзывов.

Здоровье и безопасность

Две клиники в пределах 1,6 км для текущих обращений; третья - в 2,3 км; эстетическая клиника - в 9,1 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า1.2 km · 15 min walk

Местная клиника, высокий рейтинг, филиал в Лагуне.

Takecare Doctor Bangtao Clinic1.6 km · 3 min drive

Многопрофильная клиника, высокие оценки, есть английский.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา2.3 km · 5 min drive

Клиника с высоким рейтингом для плановых обращений.

AESsense Clinic Phuket9.1 km · 18 min drive

Эстетическая клиника, далеко - 9,1 км.

Дети и образование

Международный детский сад в 1,2 км; площадка для детей рядом; международная школа - в 4,3 км.

Little Lions International Kindergarten1.2 km · 15 min walk

Международный детский сад, отличный рейтинг, небольшой.

Lemonade Club1.8 km · 4 min drive

Детское кафе с занятиями, умеренные цены.

Mango-Tango4.3 km · 9 min drive

Международная школа раннего развития, 4,3 км.

Thalang Technical College9.8 km · 20 min drive

Тайский технический колледж, 9,8 км, малозначимо.

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет - нужны машина или такси.

Phuket International Airport11 km · 22 min drive

Главный аэропорт, 11 км, ~20 мин на машине.

Phuket Airpark11 km · 23 min drive

Частный аэродром, 11 км от комплекса.

Phuket Airport11 km · 23 min drive

Дополнительный ориентир аэропорта, те же 11 км.

Phuket (Bus Terminal 2)15 km · 29 min drive

Главный автовокзал, 15 км, практического значения мало.

Спорт и досуг

Гольф-клуб менее чем в 1 км, два спа в пределах 1,6 км, зал муай-тай - в 2,3 км.

Laguna Golf Phuket940m · 12 min walk

Поле для гольфа на 18 лунок, 940 м от дома.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)430m · 5 min walk

Спа в 430 м, высокий рейтинг, 1 150 отзывов.

Deep Relax Spa 1 Laguna1.6 km · 3 min drive

Топовое спа, 1,6 км, более 2 800 отзывов.

Bangtao Muay Thai & MMA2.3 km · 5 min drive

Зал муай-тай и ММА, высокий рейтинг, 1 500+ отзывов.

Развлечения

Четыре пляжных клуба и заведения для отдыха вечером - в радиусе 2,7 км, ближайший в 760 м.

XANA Beach Club760m · 10 min walk

Пляжный клуб в 760 м, в зоне курорта Лагуна.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE1.3 km · 16 min walk

Пляжный клуб с караоке, топ-рейтинг, 1 400 отзывов.

Catch Beach Club1.3 km · 16 min walk

Известный пляжный клуб, 1,3 км, популярен на Бангтао.

Carpe Diem Beach Club - Phuket2.7 km · 5 min drive

Пляжный клуб, умеренные цены, 2 200+ отзывов, 2,7 км.

Удобства

Приватный бассейнВид на мореВид на океанСпа и велнесРесторанКонсьерж-сервисПоле для гольфаДоступ к пляжуПрограмма арендыПолная меблировкаБалконПаркингОхрана 24/7