PURITA Phuket Bangtao
Цена от
฿7,997,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q4 2028
Площадь
56 - 708 м²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
PURITA Phuket Bangtao — первый проект премиальных резиденций CG Capital на Пхукете. Комплекс состоит из четырёх малоэтажных жилых корпусов (по 6 этажей) и одной виллы, всего около 258 юнитов на участке 10-0-72 рай. Архитектура вдохновлена песчаными волнами и морскими течениями: лаконичные современные линии дополнены тёплыми деревянными акцентами на балконах. Проект разработан бутик-студиями stu/D/O architects (архитектура), shma (ландшафт) и makeAscene (интерьер).
Проект расположен на дороге Pasak-Koktanod в районе Чернгталай (Thalang, Пхукет). До пляжа Банг Тао около 1,5 км, до гольф-клуба Laguna 2,5 км, до аэропорта около 25 минут. Рядом находятся торговый центр Pop Phuket, Boat Avenue и Porto De Phuket.
На территории — двор-сад площадью 3 рай с 50-метровым бассейном, лобби и ресепшн, лаундж, коворкинг, фитнес-центр, раздевалки с индивидуальными парными. Квартиры предлагаются в планировках 1 спальня (56,4–58,4 кв.м), 2 спальни (93–103,5 кв.м) и 2 спальни Plus (124,5–136 кв.м). Также есть одна вилла площадью 708 кв.м. Квартиры поставляются полностью меблированными, высота потолков в жилых зонах составляет 3,0 м.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 109
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿7,997,000
Мастер-план проекта1 / 3
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 56 м² | ฿7,997,000 | 1 | |
| 2 спальни | 93 м² | ฿15,015,000 | 2 | |
| 2 спальни | 125 м² | ฿19,899,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 20% | ฿1,499,000 |
| 2 | Сдача | 30% | ฿2,399,000 |
| 3 | Регистрация собственности | 50% | ฿3,999,000 |
| Итого | 100% | ฿7,997,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿37,000
฿447,000
7.6%
5.6%
฿11,216,000
68%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао - курортно-жилой район на территории комплекса Лагуна, где Boat Avenue и Porto de Phuket служат местными центрами магазинов и ресторанов. До пляжа Банг Тао 1,3 км, а всё необходимое для быта находится в пределах 700 м. Здесь живут в основном экспаты, семьи и владельцы вторых домов.
Супермаркет 420 м • Пляж Банг Тао 1,3 км • Laguna Golf 440 м
Повседневное
Два супермаркета и два торговых центра в радиусе 2 км, ближайший в 420 м.
Полноценный супермаркет на Boat Avenue, рейтинг 4,3
Торгово-ресторанный комплекс, рейтинг 4,5
Супермаркет-фудхолл внутри Porto de Phuket
Торговый центр в 2 км, рейтинг 4,6
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,3 км, пляжи Лаян и Сурин - менее чем в 4 км.
Основной местный пляж, 1,3 км
Более тихий пляж на севере, 3,7 км
Популярный пляж на юге, 3,8 км
Этичный парк для слонов, рейтинг 4,6
Рестораны и кафе
Ресторан с высокими оценками в пределах 700 м, ещё варианты до 2,6 км.
Французское бистро, рейтинг 4,8, 7000+ отзывов
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, 10 000+ отзывов
Бар-ресторан средней ценовой категории, рейтинг 4,7
Пляжный клуб с рестораном, рейтинг 4,8
Здоровье и безопасность
Медицинские клиники в 130 м, 570 м и 1,6 км, специализированная клиника в 9,4 км.
Клиника в Лагуне с цифровым рентгеном, 130 м
Местная медицинская клиника, рейтинг 4,8
Клиника KRIT в Банг Тао, рейтинг 4,9
Специализированная клиника, рейтинг 5,0
Дети и образование
Детский сад в 910 м, международные школы в 3,3-6 км.
Семейное кафе с детскими занятиями, 710 м
Международный детский сад, 910 м, рейтинг 5,0
Международная школа, 3,3 км, рейтинг 4,9
Международная школа, 6,0 км, рейтинг 4,6
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км, автовокзалы в 13 км.
Аэродром частной авиации, 11 км
Международный аэропорт, 12 км, 19 000+ отзывов
Автовокзал №2, 13 км, рейтинг 3,4
Автовокзал №2, 13 км, рейтинг 3,8
Спорт и досуг
Гольф-клуб Laguna в 440 м, спа-салоны в 1,5 км и 5,2 км.
Гольф-поле в Лагуне, 440 м
Спа в Лагуне, рейтинг 4,9, 1396 отзывов
Спортзал со спа и сауной, 4,2 км
Спа в Камале, рейтинг 4,9, 5,2 км
Развлечения
Два пляжных клуба в пределах 1,3 км, а также вечернее бистро и бар.
Французское бистро, вечером открыто, рейтинг 4,8
Пляжный клуб в 1,1 км
Пляжный клуб на пляже Банг Тао, 1,3 км
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,7
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,997,000
- ฿21,086,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 258
- Доступно
- 42
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿142,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 900 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 360 630 THB
Aileen Residence Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 8 950 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 6 170 000 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB