The Liberty by Wallaya Villas
Цена от
฿8,235,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q4 2028
Площадь
61 - 119 m²
До моря
2,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Liberty by Wallaya Villas - современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Чернг Талай на Пхукете. Проект включает 5 жилых зданий высотой 7 этажей и 324 юнита различных планировок - от компактных однокомнатных квартир до просторных двухкомнатных апартаментов и пентхаусов. Дизайн-концепция сочетает современную элегантность и городские инновации: смелые стеклянные фасады, выразительные вертикальные линии и тёплые акценты создают гармонию роскоши и функциональности.
Проект занимает территорию 8 рай (12 800 кв.м.) и расположен в одном из самых востребованных районов Пхукета. Всего в 1 минуте от Blue Tree Phuket, в 6 минутах от Boat Avenue и в 9 минутах от пляжа Бангтао. Рядом расположены международные школы, HomePro, Villa Market и множество кафе - всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Удобный выезд через Cherng Talay Soi 2 на основную дорогу обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам острова.
Инфраструктура комплекса включает бассейн, фитнес-центр, ресепшн и охрану. На территории предусмотрена парковка на 166 автомобилей и 40 мотоциклов. Квартиры предлагаются с панорамными окнами от пола до потолка, террасами и продуманными планировками площадью от 61 до 119 кв.м., а пентхаусы - до 109 кв.м. с просторными террасами 29 кв.м.
The Liberty - перспективный инвестиционный проект от компании Wallaya Villas с более чем 19-летним опытом девелопмента на Пхукете. Предлагается рассрочка: 30% при подписании контракта, 30% при завершении каркаса, 15% при завершении архитектурных работ, 15% при установке мебели и 10% при передаче. Стоимость юнитов начинается от 8 235 000 бат, что делает проект доступным для широкого круга инвесторов.
Расположение
Цена от
฿8,235,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 61 м² | ฿8,235,000 | 1 | |
| 1 спальня | 69 м² | ฿9,315,000 | 1 | |
| 1 спальня | 63 м² | ฿8,505,000 | 1 | |
| 2 спальни | 96 м² | ฿12,960,000 | 2 | |
| 2 спальни | 119 м² | ฿16,065,000 | 2 | |
| 1 спальня | 71 м² | ฿9,585,000 | 1 | |
| Пентхаус | 109 м² | ฿15,369,000 | 1 | |
| Пентхаус | 107 м² | ฿15,087,000 | 1 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 30% | ฿2,371,000 | Within 30 days after reservation date |
| 2 | Строительство | 30% | ฿2,471,000 | - |
| 3 | Строительство | 15% | ฿1,235,000 | - |
| 4 | Сдача | 15% | ฿1,235,000 | - |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿824,000 | - |
| Итого | 100% | ฿8,235,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿37,000
฿444,000
7.3%
5.4%
฿11,550,000
67%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чернг Талай - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Банг Тао 2,8 км - на скутере или машине. Продуктовые магазины, кафе и рестораны доступны в радиусе 1,3 км у Boat Avenue и Porto de Phuket.
Пляж Банг Тао в 2,8 км • Супермаркеты и рестораны в 1,3 км • Аэропорт в 13 км, ~20 минут езды
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,7 км.
Торговый центр с едой и магазинами, 1,2 км.
Полноформатный супермаркет в Porto, 1,2 км.
Импортные продукты, средний-высокий ценовой сегмент.
Доступный супермаркет для повседневных покупок, 1,7 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао в 2,8 км, пляжи Сурин и Лаян - в пределах 5 км.
Длинный песчаный пляж, 2,8 км, на машине или скутере.
Более тихий пляж с чистой водой, 4,6 км.
Спокойный, малолюдный северный пляж, 5,1 км.
Этичный слоновий питомник, рейтинг 4,6, в 1,2 км.
Рестораны и кафе
Несколько высокооценённых ресторанов в радиусе 2 км, включая итальянскую и французскую кухню.
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов, 1,1 км.
Французский бистро, средние цены, рейтинг 4,8, 1,3 км.
Кафе-ресторан с галереей, работает весь день, 1,5 км.
Ресторан при слоновьем заповеднике, рейтинг 4,9, 1,9 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 2 км для повседневных нужд; специализированные - дальше.
Общая практика, рейтинг 4,8, в 1,1 км.
Клиника Бангтао, рейтинг 4,9, в 2,0 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, в 9,5 км.
Травяная аптека и магазин здоровья, 10 км.
Дети и образование
Детский сад и семейное кафе рядом; школы покрупнее - в нескольких минутах езды.
Семейное кафе, средние цены, 940 м.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, небольшой набор, 1,8 км.
Тайско-международная школа, рейтинг 4,1, 4,5 км.
Теннисный клуб с тренерами, 8,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк, 9,8 км.
Международный аэропорт, 13 км, ~20 минут езды.
Ориентир аэропорта, 13 км.
Главный автовокзал для маршрутов по острову, 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай тай и спа - в радиусе 3 км; марина требует более длительной поездки.
18-луночное поле для гольфа в Laguna, 1,7 км.
Муай тай и ММА, рейтинг 4,8, 2,8 км.
Спа с процедурами, рейтинг 4,8, более 1100 отзывов, 2,9 км.
Марина с фитнес-инфраструктурой, 8,6 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и ресторан-бар - в радиусе 2,6 км.
Вечерний ресторан с галереей, рейтинг 4,8, 1,5 км.
Пляжный клуб на Банг Тао, 2,6 км.
Популярный пляжный клуб, Банг Тао, 2,6 км.
Пляжный отель с баром и бассейном, 2,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,235,000
- ฿19,635,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 324
- Доступно
- 323
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿135,000/m²
Похожие объекты рядом: Чернг Талай
Verdana Pool Villa
Чернг Талай, Пхукет
от 13 900 000 THB
The Cube Amaze Srisoonthon
Чернг Талай, Пхукет
от 2 310 000 THB
Botanica Pru Jampa
Чернг Талай, Пхукет
от 17 800 000 THB
AYANA Soluna Villas
Чернг Талай, Пхукет
от 26 922 000 THB
Serrana
Чернг Талай, Пхукет
от 46 500 000 THB
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
Чернг Талай, Пхукет
от 4 300 000 THB