The Liberty by Wallaya Villas
Цена от
฿8,235,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
2028-12
Площадь
61 – 119 m²
До моря
2,8 км
Описание
The Liberty by Wallaya Villas — современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Чернг Талай на Пхукете. Проект включает 5 жилых зданий высотой 7 этажей и 324 юнита различных планировок — от компактных однокомнатных квартир до просторных двухкомнатных апартаментов и пентхаусов. Дизайн-концепция сочетает современную элегантность и городские инновации: смелые стеклянные фасады, выразительные вертикальные линии и тёплые акценты создают гармонию роскоши и функциональности.
Проект занимает территорию 8 рай (12 800 кв.м.) и расположен в одном из самых востребованных районов Пхукета. Всего в 1 минуте от Blue Tree Phuket, в 6 минутах от Boat Avenue и в 9 минутах от пляжа Бангтао. Рядом расположены международные школы, HomePro, Villa Market и множество кафе — всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Удобный выезд через Cherng Talay Soi 2 на основную дорогу обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам острова.
Инфраструктура комплекса включает бассейн, фитнес-центр, ресепшн и охрану. На территории предусмотрена парковка на 166 автомобилей и 40 мотоциклов. Квартиры предлагаются с панорамными окнами от пола до потолка, террасами и продуманными планировками площадью от 61 до 119 кв.м., а пентхаусы — до 109 кв.м. с просторными террасами 29 кв.м.
The Liberty — перспективный инвестиционный проект от компании Wallaya Villas с более чем 19-летним опытом девелопмента на Пхукете. Предлагается рассрочка: 30% при подписании контракта, 30% при завершении каркаса, 15% при завершении архитектурных работ, 15% при установке мебели и 10% при передаче. Стоимость юнитов начинается от 8 235 000 бат, что делает проект доступным для широкого круга инвесторов.
Расположение
Цена от
฿8,235,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 61 м² | ฿8,235,000 | 1 | |
| 1br | 69 м² | ฿9,315,000 | 1 | |
| 1br | 63 м² | ฿8,505,000 | 1 | |
| 2br | 96 м² | ฿12,960,000 | 2 | |
| 2br | 119 м² | ฿16,065,000 | 2 | |
| 1br | 71 м² | ฿9,585,000 | 1 | |
| penthouse | 109 м² | ฿15,369,000 | 1 | |
| penthouse | 107 м² | ฿15,087,000 | 1 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 30% | ฿2,370,500 | Within 30 days after reservation date |
| 2 | Строительство | 30% | ฿2,470,500 | — |
| 3 | Строительство | 15% | ฿1,235,250 | — |
| 4 | Сдача | 15% | ฿1,235,250 | — |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿823,500 | — |
| Итого | 100% | ฿8,235,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿36,987
฿443,839
7.3%
5.4%
฿11,550,014
67%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чернг Талай — малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Банг Тао 2,8 км — на скутере или машине. Продуктовые магазины, кафе и рестораны доступны в радиусе 1,3 км у Boat Avenue и Porto de Phuket.
Пляж Банг Тао в 2,8 км • Супермаркеты и рестораны в 1,3 км • Аэропорт в 13 км, ~20 минут езды
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,7 км.
Торговый центр с едой и магазинами, 1,2 км.
Полноформатный супермаркет в Porto, 1,2 км.
Импортные продукты, средний-высокий ценовой сегмент.
Доступный супермаркет для повседневных покупок, 1,7 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао в 2,8 км, пляжи Сурин и Лаян — в пределах 5 км.
Длинный песчаный пляж, 2,8 км, на машине или скутере.
Более тихий пляж с чистой водой, 4,6 км.
Спокойный, малолюдный северный пляж, 5,1 км.
Этичный слоновий питомник, рейтинг 4,6, в 1,2 км.
Рестораны и кафе
Несколько высокооценённых ресторанов в радиусе 2 км, включая итальянскую и французскую кухню.
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов, 1,1 км.
Французский бистро, средние цены, рейтинг 4,8, 1,3 км.
Кафе-ресторан с галереей, работает весь день, 1,5 км.
Ресторан при слоновьем заповеднике, рейтинг 4,9, 1,9 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 2 км для повседневных нужд; специализированные — дальше.
Общая практика, рейтинг 4,8, в 1,1 км.
Клиника Бангтао, рейтинг 4,9, в 2,0 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, в 9,5 км.
Травяная аптека и магазин здоровья, 10 км.
Дети и образование
Детский сад и семейное кафе рядом; школы покрупнее — в нескольких минутах езды.
Семейное кафе, средние цены, 940 м.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, небольшой набор, 1,8 км.
Тайско-международная школа, рейтинг 4,1, 4,5 км.
Теннисный клуб с тренерами, 8,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк, 9,8 км.
Международный аэропорт, 13 км, ~20 минут езды.
Ориентир аэропорта, 13 км.
Главный автовокзал для маршрутов по острову, 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай тай и спа — в радиусе 3 км; марина требует более длительной поездки.
18-луночное поле для гольфа в Laguna, 1,7 км.
Муай тай и ММА, рейтинг 4,8, 2,8 км.
Спа с процедурами, рейтинг 4,8, более 1100 отзывов, 2,9 км.
Марина с фитнес-инфраструктурой, 8,6 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и ресторан-бар — в радиусе 2,6 км.
Вечерний ресторан с галереей, рейтинг 4,8, 1,5 км.
Пляжный клуб на Банг Тао, 2,6 км.
Популярный пляжный клуб, Банг Тао, 2,6 км.
Пляжный отель с баром и бассейном, 2,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,235,000
- ฿19,635,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 324
- Доступно
- 323
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿135,000/m²