Erawana Creek
Цена от
฿21,250,000
Доходность аренды
5.5%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
343 - 532 м²
До моря
4,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Erawana Creek: комплекс из 18 вилл в Лаяне, тихом районе на севере Пхукета, к северу от Банг Тао. Здесь живёт много экспатов и семей. До международного аэропорта 6,8 км, до трёх ближайших пляжей 5-6 км на машине, до заповедника слонов 2,6 км. Кафе, местные магазины и небольшие бары находятся в радиусе 2-4 км. Крупного супермаркета рядом нет, общественного транспорта тоже, поэтому понадобится машина или такси.
Застройщик Erawana Co., Ltd. строит виллы с тремя и четырьмя спальнями площадью от 343 до 532 м². Самая просторная планировка: четыре спальни на 532 м². Сдачу комплекса застройщик планирует на IV квартал 2026 года и даёт рассрочку до передачи ключей. Для жителей в комплексе есть бассейн.
Цена от 21 250 000 THB.
Кому подходит: семьям, которые хотят жить в стороне от туристических улиц, но в нескольких километрах от пляжей. Семье с маленькими детьми подойдёт вилла с четырьмя спальнями на 532 м²: места хватит и детям, и гостям, а международный детский сад есть в радиусе 7 км. Тем, кто часто летает и приезжает на Пхукет на сезон, удобнее вилла с тремя спальнями: до аэропорта 6,8 км.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 090
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿21,250,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 354 м² | ฿21,250,000 | 3 | 26 | |
| 4 спальни | 532 м² | ฿37,820,000 | 4 | 25 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿425,000 |
| 2 | Оплата при подписании договора | 33% | ฿7,013,000 |
| 3 | Оплата по завершении фундамента | 15% | ฿3,188,000 |
| 4 | Оплата по завершении конструкции до уровня крыши | 20% | ฿4,250,000 |
| 5 | Оплата по завершении внутренней отделки | 15% | ฿3,188,000 |
| 6 | Завершение осмотра объекта | 10% | ฿2,125,000 |
| 7 | Передача объекта в течение 30 дней после | 5% | ฿1,063,000 |
| Итого | 100% | ฿21,250,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 9 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿155,000
฿1,862,000
12.3%
8.8%
฿29,804,000
84%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян - тихий район к северу от Банг Тао, популярный среди экспатов и семей. До пляжей 5-6 км на машине, пешком не дойти. Повседневные нужды требуют авто, но кафе и магазины есть в радиусе 3 км.
Аэропорт Пхукета в 6,8 км • Слоновий заповедник в 2,6 км • Гольф-клуб Blue Canyon в 4,5 км
Повседневное
Базовые товары доступны в радиусе 2,3 км; крупного супермаркета рядом нет.
Торговый центр товаров для дома; продуктов мало.
АЗС Shell с магазином; рейтинг 4,0.
Мини-маркет Lotus Go Fresh; продукты, 2,3 км.
Магазин 7-Eleven; 2,3 км, рейтинг 4,5.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 6 км на авто; заповедник слонов - в 2,6 км.
Пляж Лаян; тихий, защищённый; 5 км на авто.
Пляж Най Тон; малолюдный, спокойное море; 5,8 км.
Пляж Банг Тао; длинный, инфраструктура рядом; 5,9 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,9, 352 отзыва.
Рестораны и кафе
Местные и международные заведения от 2,3 км, цены преимущественно средние.
Zarnish Food; высокий рейтинг, 1007 отзывов, местная кухня.
Paknam Seafood; морепродукты, средний чек, 681 отзыв.
Thalang HotPot Buffet; шведский стол, 828 отзывов.
Кафе Ma Doo Bua; средний чек, очень популярно, 4380 отзывов.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 7,5 км; ближайшая - в 3,6 км.
AESsense Clinic; эстетическая и общая медицина; рейтинг 4,9.
Phuket Medical Clinic Laguna; общая практика, рейтинг 4,8.
Takecare Doctor Bang Tao; клиника общей практики, рейтинг 4,8.
Kowit Clinic Bang Tao; общая практика, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад и развивающие площадки в радиусе 7 км; полных школ рядом мало.
Технический колледж Таланг; профессиональное образование, 4,7 км.
Little Lions; международный детский сад, рейтинг 5,0.
Lemonade Club; детское кафе с активностями, средний чек.
Mango-Tango; международное дошкольное образование, рейтинг 4,9.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета - в 6,8 км; общественного транспорта нет, нужно авто или такси.
Международный аэропорт Пхукета; главный хаб, 6,8 км.
Аэропорт Пхукета; внутренние и международные рейсы, 7 км.
Phuket Airpark; малая авиация, 8,8 км.
Phuket Flying Club; частная авиация, 9,4 км.
Спорт и досуг
Гольф, массаж и спа в радиусе 6,3 км; спортзалов поблизости не указано.
Blue Canyon Country Club; гольф 36 лунок, 4,5 км.
Sabai Massage; рейтинг 4,8, 1817 отзывов, у аэропорта.
TreeHouse Massage; рейтинг 4,8, 2014 отзывов, 6,1 км.
Deep Relax Spa Laguna; рейтинг 4,9, 2922 отзыва.
Развлечения
Небольшие бары и коктейльные лаунжи в радиусе 4 км; крупных ночных заведений нет.
360° Bar; высокие цены, панорамный бар, рейтинг 4,6.
Project Artisan; еда и напитки, средний чек, 970 отзывов.
Overgrown Lounge & Cocktail Bar; рейтинг 5,0, 237 отзывов.
Hideaway Cafe@Saku; уютное кафе-бар, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿21,250,000
- ฿37,820,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 18
- Доступно
- 13
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿60,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Лаян
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB
Bamboo Forest
Лаян, Пхукет
от 5 652 500 THB
Sun Hills Layan
Лаян, Пхукет
от 4 160 500 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
