Erawana Grand
Цена от
฿49,500,000
Доходность аренды
6.9%
Сдача проекта
Q2 2024
Площадь
533 – 630 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Erawana Grand — завершённый жилой проект компании Erawana Co., Ltd. в районе Чоенг Тале на севере Пхукета. Комплекс предлагает виллы с четырьмя спальнями площадью от 533 до 630 кв. м.
Каждая вилла оснащена собственным бассейном. Стоимость объектов начинается от 49 500 000 бат.
Чоенг Тале — один из наиболее востребованных районов Пхукета, расположенный вблизи пляжей западного побережья и развитой инфраструктуры Лагуны.
Расположение
Цена от
฿49,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 4br | 533 м² | ฿49,500,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При бронировании юнита | 2% | ฿990,000 |
| 2 | При подписании договора в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿23,760,000 |
| 3 | При передаче юнита в течение 30 дней после подписания договора соглашения | 50% | ฿24,750,000 |
| Итого | 100% | ฿49,500,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 132 000 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 150 000 ฿/год за участок
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿236,000
฿2,837,000
8.1%
5.7%
฿69,426,000
69%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой район, популярный среди экспатов и семей. Пляж Банг Тао в 2,3 км, добраться можно на машине или мотобайке. Комплекс Лагуна, рестораны и школы — в радиусе 3 км.
Пляж Банг Тао в 2,3 км • Аэропорт в 9,7 км, ~15 мин езды • Международный детский сад в 1,6 км
Повседневное
Два супермаркета и два торговых центра находятся в пределах 3 км.
Торговый центр в Лагуне; рейтинг 3,9, отзывы неоднородные.
Супермаркет для экспатов; рейтинг 4,3, 1700+ отзывов.
Оптовый супермаркет; низкие цены, рейтинг 4,4.
Торговый комплекс под открытым небом; рейтинг 4,5.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 6 км, включая тихий Лаян; этический парк слонов менее 4 км.
Длинный песчаный пляж; основной вариант в Банг Тао, 2,3 км.
Тихий, немноголюдный; подходит для семей, 2,8 км.
Удалённый спокойный пляж; слабо развитая инфраструктура, 5,7 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 3,9 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в пределах 2,8 км: западная, грузинская и французская кухня.
Популярный бар и гриль; средние цены, рейтинг 4,7.
Высокорейтинговый ресторан; 1400+ отзывов, 2,7 км.
Грузинская кухня; рейтинг 4,6, 2000+ отзывов, 2,7 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6500+ отзывов, средние цены.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3 км; рейтинг 4,8 и выше, стабильные свежие отзывы.
Медицинская клиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 2,5 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Филиал клиники; рейтинг 4,9, 314 отзывов, 4 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 7,1 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,6 км; ещё два дошкольных учреждения в пределах 6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, ближайший — 1,6 км.
Детское кафе и активности; средние цены, 2,9 км.
Дошкольная программа; рейтинг 4,9, 54 отзыва, 4,4 км.
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 5,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9,7 км, около 15 минут на машине.
Главный международный аэропорт; 9,7 км, ~15 мин езды.
Въезд в аэропорт; 9,9 км, рейтинг 4,3.
Небольшой аэропарк; рейтинг 4,9, 10 км.
Автобусный терминал по острову; 15 км к югу.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 2 км; высокорейтинговые спа и зал Муай Тай в пределах 4,5 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 2 км.
Спа с высоким рейтингом; 2900+ отзывов, 4,9, 2,9 км.
Тренировки по Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8, 4,1 км.
Полноформатный спа-центр; рейтинг 4,8, 7,5 км в Камале.
Развлечения
Два бич-клуба и два бара-ресторана в радиусе 3,2 км.
Бар с живой музыкой; рейтинг 4,7, средние цены.
Бич-клуб в Лагуне; бассейн и выход к морю, 2,7 км.
Галерея-ресторан с мероприятиями; рейтинг 4,8, 3,1 км.
Бич-клуб на Банг Тао; дневные вечеринки, 3,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿49,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступно
- 5
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿93,000/m²