VIP Space Odyssey (Phase 2)
Цена от
฿21,000,000
Доходность аренды
6.5%
Сдача проекта
Q4 2029
Площадь
120 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Space Odyssey (Phase 2) — жилой проект от компании VIP Thailand Development Company, расположенный в районе Раваи на острове Пхукет. Второй этап застройки предлагает виллы с 2 спальнями площадью 120 м². Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2029 года, строительство находится на стадии планирования.
Инфраструктура комплекса включает:
- Лобби-зона
- Кафе
- Плавательный бассейн
Раваи — один из наиболее спокойных жилых районов южного Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят удалённость от туристических зон при сохранении доступа к развитой местной инфраструктуре.
Расположение
Цена от
฿21,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 120 м² | ฿21,000,000 | 2 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования и оплаты депозита (депозит засчитывается в счёт 1-го платежа) | 30% | ฿6,300,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿6,300,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿6,300,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿2,100,000 |
| Итого | 100% | ฿21,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿169,000
฿2,030,000
12.5%
9.7%
฿29,454,000
89%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Rawai — тихий жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и семей. Пляж Най Харн в 1,2 км, набережная Rawai Beach в 1,3 км. Местные рынки, массаж и кафе доступны пешком.
Пляж Най Харн в 1,2 км • Рестораны с высоким рейтингом в 2 км • Тихий район, популярный среди экспатов
Повседневное
Четыре магазина и супермаркета в радиусе 2,4 км закрывают ежедневные потребности.
Местный минимаркет, 910 м, рейтинг 4,5.
Супермаркет, 1,3 км, хороший выбор, рейтинг 4,4.
Минимаркет сети Lotus's, 2,0 км, стабильный ассортимент.
Популярный минимаркет Rawai, 2,4 км, 423 отзыва.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,3 км, парк в 740 м, пляж Ката Ной в 4,5 км.
Чистый пляж для купания, спокойная вода, 1,2 км.
Набережная с морепродуктами, 1,3 км.
Небольшая бухта, тише Най Харна, 4,5 км.
Зелёный местный парк, пешая доступность, рейтинг 4,5.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом от 730 м до 1,9 км — от casual-кухни до гастробара.
Ресторан с высоким рейтингом, средние цены, 730 м, 3200+ отзывов.
Спа и массаж, 1,7 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.
Кафе-ресторан, 1,9 км, рейтинг 4,8, 4500+ отзывов.
Гастробар, 1,9 км, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Четыре медицинские клиники от 5,4 км, рейтинг каждой — 4,7 и выше.
Клиника в Кате, 5,4 км, рейтинг 4,8.
Клиника общей практики, Ката-Карон, 5,5 км, рейтинг 4,8.
Медицинская клиника, 6,4 км, рейтинг 5,0, 421 отзыв.
Клиника с широким охватом, 8,5 км, рейтинг 4,7.
Дети и образование
Дайв-центры и школы водного спорта от 4,7 км, рейтинг 4,9 и выше.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга, 4,7 км, рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб, 5,1 км, рейтинг 4,8, 297 отзывов.
Дайвинг и снорклинг-туры, 6,1 км, рейтинг 4,9.
Известный дайв-оператор, 6,1 км, рейтинг 5,0, 1100+ отзывов.
Транспорт
Маршруты сонгтэо охватывают Чалонг и Патонг; до Патонг-Бич 14 км по дороге.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 8,4 км.
Остановка у Phuket PEA Patong, 13 км.
Остановка у полицейского участка Бангла, 14 км.
Остановка на пляже Патонг, 14 км.
Спорт и досуг
Спа, массаж и гольф от 1,7 до 16 км; спа с высоким рейтингом в 2 км.
Гольф-клуб, 18 лунок, 16 км.
Спа, 1,7 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.
Спа и массаж на Патак Роуд, 6,0 км, рейтинг 4,8.
Центр морских активностей с дельфинами, 9,0 км.
Развлечения
Вечерние рестораны и бары от 1,9 до 4,8 км, цены от низких до средних.
Гастробар, 1,9 км, рейтинг 4,9, оживлённые вечера.
Дели и кухня, 4,5 км, рейтинг 4,7, casual-формат.
Ресторан-бар у пляжа Ката, 4,5 км, рейтинг 4,8.
Бар и гриль, 4,8 км, низкие цены, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿21,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступно
- 7
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿175,000/m²