Botanica Wisdom
Цена от
฿19,900,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q3 2026
Площадь
320 - 340 m²
До моря
6,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica Wisdom - комплекс из 68 вилл в стиле Modern Zen в районе Тхеп Красатри, Пхукет. Площадь вилл 320-340 кв.м на участках 461-984 кв.м. Общая территория 49,604 кв.м, завершение Q3 2026.
Каждая вилла включает частный бассейн (9,5x3,8м), систему умный дом, премиум отделку и мебельный пакет. Расположение обеспечивает доступ к международной школе UWC Thailand, спортивному центру Thanyapura, пляжам Layan и Nai Thon за 15-20 минут. До аэропорта 20 минут.
Доступна фрихолд собственность для иностранцев, стоимость ฿19,9-32,9 млн (฿62,188 за кв.м). Рынок недвижимости Таиланда демонстрирует стабильный рост с развитой инфраструктурой, поддерживающей долгосрочное увеличение капитала в этом жилом районе.
Расположение
Цена от
฿19,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 250 м² | ฿14,900,000 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит невозвратное | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿9,552,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿9,950,000 |
| Итого | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿253,000
฿3,041,000
26.8%
20.4%
฿20,898,000
142%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян - малоэтажный жилой район в глубине западного побережья. Ближайший пляж - Лаян, 6,1 км, добраться можно только на транспорте. Район подходит тем, кто ценит тишину и близость к природному заповеднику Кхао Пра Тэо.
Заповедник Кхао Пра Тэо в 1,4 км • Супермаркет Lotus's Thalang в 3 км, аэропорт в 8,1 км • Пляжи в 6-8 км, для поездок нужен транспорт
Повседневное
Ближайший магазин - АЗС Shell в 1,7 км; полноценный супермаркет Lotus's Thalang - в 3 км.
АЗС с мини-магазином; 1,7 км.
Мини-маркет Lotus Go Fresh; 2,8 км.
Аптека Watson's в Lotus's Thalang; 3 км.
Полноформатный супермаркет Lotus's; 4040 отзывов.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 8,5 км и заповедник в 1,4 км - до всего нужен транспорт.
Тихий северный пляж; 6,1 км на машине.
Длинный пляж, популярен у семей; 7,5 км.
Спокойный, малолюдный пляж; 8,4 км.
Тропический заповедник с тропами; 1,4 км, рейтинг 4,1.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в радиусе 3 км, преимущественно тайская кухня по умеренным ценам.
Местный ресторан морепродуктов; средний чек, 668 отзывов.
Ресторан с террасой; рейтинг 4,8, 316 отзывов.
Пхукетская кухня и сувениры; 4,4 звезды, 2557 отзывов.
Высокий рейтинг 4,9; местная кухня, 995 отзывов.
Здоровье и безопасность
Эстетическая клиника в 2,8 км; общемедицинские клиники - от 7,3 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 219 отзывов.
Общемедицинская клиника, отделение Лагуна; 7,3 км.
Клиника общей практики, Банг Тао; 7,5 км.
Многопрофильная клиника, отделение Банг Тао; 8,7 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 6,3 км; международных школ в шаговой доступности нет.
Профессиональный колледж; 5,5 км, базовая инфраструктура.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 36 отзывов.
Международный развивающий центр; 4,8 звезды, 6,8 км.
Семейное кафе с детскими активностями; средний чек, 7,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 8,1 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль.
Частный аэродром; 6,4 км, рейтинг 4,9.
Клуб малой авиации; 7,0 км.
Международный аэропорт Пхукета; 8,1 км, основной.
Въезд в аэропорт; 8,2 км.
Спорт и досуг
Гольф-клуб Blue Canyon в 5,4 км; спа и массаж у аэропорта - от 7,3 км.
Гольф-клуб на 36 лунок; 5,4 км.
Массаж и спа у аэропорта; рейтинг 4,8, 1765 отзывов.
Массаж у аэропорта; рейтинг 4,8, 1976 отзывов.
Спа в районе Лагуна; рейтинг 4,9, 2853 отзыва.
Развлечения
Ночная жизнь ограничена: караоке-бар в 2,3 км и несколько небольших заведений в радиусе 5 км.
Местное караоке; небольшое заведение, 23 отзыва.
Небольшой клуб; рейтинг 5,0, 75 отзывов.
Лаунж-бар; мало отзывов, 3,8 км.
Неформальный бар; рейтинг 4,6, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,900,000
- ฿32,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 28
- Доступно
- 28
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿62,000/m²
Похожие объекты рядом: Най Янг
Maison Sky Villas
Най Янг, Пхукет
от 20 000 000 THB
Anchan Indigo I
Най Янг, Пхукет
от 27 727 000 THB
The Balcony
Най Янг, Пхукет
от 6 015 345 THB
The Title Serenity Naiyang
Най Янг, Пхукет
от 5 221 467 THB
The Title Halo 1
Най Янг, Пхукет
от 5 136 160 THB
The Olive
Най Янг, Пхукет
от 3 975 000 THB
Anchan Indigo II
Най Янг, Пхукет
от 38 093 000 THB
Amrits Luxury Villas
Най Янг, Пхукет
от 22 500 000 THB
